唐山農(nóng)村庭院施工方案一、工程概況本工程為唐山農(nóng)村庭院綜合改造項(xiàng)目，位于唐山市某鄉(xiāng)村宅基地范圍內(nèi)，總占地面積約600平方米，其中建筑面積控制在200平方米以內(nèi)，建筑層數(shù)為地上一層（局部二層附屬用房），建筑總高度不超過(guò)10米。項(xiàng)目嚴(yán)格遵循《唐山市農(nóng)村房屋建設(shè)管理實(shí)施意見(jiàn)（2025年版）》要求，落實(shí)"一戶一宅"政策，宅基地面積控制在120平方米以內(nèi)，建筑后退紅線距離不小于3米。結(jié)構(gòu)形式采用磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為8度。工程建設(shè)需避開(kāi)地震斷裂帶、地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)等危險(xiǎn)區(qū)域，地基基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)（地質(zhì)條件良好區(qū)域）或筏板基礎(chǔ)（軟弱地基區(qū)域），持力層地基承載力特征值≥150kPa。建筑風(fēng)貌融合冀東傳統(tǒng)民居特色，采用坡屋頂、青瓦、青磚墻面等元素，避免"歐式別墅"等突兀風(fēng)格。二、功能分區(qū)設(shè)計(jì)（一）居住核心區(qū)位于庭院北側(cè)，建筑面積150平方米，采用"一明兩暗"傳統(tǒng)布局：堂屋：面寬4.5米，進(jìn)深5米，地面采用600×600mm青灰色仿古地磚，墻面采用白灰抹面配木花窗，設(shè)置傳統(tǒng)八仙桌及太師椅，頂部安裝300×300mmLED平板燈（色溫3000K）主臥：配備火炕（2m×2.2m）及現(xiàn)代衣柜，設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間（3m×2.5m），安裝太陽(yáng)能熱水器及節(jié)水型坐便器老人房：位于東側(cè)，臨近出入口，配備防滑地磚及緊急呼叫系統(tǒng)，室內(nèi)凈空高度不低于2.8米（二）生產(chǎn)輔助區(qū)位于庭院西側(cè)，建筑面積50平方米，包括：廚房：采用L型布局，設(shè)置磚砌灶臺(tái)（配節(jié)能柴火灶）與現(xiàn)代燃?xì)庠铍p系統(tǒng)，臺(tái)面采用石英石材質(zhì)，墻面貼300×600mm防滑瓷磚儲(chǔ)藏間：分設(shè)糧食儲(chǔ)藏區(qū)（配備防潮貨架）、農(nóng)具存放區(qū)（設(shè)置掛鉤及工具墻），地面高于室外0.3米以防雨水倒灌衛(wèi)生間：采用三格式化糞池設(shè)計(jì)，容積1.5立方米，距離生活飲用水源地不小于30米，配備防臭蹲便器及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)（三）庭院活動(dòng)區(qū)占地面300平方米，劃分為四個(gè)功能模塊：中心庭院：采用"四水歸堂"布局，地面鋪設(shè)青石板（300×600mm），設(shè)置圓形花池（直徑2米），種植石榴樹(shù)（象征多子多福）菜園：位于南側(cè)，面積80平方米，采用高畦栽培（畦寬1.2米，間距0.4米），設(shè)置水井及滴灌系統(tǒng)，種植當(dāng)?shù)爻Ｒ?jiàn)蔬菜晾曬區(qū)：緊鄰廚房設(shè)置，采用混凝土硬化（厚度100mm，C20混凝土），安裝可升降式晾曬架（高度1.5-2.2米）休閑區(qū)：位于東側(cè)，配備防腐木涼亭（3m×3m）、石桌石凳，周邊種植月季、薔薇等攀援植物（四）生態(tài)循環(huán)區(qū)化糞池系統(tǒng)：采用玻璃鋼三格式化糞池（有效容積2立方米），處理后的污水用于灌溉菜園雨水收集：在屋檐設(shè)置PVC排水溝（直徑110mm），連接3立方米蓄水池，用于庭院綠化灌溉太陽(yáng)能利用：在附屬用房屋頂安裝200L太陽(yáng)能熱水器及1kW光伏發(fā)電板（并網(wǎng)型）三、施工流程與技術(shù)要求（一）前期準(zhǔn)備階段1.審批手續(xù)辦理向村委會(huì)提交書面申請(qǐng)，提供戶口本、身份證、宅基地權(quán)屬證明等材料，通過(guò)唐山市政務(wù)服務(wù)平臺(tái)線上辦理《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》提交建筑設(shè)計(jì)方案（含總平面圖、立面圖、剖面圖），經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所審核后取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》委托培訓(xùn)合格的鄉(xiāng)村建設(shè)工匠，簽訂施工合同（明確地基基礎(chǔ)保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，防水工程為5年）2.