夏津舊房加固施工方案一、工程概況本工程為夏津地區(qū)典型的磚混結(jié)構(gòu)舊房加固項(xiàng)目，建筑年代為20世紀(jì)80年代，總建筑面積約850㎡，地上3層，建筑高度9.6m，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)，墻體采用MU10燒結(jié)普通磚、M5混合砂漿砌筑。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，房屋存在以下主要問題：地基不均勻沉降導(dǎo)致墻體斜向裂縫（最大寬度12mm），東立面墻體整體傾斜率達(dá)1.5%；部分承重梁出現(xiàn)碳化深度超標(biāo)（≥30mm），混凝土強(qiáng)度推定值僅C15；樓板存在貫通裂縫，最大縫寬0.5mm；屋面防水層老化失效，存在多處滲漏點(diǎn)。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），該建筑安全性等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，需進(jìn)行系統(tǒng)性加固處理。二、施工目標(biāo)（一）結(jié)構(gòu)安全目標(biāo)地基承載力提升至180kPa，沉降速率控制在0.1mm/d以內(nèi)，累計(jì)沉降量≤50mm墻體抗震承載力提高40%，裂縫修復(fù)后抗裂等級(jí)達(dá)到二級(jí)梁柱構(gòu)件承載力提升至原設(shè)計(jì)值的1.3倍，滿足現(xiàn)行荷載規(guī)范要求（二）功能改善目標(biāo)屋面防水等級(jí)達(dá)到Ⅱ級(jí)，抗?jié)B壓力≥1.5MPa外窗傳熱系數(shù)由3.0W/(㎡·K)降至1.8W/(㎡·K)室內(nèi)凈高誤差控制在±20mm，樓地面平整度≤4mm/2m（三）施工管理目標(biāo)工期控制：總?cè)諝v天數(shù)90天，關(guān)鍵線路延誤率≤5%質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%安全指標(biāo)：輕傷事故頻率≤0.5‰，杜絕重傷及以上事故三、施工原則（一）結(jié)構(gòu)協(xié)同原則采用"基礎(chǔ)-墻體-樓蓋"三位一體加固體系，通過植筋、注漿等工藝實(shí)現(xiàn)新舊結(jié)構(gòu)剛性連接，確保荷載傳遞路徑清晰。例如地基注漿加固與墻體鋼筋網(wǎng)面層施工間隔時(shí)間不小于7天，待地基沉降穩(wěn)定后再進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工。（二）微創(chuàng)施工原則優(yōu)先選用碳纖維布、預(yù)應(yīng)力錨索等非開挖工藝，減少對(duì)原結(jié)構(gòu)擾動(dòng)。鉆孔直徑≤50mm，墻體開洞面積≤0.1㎡/處，施工噪音控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB。（三）綠色加固原則材料選用：優(yōu)先使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）結(jié)構(gòu)膠，甲醛釋放量≤0.1mg/m3廢棄物處理：建筑垃圾分類回收率≥90%，危險(xiǎn)廢物（如廢機(jī)油）交由有資質(zhì)單位處置節(jié)能改造：同步實(shí)施外墻保溫（50mm厚EPS板）、屋面保溫（100mm厚XPS板）四、施工內(nèi)容（一）地基基礎(chǔ)加固壓密注漿處理注漿孔布置：沿基礎(chǔ)外側(cè)1.5m范圍呈梅花形布設(shè)，孔距1.2m，排距0.8m，共計(jì)126孔注漿深度：穿透松散填土層至第②層粉質(zhì)黏土層（埋深4.5-6.0m）漿液配比：采用P.O42.5R水泥與水玻璃雙液漿，體積比1:0.3，水灰比0.55基礎(chǔ)加寬處理新增C30鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，寬度1.2m，高度0.8m植入Φ16螺紋鋼筋（HRB400E），植入深度20d（d為鋼筋直徑），抗拔力≥15kN（二）主體結(jié)構(gòu)加固墻體加固鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層：雙面綁扎Φ6@150×150鋼筋網(wǎng)，噴射C25細(xì)石混凝土（厚度50mm）增設(shè)構(gòu)造柱：在縱橫墻交接處設(shè)置240×240mm構(gòu)造柱，配置4Φ12縱筋