圍墻蓋瓦翻新施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程為既有圍墻蓋瓦翻新項(xiàng)目，涉及總長(zhǎng)度約800米的圍墻頂部瓦面改造。原圍墻始建于2005年，因長(zhǎng)期受風(fēng)雨侵蝕，存在瓦片松動(dòng)、破損、滲漏等問(wèn)題，部分區(qū)域出現(xiàn)木檁條腐朽、墻體開裂等結(jié)構(gòu)性缺陷。為消除安全隱患、提升建筑耐久性及美觀度，依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）要求，實(shí)施本次翻新工程。1.2工程內(nèi)容結(jié)構(gòu)修復(fù)：拆除破損瓦面及腐朽木構(gòu)件，更換銹蝕金屬支架，對(duì)開裂墻體采用鋼筋網(wǎng)片加固；蓋瓦翻新：選用青灰色陶土瓦（規(guī)格200mm×300mm）替換原有破損瓦片，重新鋪設(shè)防水層及保溫層；排水系統(tǒng)改造：增設(shè)檐口排水溝（PVC材質(zhì)，直徑100mm），修復(fù)落水管及排水坡度；附屬設(shè)施處理：更換損壞的圍墻壓頂石，修補(bǔ)墻面涂料（環(huán)保乳膠漆，耐候性≥800h）。1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵指標(biāo)要求陶土瓦性能《燒結(jié)瓦》（GB/T21149-2019）抗折強(qiáng)度≥15MPa，吸水率≤10%防水層材料《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2008）耐熱度≥90℃，拉力≥800N/50mm墻體加固《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）鋼筋網(wǎng)片屈服強(qiáng)度≥300MPa涂料性能《合成樹脂乳液外墻涂料》（GB/T9755-2014）耐洗刷次數(shù)≥5000次二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化：組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，繪制瓦面分塊詳圖、結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)圖及排水系統(tǒng)布置圖，明確每20米為一個(gè)施工段，標(biāo)注坡度（2%）及伸縮縫位置（間隔15米）。技術(shù)交底：召開三級(jí)交底會(huì)議（項(xiàng)目部→施工班組→作業(yè)人員），重點(diǎn)講解瓦面鋪設(shè)工藝（“從下到上、從左到右”搭接順序）、防水層施工要點(diǎn)（熱熔法施工溫度控制在180-200℃）及安全操作規(guī)程。樣板施工：選取50米圍墻作為樣板段，完成從基層處理到蓋瓦驗(yàn)收的全流程示范，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量控制措施陶土瓦200mm×300mm，青灰色片45000進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查外觀無(wú)裂紋，抽樣送檢抗折強(qiáng)度防水卷材3mm厚SBS改性瀝青㎡1000核對(duì)出廠合格證，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試不透水性木檁條100mm×150mm，防腐處理根320檢查防腐涂層厚度≥0.15mm鋼筋網(wǎng)片Φ4@100×100mm㎡600屈服強(qiáng)度及間距抽樣檢測(cè)抗裂砂漿DP-LR型噸40抗壓強(qiáng)度≥5MPa，現(xiàn)場(chǎng)留置試塊外墻乳膠漆啞光型，耐候性≥800h桶180耐洗刷次數(shù)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)2.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地布置：劃分材料堆放區(qū)（硬化地面+防雨棚）、加工區(qū)（設(shè)置木檁條切割平臺(tái)）及垃圾堆放區(qū)，各區(qū)間距≥5米，配備滅火器（每50㎡1組）。臨時(shí)設(shè)施：搭建工具房（20㎡）、工人休息室（30㎡）及材料倉(cāng)庫(kù)（50㎡，配備溫濕度計(jì)，控制卷材存儲(chǔ)溫度≤35℃），安裝臨時(shí)配電箱（三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，接地電阻≤4Ω）。