技術(shù)準(zhǔn)備地質(zhì)勘察：采用輕型動(dòng)力觸探儀進(jìn)行地基承載力檢測(cè)，要求持力層地基承載力特征值≥150kPa材料檢驗(yàn)：鋼筋（HRB400E級(jí)）、磚（MU15燒結(jié)普通磚）、防水材料（SBS改性瀝青防水卷材）等主要材料進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證并進(jìn)行抽樣送檢施工放線：使用全站儀定位，設(shè)置龍門板控制軸線，灰線驗(yàn)收誤差控制在±5mm以內(nèi)3.材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量技術(shù)指標(biāo)鋼筋HRB400EΦ123.5噸屈服強(qiáng)度≥400MPa燒結(jié)磚MU15240×115×53mm1.2萬(wàn)塊抗壓強(qiáng)度≥15MPa混凝土C30（基礎(chǔ)）25m328天抗壓強(qiáng)度≥30MPaEPS保溫板50mm厚80㎡導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)SBS防水卷材4mm厚60㎡拉力≥800N/50mm（二）地基與基礎(chǔ)工程1.基坑開(kāi)挖條形基礎(chǔ)開(kāi)挖尺寸：底寬1.2米，深1.5米（超過(guò)當(dāng)?shù)貎鐾翆雍穸?.8米），采用機(jī)械開(kāi)挖配合人工清底，邊坡坡度1:0.5基坑驗(yàn)收：檢查基底土性是否與勘察報(bào)告一致，嚴(yán)禁擾動(dòng)基底土（擾動(dòng)深度超過(guò)100mm時(shí)需用級(jí)配砂石回填夯實(shí)）墊層施工：澆筑100mm厚C15混凝土墊層，表面平整度誤差≤5mm/2m2.基礎(chǔ)施工條形基礎(chǔ)：采用M7.5水泥砂漿砌筑MU15燒結(jié)磚，設(shè)置3道地圈梁（截面240×300mm，配4Φ12縱筋，Φ6@200箍筋）防潮層：在室內(nèi)地面以下60mm處設(shè)置20mm厚1:2水泥砂漿（摻5%防水劑）防潮層，兩側(cè)延伸至墻外300mm構(gòu)造柱：在房屋四角及縱橫墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱（截面240×240mm，配4Φ12縱筋，Φ6@200箍筋），柱根深入基礎(chǔ)500mm（三）主體結(jié)構(gòu)工程1.墻體砌筑采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），組砌方式為一順一丁，灰縫厚度控制在8-12mm，飽滿度≥80%承重墻厚度240mm，隔墻厚度120mm，每砌筑1.2米高度設(shè)置一道2Φ6拉結(jié)筋（伸入墻體1000mm）門窗洞口設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁（截面240×180mm，配3Φ12縱筋，Φ6@200箍筋），兩端伸入墻體≥250mm2.樓屋面工程屋面采用坡屋頂設(shè)計(jì)（坡度26.5°），檁條選用80×120mm方木（間距600mm），上鋪18mm厚OSB板，再鋪設(shè)SBS改性瀝青防水卷材（滿粘法施工）保溫層采用50mm厚EPS板（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)），順?biāo)畻l間距500mm，掛瓦條間距330mm，鋪設(shè)青灰色陶土瓦檐口設(shè)置100mm×100mm排水溝，采用PVC落水管（直徑110mm），間距≤15米3.抗震構(gòu)造措施圈梁設(shè)置：屋頂及每層樓板處設(shè)置圈梁（截面240×200mm，配4Φ12縱筋，Φ6@200箍筋），與構(gòu)造柱形成整體框架墻體加固：在窗間墻寬度≤600mm時(shí)采用高延性混凝土加固（厚度20mm）拉結(jié)筋：后砌隔墻與承重墻交接處，每500mm高度設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，伸入隔墻長(zhǎng)度≥700mm或至隔墻全長(zhǎng)（四）裝飾裝修工程1.外墻工程基層處理：清除墻面浮灰，灑水濕潤(rùn)后抹1:3水泥砂漿打底（厚度15mm）保溫層：粘貼50mm厚EPS板（采用點(diǎn)粘法，粘結(jié)面積≥40%），錨栓間距≤600mm面層：抹抗裂砂漿（厚度5mm，內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布），噴涂米黃色外墻涂料（耐候性≥5年），局部采用文化石點(diǎn)綴（勒腳部位高度600mm）2.