、Φ6@200箍筋碳纖維布加固：在斜裂縫區(qū)域粘貼300g/m2碳纖維布（抗拉強(qiáng)度≥3000MPa），采用U型錨固方式梁柱加固梁體增大截面：在原梁底新增150×200mm混凝土疊合層，配置3Φ20縱筋、Φ8@100箍筋柱外包型鋼：采用L75×5角鋼（Q235B）包裹柱體，綴板間距200mm，灌注無收縮灌漿料樓板加固疊合層施工：澆筑80mm厚C30細(xì)石混凝土，配置Φ8@200雙向鋼筋，與原樓板植筋連接裂縫修補(bǔ)：采用環(huán)氧樹脂壓力注漿（壓力0.3-0.5MPa），表面粘貼碳纖維布封閉（三）配套改造工程屋面系統(tǒng)改造拆除原防水層后，依次施工：20mm厚1:3水泥砂漿找平層→1.5mm厚合成高分子防水卷材→40mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層（配Φ4@200雙向鋼筋）增設(shè)虹吸式排水系統(tǒng)，排水坡度2%門窗更新更換為70系列斷橋鋁合金窗（6+12A+6中空玻璃），窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充入戶門更換為甲級(jí)防火防盜門，抗風(fēng)壓性能≥5級(jí)五、施工方法（一）地基注漿加固施工工藝鉆孔施工采用XY-100型地質(zhì)鉆機(jī)，孔徑110mm，成孔垂直度偏差≤1%鉆孔完成后埋設(shè)Φ90mmPVC注漿管，管底設(shè)止?jié){塞，頂部高出地面300mm漿液制備水泥漿攪拌時(shí)間≥3min，水玻璃模數(shù)控制在2.4-3.0，波美度35-40°Bé雙液漿采用靜態(tài)混合器混合，混合時(shí)間控制在30-60s注漿作業(yè)注漿壓力：砂土層0.5-0.8MPa，黏土層0.3-0.5MPa，間歇時(shí)間30min/段注漿結(jié)束標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)定15min，吸漿量≤2L/min（二）碳纖維布加固施工要點(diǎn)基層處理采用角磨機(jī)打磨混凝土表面，露出新鮮骨料，表面平整度≤3mm/m裂縫處用環(huán)氧膩?zhàn)有扪a(bǔ)，圓弧過渡處理（半徑≥20mm）粘貼工藝涂刷底膠：采用滾筒均勻涂抹，厚度0.2-0.3mm，固化時(shí)間24h粘貼碳纖維布：采用濕法鋪貼，用刮板沿纖維方向反復(fù)刮壓，氣泡率≤1%固化養(yǎng)護(hù)：環(huán)境溫度≥5℃，相對(duì)濕度≤85%，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7d（三）屋面防水施工工藝卷材鋪貼采用熱熔法施工，烘烤溫度180-200℃，搭接寬度80mm，接縫剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm陰陽角處增設(shè)500mm寬附加層，采用滿粘法施工保護(hù)層施工細(xì)石混凝土分倉澆筑，倉格尺寸≤6m×6m，設(shè)分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膏六、施工進(jìn)度安排（一）施工準(zhǔn)備階段（第1-10天）工作內(nèi)容工期（天）責(zé)任人備注施工圖紙會(huì)審2技術(shù)負(fù)責(zé)人形成會(huì)審紀(jì)要并簽字確認(rèn)材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)3質(zhì)檢員水泥、鋼筋等需提供出廠合格證施工機(jī)械調(diào)試2機(jī)械班長(zhǎng)注漿泵、攪拌機(jī)等試運(yùn)行安全技術(shù)交底1項(xiàng)目經(jīng)理全員參與，留存交底記錄臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)2施工隊(duì)長(zhǎng)含材料倉庫、臨時(shí)水電布置（二）主體施工階段（第11-75天）1.地基加固工程（第11-25天）第11-15天：注漿孔施工（日均完成15孔）第16-22天：分段注漿作業(yè)（分3個(gè)作業(yè)面平行施工）第23-25天：注漿效果檢測(cè)（采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)，每5孔檢測(cè)1點(diǎn)）2.結(jié)構(gòu)加固工程（第26-65天）墻體加固：第26-35天（鋼筋網(wǎng)綁扎3天，噴射混凝土5天，養(yǎng)護(hù)7天）梁柱加固：第36-50天（植筋5天，型鋼安裝7天，灌漿3天，養(yǎng)護(hù)5天）樓板加固：第51-65天（裂縫處理3天，疊合層施工7天，養(yǎng)護(hù)7天）3.