東城庭院翻新施工技術(shù)交底一、施工準備階段1.1現(xiàn)場勘察與評估施工前需完成三項核心檢測：結(jié)構(gòu)安全檢測重點檢查圍墻基礎(chǔ)沉降值（允許偏差≤30mm）、原有鋪裝空鼓率（≥20%需整體拆除）及喬木根系分布（距建筑物基礎(chǔ)≥3m）；設(shè)施老化評估需記錄給排水管道腐蝕程度（鍍鋅管銹蝕深度＞1mm必須更換）、電路絕緣電阻值（≤0.5MΩ需整改）及門窗密封性能（氣密性等級≥4級）；空間功能分析應(yīng)繪制1:50現(xiàn)狀尺寸圖，標注采光死角（冬至日滿窗日照＜2h區(qū)域）及通行瓶頸（凈寬＜0.9m通道）。1.2材料進場驗收標準材料類別關(guān)鍵指標要求驗收方法不合格處理透水磚抗壓強度≥30MPa，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s隨機抽樣送檢，每批次取3組降級用于非行車道或退場PPR給水管壁厚≥3.2mm（DN20規(guī)格），靜液壓試驗1h無滲漏游標卡尺測量，打壓試驗0.8MPa標識隔離，禁止使用庭院燈具IP65防護等級，色溫3000K±200K，微波感應(yīng)距離3-5m模擬淋雨測試，光譜儀檢測更換符合標準的光源模塊喬木苗木胸徑誤差≤5%，土球直徑為胸徑6-8倍，無病蟲害游標卡尺測量，目測檢查枝葉修剪病弱枝，嚴重者退場1.3施工部署采用"三區(qū)四段"流水施工法：將庭院劃分為硬質(zhì)鋪裝區(qū)、綠化種植區(qū)、水景休閑區(qū)，按"拆除→基礎(chǔ)→飾面→綠化"四階段依次推進。施工動線設(shè)置雙通道：材料運輸主通道寬≥1.2m，設(shè)置200mm厚C20混凝土臨時路面；人員通道采用防滑鋼板鋪設(shè)，每5m設(shè)置安全警示標識?，F(xiàn)場設(shè)立材料倉儲區(qū)（硬化地面+防雨棚）、加工區(qū)（配備石材切割機+除塵設(shè)備）及垃圾分揀區(qū)（分類存放建筑垃圾/綠化廢棄物），三區(qū)間距≥5m。二、核心改造工程技術(shù)要點2.1排水系統(tǒng)重構(gòu)實施三級排水體系：表層排水采用透水鋪裝結(jié)構(gòu)（從上至下依次為80mm厚透水磚+30mm中砂找平層+150mm級配碎石滲透層+土工布隔離層）；中層排水設(shè)置隱形排水溝（U-PVC300×200mm排水溝，坡度0.5%，間隔≤50㎡）；深層排水安裝雨水回收裝置（PP材質(zhì)集水井容積≥0.5m3，配備自動溢流管接入市政管網(wǎng)）。特別注意在水景區(qū)域增設(shè)獨立排水系統(tǒng)，排水管徑≥DN100，轉(zhuǎn)彎處設(shè)置清掃口。2.2水電管線改造強電系統(tǒng)采用TN-S接零保護，庭院燈回路設(shè)置RCD保護（動作電流≤30mA），導(dǎo)線選用YJV-0.6/1kV-5×4mm2銅芯電纜，穿Φ50PE管埋地敷設(shè)（埋深≥0.7m）。給水系統(tǒng)采用PPR管熱熔連接，主管DN32，支管DN20，安裝前置過濾器（過濾精度40μm）及壓力調(diào)節(jié)閥（設(shè)定壓力0.3-0.4MPa）。噴灌系統(tǒng)采用地埋式旋轉(zhuǎn)噴頭，間距3.5-5m，工作壓力0.2-0.3MPa，電磁閥組需做防水保溫處理（外包30mm厚橡塑棉）。2.3硬質(zhì)鋪裝施工石材鋪裝執(zhí)行"五步法"工藝：①彈線放樣采用"十字通線+網(wǎng)格控制"，誤差≤2mm；②基層處理需清除浮土并碾壓（壓實度≥93%），澆筑100mm厚C15混凝土墊層；③鋪貼采用"背漿法"，粘結(jié)層為1:3干性水泥砂漿（摻5%防水劑），厚度25-30mm；④勾縫使用專用石材嵌縫劑（抗折強度≥3MPa），深度5-8mm，表面壓光；⑤養(yǎng)護采用土工布覆蓋灑水，養(yǎng)護期≥7d。拼花區(qū)域需預(yù)排編號，異形石材采用水刀切割，接縫寬度控制在3-5mm。2.4綠化種植工程喬木種植嚴格執(zhí)行"三埋兩踩一提苗"規(guī)范：種植穴尺寸比土球大30cm（直徑×深度），底層鋪設(shè)20cm厚碎磚排水層，中層回填種植土（泥炭土:園土:珍珠巖=3:5:2），定植時保持樹干垂直度（偏差≤1°），支撐采用三角架固定（高度為樹干1/3處）。灌木配置遵循"前低后高"原則，綠籬行距30-40cm，株距25-35cm，種植后修剪預(yù)留高度（常綠灌木留茬≥30cm）。地被植物鋪設(shè)前需進行土壤改良，撒施腐熟有機肥2-3kg/㎡，翻耕深度≥25cm，平整度誤差≤5cm/2m。