門窗工程主入口：安裝1.2m×2.1m實(shí)木門（杉木材質(zhì)，刷聚氨酯清漆），配備銅制門環(huán)及防盜鎖外窗：采用60系列塑鋼窗（雙層中空玻璃，空氣層厚度12mm），開(kāi)啟扇設(shè)置紗窗，窗臺(tái)高度≥900mm木窗套：寬度120mm，采用硬雜木制作，與墻體交接處打密封膠（耐候型）3.地面工程室內(nèi)地面：基層鋪設(shè)100mm厚級(jí)配砂石（壓實(shí)系數(shù)≥0.93），澆筑100mm厚C20混凝土，表面貼600×600mm仿古地磚（干鋪法，水泥漿結(jié)合層厚度20mm）室外地面：青石板鋪設(shè)（300×600mm），采用1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（厚度30mm），板縫寬5mm，用細(xì)砂填縫散水：寬度800mm，混凝土強(qiáng)度C20，厚度100mm，每隔6米設(shè)伸縮縫（寬20mm，填瀝青麻絲），坡度3%（五）庭院配套工程1.給排水工程給水管網(wǎng)：采用PPR管（De20-De32），熱熔連接，工作壓力0.6MPa，埋深≥1.2米（超過(guò)凍土層0.8米）排水系統(tǒng)：生活污水經(jīng)三格式化糞池處理后排放，雨水通過(guò)地表徑流匯入排水溝，排水溝采用磚砌（寬300mm，深400mm），坡度1%灌溉系統(tǒng)：在菜園設(shè)置滴灌系統(tǒng)，主管De32，支管De20，滴頭間距300mm，工作壓力0.2MPa2.電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)：采用TN-C-S接地系統(tǒng)，進(jìn)戶線采用YJV-4×10mm2電纜，配電箱設(shè)置過(guò)欠壓保護(hù)及漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流30mA）照明系統(tǒng)：庭院燈采用太陽(yáng)能LED燈（功率30W，光效≥100lm/W），間距8米，高度3.5米，色溫4000K弱電系統(tǒng)：設(shè)置電話、網(wǎng)絡(luò)接口（每個(gè)房間至少1個(gè)），安裝4路監(jiān)控系統(tǒng)（存儲(chǔ)時(shí)間≥30天）3.綠化工程喬木種植：選擇鄉(xiāng)土樹(shù)種，石榴樹(shù)（胸徑5-6cm，高度2.5-3m）、國(guó)槐（胸徑8-10cm，高度4-5m），種植穴規(guī)格800×800×800mm，底層鋪設(shè)200mm厚碎磚排水層灌木配置：紫丁香、月季、薔薇等，株距1-1.5米，種植穴500×500×500mm，施腐熟有機(jī)肥（每穴10kg）地被植物：選用耐陰、耐旱品種，如麥冬、鳶尾等，種植密度30株/m2，覆蓋厚度≥50mm四、質(zhì)量安全保證措施（一）質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度：施工班組自檢（填寫自檢記錄）→質(zhì)量員專檢（檢查頻率100%）→項(xiàng)目經(jīng)理抽檢（關(guān)鍵工序檢查頻率≥30%）隱蔽工程驗(yàn)收：地基驗(yàn)槽、鋼筋綁扎、防水層施工等關(guān)鍵部位需經(jīng)監(jiān)理（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理人員）驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序材料控制：主要材料（鋼筋、防水材料、節(jié)能材料等）需經(jīng)第三方檢測(cè)合格后方可使用，建立材料臺(tái)賬（包含進(jìn)場(chǎng)日期、數(shù)量、規(guī)格、檢測(cè)報(bào)告編號(hào)）（二）安全防護(hù)措施施工用電：采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱實(shí)行"一機(jī)一閘一漏"，接地電阻≤4Ω，潮濕環(huán)境作業(yè)使用36V安全電壓高處作業(yè)：搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶（安全帶高掛低用）消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)配備2個(gè)5kg干粉滅火器，易燃易爆材料（油漆、稀料等）單獨(dú)存放，距離明火點(diǎn)≥10米，焊接作業(yè