屋面改造工程（第66-75天）第66-68天：舊屋面拆除（日均拆除300㎡）第69-73天：防水層及保溫層施工第74-75天：保護(hù)層澆筑及排水系統(tǒng)安裝（三）收尾驗(yàn)收階段（第76-90天）門窗安裝（第76-80天）室內(nèi)外裝修修復(fù)（第81-85天）竣工清理及資料整理（第86-88天）第三方檢測(cè)及驗(yàn)收（第89-90天）七、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制水泥：選用P.O42.5R水泥，進(jìn)場(chǎng)需提供出廠合格證及3天強(qiáng)度報(bào)告，每200t為一批次進(jìn)行抽樣送檢碳纖維布：抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa，伸長(zhǎng)率≥1.5%結(jié)構(gòu)膠：粘結(jié)強(qiáng)度（鋼-鋼）≥18MPa，耐溫性-40℃~60℃，固化時(shí)間25℃時(shí)≤7d（二）施工過程控制注漿加固：每50m3注漿體留置1組試塊（70.7mm×70.7mm×70.7mm），抗壓強(qiáng)度≥20MPa植筋工程：按1%比例隨機(jī)抽樣進(jìn)行抗拔試驗(yàn)，破壞荷載≥設(shè)計(jì)值的1.1倍混凝土施工：坍落度控制在180±20mm，初凝時(shí)間≥6h，終凝時(shí)間≤12h（三）監(jiān)測(cè)監(jiān)控措施沉降觀測(cè)：布設(shè)12個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，首次觀測(cè)在施工前進(jìn)行，施工期間每3天觀測(cè)1次，竣工后每月觀測(cè)1次，持續(xù)1年應(yīng)力監(jiān)測(cè)：在關(guān)鍵梁柱節(jié)點(diǎn)粘貼應(yīng)變片，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)應(yīng)力變化，預(yù)警值設(shè)為設(shè)計(jì)值的80%環(huán)境監(jiān)測(cè)：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置PM10、噪聲在線監(jiān)測(cè)設(shè)備，數(shù)據(jù)每小時(shí)上傳至監(jiān)管平臺(tái)八、安全文明施工（一）安全防護(hù)體系高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m），設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"，漏電動(dòng)作電流≤30mA消防管理：每層設(shè)置2組滅火器（4kg干粉+6L水基型），易燃易爆材料倉庫單獨(dú)設(shè)置并保持通風(fēng)（二）文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池）噪聲管理：破碎機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音罩，夜間施工辦理許可并公告周邊居民綠色施工：采用LED節(jié)能燈具，辦公區(qū)設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，節(jié)水率≥15%九、應(yīng)急預(yù)案（一）地基失穩(wěn)應(yīng)急處置當(dāng)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)沉降速率超過0.5mm/d時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：停止注漿作業(yè)，在沉降區(qū)域周邊設(shè)置鋼管支護(hù)（Φ48×3.5mm，間距500mm）采用速凝型混凝土（初凝時(shí)間≤15min）進(jìn)行基礎(chǔ)回填，回填高度至室外地面組織專家論證后實(shí)施高壓噴射注漿加固（樁徑600mm，間距1.0m）（二）火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)初期火災(zāi)：現(xiàn)場(chǎng)人員使用滅火器撲救，同時(shí)撥打119報(bào)警嚴(yán)重火情：立即啟動(dòng)