安全防護(hù)：沿圍墻兩側(cè)搭設(shè)雙排腳手架（立桿間距1.5m，橫桿步距1.8m），腳手板滿鋪并固定，外側(cè)掛密目安全網(wǎng)（網(wǎng)目密度≥2000目/100c㎡），底部設(shè)1.2m高擋腳板。三、主要施工流程3.1施工總體流程施工準(zhǔn)備→舊瓦及基層拆除→結(jié)構(gòu)修復(fù)→防水層施工→保溫層鋪設(shè)→蓋瓦安裝→檐口及排水系統(tǒng)施工→墻面修補(bǔ)→清理驗(yàn)收3.2關(guān)鍵工序詳解3.2.1舊瓦及基層拆除拆除順序：先拆除檐口瓦，再由上至下拆除坡面瓦，嚴(yán)禁整片推倒；拆除的舊瓦分類堆放（可利用瓦占比約30%），破碎瓦及時(shí)清運(yùn)?；鶎忧謇恚虹P除原屋面殘留砂漿及雜物，用高壓水槍（壓力≥15MPa）沖洗墻面，檢查木檁條腐朽情況（若截面損失率＞20%立即更換），墻體開裂處標(biāo)記（寬度≥5mm需加固）。3.2.2結(jié)構(gòu)修復(fù)墻體加固：對(duì)開裂墻體（長(zhǎng)度＞1m），先鑿除裂縫兩側(cè)各100mm范圍抹灰層，植入Φ6膨脹螺栓（間距300mm），鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片（搭接長(zhǎng)度≥100mm），抹抗裂砂漿（分兩層，每層厚度≤10mm，間隔24h）。木檁條更換：腐朽檁條采用人工拆除，新檁條兩端嵌入墻體內(nèi)≥150mm，與原有檁條用Φ12螺栓連接（每端2個(gè)），安裝后檢查平整度（偏差≤3mm/2m）。3.2.3防水層及保溫層施工防水層：基層干燥后（含水率≤9%），涂刷冷底子油（厚度0.5mm），采用熱熔法鋪設(shè)SBS卷材，長(zhǎng)邊搭接80mm、短邊搭接100mm，搭接縫用噴燈烘烤至溢出瀝青，隨即碾壓密封；陰陽(yáng)角處增設(shè)500mm寬附加層。保溫層：鋪設(shè)50mm厚擠塑板（密度≥32kg/m3），板縫用聚氨酯發(fā)泡填充，表面抹20mm厚抗裂砂漿（內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度≥50mm）。3.2.4蓋瓦安裝彈線定位：在保溫層表面彈出橫向（間距300mm）及縱向（間距200mm）控制線，確保瓦面平整。鋪設(shè)工藝：從檐口開始，第一排瓦伸出檐口50mm，后續(xù)瓦片壓槎100mm（上下）、50mm（左右），用銅絲（Φ1.2mm）將瓦與木檁條綁扎固定（每片瓦2處）；脊瓦鋪設(shè)時(shí)，底部抹防水砂漿（寬度100mm），接縫處用密封膠填充。節(jié)點(diǎn)處理：伸縮縫處預(yù)留20mm空隙，填充泡沫棒后覆蓋防水卷材（延伸至縫兩側(cè)各150mm），表面用金屬蓋板壓邊；煙囪、管道根部增設(shè)防水附加層（半徑500mm），瓦面切割整齊后用密封膠密封。3.2.5排水系統(tǒng)施工檐口排水溝：安裝100mm×80mmPVCU排水溝，坡度≥2%，接口用橡膠密封圈密封，每隔5米設(shè)伸縮節(jié)；溝內(nèi)鋪設(shè)卵石（粒徑50-80mm）過(guò)濾層。落水管安裝：采用Φ100mmPVC管，間距≤10米，管卡間距1.5米（垂直），底部接入市政雨水井，彎頭處設(shè)固定支架。四、質(zhì)量控制4.1過(guò)程控制工序檢驗(yàn)：每道工序?qū)嵭小叭龣z制”（自檢、互檢、專檢），填寫《質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》，重點(diǎn)項(xiàng)目如下：防水層：雨后觀察無(wú)滲漏，抽樣檢測(cè)搭接縫粘結(jié)強(qiáng)度（≥1.5N/mm）；蓋瓦工程：平整度偏差≤5mm/2m，行列順直（偏差≤3mm），無(wú)缺角、裂縫；排水系統(tǒng)：通水試驗(yàn)（連續(xù)2小時(shí)，排水量≥1.5L/s），無(wú)堵塞、倒坡。測(cè)量監(jiān)控：每日用全站儀復(fù)核圍墻垂直度（偏差≤3mm/20m），瓦面坡度用水準(zhǔn)儀檢測(cè)（允許偏差±0.5%），發(fā)現(xiàn)偏差立即調(diào)整。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)施工段（20米）完成后，監(jiān)理單位對(duì)照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查：結(jié)構(gòu)加固：鋼筋網(wǎng)片保護(hù)層厚度≥15mm，抗裂砂漿強(qiáng)度達(dá)標(biāo)；蓋瓦工程：瓦面平整，搭接嚴(yán)密，脊瓦順直，密封膠飽滿；觀感質(zhì)量：墻面涂料色澤均勻，無(wú)流墜、透底，分格縫順直?？