)設(shè)置接火斗（三）季節(jié)性施工措施冬季施工：當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天低于5℃時(shí)，混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)（摻加早強(qiáng)劑、覆蓋保溫被），砌筑砂漿采用熱水拌合（水溫≤80℃）雨季施工：基坑周邊設(shè)置排水溝（寬300mm，深400mm）和集水井（500×500×600mm），配備潛水泵（揚(yáng)程≥8m），雨后復(fù)工前檢查地基承載力夏季施工：混凝土澆筑避開(kāi)中午高溫時(shí)段（10:00-15:00），澆筑后3小時(shí)內(nèi)覆蓋保濕，砌筑砂漿隨拌隨用（存放時(shí)間≤2小時(shí)）（四）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理（或建設(shè)單位）驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄（包含檢查項(xiàng)目、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論）竣工驗(yàn)收：工程完工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理人員）進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程是否符合設(shè)計(jì)文件要求各項(xiàng)功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量是否符合驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)資料是否齊全完整備案管理：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交竣工驗(yàn)收備案表、施工技術(shù)資料、質(zhì)量保修書等文件五、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）施工總進(jìn)度表序號(hào)施工階段起止時(shí)間工期（天）關(guān)鍵工作1前期準(zhǔn)備第1-15天15審批手續(xù)辦理、材料采購(gòu)2地基基礎(chǔ)第16-45天30基坑開(kāi)挖、基礎(chǔ)砌筑、地圈梁澆筑3主體結(jié)構(gòu)第46-95天50墻體砌筑、構(gòu)造柱澆筑、屋面施工4裝飾裝修第96-145天50內(nèi)外墻面、地面、門窗安裝5庭院工程第146-185天40地面硬化、綠化種植、設(shè)施安裝6竣工驗(yàn)收第186-195天10清理保潔、功能測(cè)試、驗(yàn)收備案（二）進(jìn)度保證措施資源保障：提前10天組織材料進(jìn)場(chǎng)，高峰期施工人員保持在15人以上（砌筑工4人、木工3人、混凝土工3人、普工5人）技術(shù)保障：對(duì)復(fù)雜工序（如屋面防水、保溫層施工）提前進(jìn)行技術(shù)交底，制作樣板間經(jīng)確認(rèn)后再大面積施工組織保障：每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析滯后原因，采取趕工措施（增加作業(yè)班次、調(diào)整工序搭接等）天氣應(yīng)對(duì)：根據(jù)天氣預(yù)報(bào)合理安排施工，提前儲(chǔ)備防雨、防曬、防寒物資，確保天氣影響降至最低六、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展（一）生態(tài)保護(hù)措施施工期：設(shè)置施工圍擋（高度2米），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（配備高壓水槍），施工垃圾集中堆放（分類回收），噪聲控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB運(yùn)營(yíng)期：生活垃圾分類收集（設(shè)置可回收物、廚余垃圾、其他垃圾三類收集桶），化糞池定期清掏（每年1次），太陽(yáng)能發(fā)電滿足庭院照明需求水資源保護(hù)：采用節(jié)水器具（水龍頭流量≤6L/min，坐便器用水量≤6L/次），雨水收集系統(tǒng)年節(jié)水約50m3（二）鄉(xiāng)土材料利用墻體材料：優(yōu)先采用本地?zé)Y(jié)磚（距離≤50km），減少運(yùn)輸能耗裝飾材料：地面青石板、木門窗等選用本地建材，體現(xiàn)地域特色舊物利用：將拆除的舊石磨、老木料等改造為庭院