⒐を?yàn)收：工程完工后，提交竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料，組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)（如瓦面抗風(fēng)掀性能測(cè)試），合格率100%后方可交付。五、安全管理5.1安全責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)項(xiàng)目安全全面負(fù)責(zé)，每周組織安全檢查；安全員：每日巡查腳手架穩(wěn)定性、臨邊防護(hù)及用電安全，填寫《安全日志》；作業(yè)人員：嚴(yán)格執(zhí)行“三寶四口”防護(hù)規(guī)定（佩戴安全帽、安全帶，腳手架入口設(shè)防護(hù)棚），嚴(yán)禁酒后作業(yè)。5.2專項(xiàng)安全措施高處作業(yè)：作業(yè)人員系掛雙鉤安全帶（高掛低用），腳手架搭設(shè)后經(jīng)第三方檢測(cè)合格方可使用，大風(fēng)（≥6級(jí)）、雨雪天氣停止作業(yè)。臨時(shí)用電：施工機(jī)械實(shí)行“一機(jī)一閘一漏?！?，電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁私拉亂接；電工每日檢查漏電保護(hù)器靈敏度（動(dòng)作電流≤30mA）。防火防爆：防水卷材施工時(shí)，噴燈與易燃材料保持≥5m距離，配備滅火砂（2m3）及干粉滅火器（4kg/具），施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。5.3應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)高處墜落、火災(zāi)、觸電等事故制定專項(xiàng)預(yù)案，配備急救箱（含止血帶、繃帶等），組織每月應(yīng)急演練。事故處理：發(fā)生事故立即啟動(dòng)預(yù)案，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并上報(bào)監(jiān)理單位，24小時(shí)內(nèi)提交事故報(bào)告，無(wú)人員傷亡事故率控制為0。六、環(huán)境保護(hù)6.1揚(yáng)塵控制拆除作業(yè)時(shí)采用濕法施工（灑水降塵，每小時(shí)1次），建筑垃圾用密閉車輛運(yùn)輸，出場(chǎng)前沖洗輪胎；施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置2.5m高圍擋，頂部安裝噴淋系統(tǒng)（每2米1個(gè)噴頭），PM10濃度控制在0.5mg/m3以下。6.2噪音控制木檁條切割、瓦面破碎等作業(yè)安排在9:00-11:00、14:00-16:00進(jìn)行，噪音≤70dB（晝間），夜間（22:00-6:00）禁止施工；施工機(jī)械設(shè)置隔音罩，工人佩戴耳塞（降噪值≥25dB），周邊居民區(qū)張貼施工公告并預(yù)留投訴電話。6.3廢棄物處理舊瓦、廢卷材等可回收材料分類堆放，聯(lián)系專業(yè)單位回收利用；生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，危險(xiǎn)廢棄物（廢油漆桶）交由有資質(zhì)單位處置，嚴(yán)禁隨意丟棄。七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備7材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，樣板段施工完成舊瓦及基層拆除15完成800米圍墻拆除，垃圾清運(yùn)完畢結(jié)構(gòu)修復(fù)20墻體加固及木檁條更換驗(yàn)收合格防水層及保溫層18防水卷材鋪設(shè)完成，閉水試驗(yàn)合格蓋瓦安裝3045000片陶土瓦鋪設(shè)完畢排水系統(tǒng)及墻面修補(bǔ)15排水溝及落水管安裝完成清理驗(yàn)收5竣工資料齊全，通過(guò)驗(yàn)收交付總工期：110天（含雨天及驗(yàn)收等待時(shí)間），采用流水施工法縮短關(guān)鍵線路工期，確保按期完工。八、后期維護(hù)保修期：自驗(yàn)收合格之日起，防水工程保修期5年，蓋瓦及結(jié)構(gòu)工程保修期2