三、專項施工工藝標準3.1水景施工工藝跌水景觀結(jié)構(gòu)施工要點：①基礎(chǔ)采用C25鋼筋混凝土（配筋Φ12@200雙層雙向），抗?jié)B等級P6；②防水層做三層防護（JS水泥基防水+無紡布加強層+聚脲涂層），陰陽角做R50圓弧處理；③飾面石材采用濕貼法，粘結(jié)層滿漿率≥95%，縫隙采用防水硅酮膠密封；④水循環(huán)系統(tǒng)安裝過濾精度50μm的毛發(fā)收集器，水泵揚程余量≥20%，管道流速控制在0.6-1.0m/s。注水試驗需連續(xù)觀測48h，滲漏量≤0.05L/(㎡·h)為合格。3.2木結(jié)構(gòu)施工規(guī)范防腐木平臺施工流程：①基礎(chǔ)采用C20混凝土獨立基礎(chǔ)（尺寸300×300×400mm），預(yù)埋M12地腳螺栓；②主龍骨選用150×150mm防腐木（CCA防腐劑浸注等級≥C3），間距≤600mm，與基礎(chǔ)連接處墊防腐墊片；③次龍骨50×100mm，間距300mm，采用不銹鋼自攻螺絲（長度為板厚2.5倍）固定；④面板選用20mm厚防腐木，預(yù)留5-8mm伸縮縫，表面做碳化處理（深度1-2mm）。所有木構(gòu)件連接節(jié)點需涂刷防腐木油，每年維護一次。3.3照明系統(tǒng)安裝采用"三級照明"設(shè)計：基礎(chǔ)照明（庭院燈）間距8-10m，安裝高度2.5-3m，投射角度15°-30°；重點照明（射燈）照射喬木主干，光束角30°，距離樹干1.5-2m；氛圍照明（地埋燈）沿園路兩側(cè)布置，間距3-5m，出光面與地面平齊。管線敷設(shè)需做防雷接地（接地電阻≤10Ω），燈具接線處采用防水接線盒，導(dǎo)線接頭搪錫處理后纏繞防水膠帶三層。調(diào)試時需檢測光照均勻度（最小照度≥5lux，最大≤30lux），避免眩光（UGR≤19）。四、質(zhì)量驗收規(guī)范4.1分部分項驗收標準地基基礎(chǔ)工程：灰土壓實系數(shù)≥0.95（環(huán)刀法取樣），混凝土墊層表面平整度≤5mm/2m（靠尺檢查）；鋪裝工程：相鄰板塊高差≤2mm，縫寬偏差±1mm，排水坡度符合設(shè)計要求（用水準儀檢測）；綠化工程：喬木成活率100%（栽后3個月），灌木覆蓋度≥85%，地被無裸露斑塊（單塊面積≤0.1㎡）；水電工程：管道打壓試驗無壓降（給水0.8MPa/30min，排水通球試驗100%通過），接地電阻≤4Ω（搖表檢測）。4.2隱蔽工程驗收流程執(zhí)行"三檢制+監(jiān)理驗收"制度：施工班組自檢合格后填寫《隱蔽工程檢查記錄》，經(jīng)項目部質(zhì)檢員復(fù)檢（抽檢比例≥30%），合格后報監(jiān)理工程師驗收。關(guān)鍵節(jié)點留存影像資料：基礎(chǔ)鋼筋綁扎需拍攝縱橫截面照片（標注間距、保護層厚度）；防水層施工需記錄涂刷遍數(shù)及厚度（每100㎡設(shè)一個檢查點）；管線預(yù)埋需繪制走向定位圖（坐標偏差≤50mm）。驗收不合格項需限期整改，整改后重新組織驗收，直至合格后方可進入下道工序。4.3成品保護措施石材鋪裝完成后采用12mm厚多層板覆蓋（接縫處膠帶密封），禁止在鋪裝面上堆放材料（單點荷載≤2kN）；苗木種植后設(shè)立防護圍欄（距樹干≥50cm，高度1.2m），常綠樹種搭設(shè)遮蔭網(wǎng)（遮光率70%）；燈具安裝后包裹防塵罩，調(diào)試完成后通電試運行72h；水景完工后注入清水（水位低于設(shè)計標高50mm），投放水質(zhì)穩(wěn)定劑（每100m3水體投加2kg）。交叉作業(yè)時需設(shè)置隔離區(qū)，采用彩鋼板分隔（高度1.8m），懸掛"成品保護"警示牌。五、安全文明施工5.1危險源管控針對庭院施工特點，重點防控三類風(fēng)險：高處作業(yè)（搭設(shè)1.2m高防護欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)）；臨時用電（實行"一機一閘一漏保"，配電箱防雨防曬，電纜架空高度≥2.5m）；機械操作（石材切割機配備除塵裝置，操作人員佩戴防塵口罩+護目鏡）。每日開工前進行"班前安全喊話"，每周組織專項安全檢查，對隱患實行"三定"整改（定人、定時、定措施）。5.2環(huán)境保護措施施工揚塵控制采用"濕法作業(yè)"：場地主要道路每日灑水≥3次，裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目/㎡）；噪聲控制執(zhí)行"限時施工"（工作日8:00-12:00、14:00-18:00），高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚；廢棄物管理實行分類存放：建筑垃圾分類為可回收（鋼筋、木材）、不可回收（混凝土塊、碎石），綠化垃圾單獨堆放（粉碎后用于有機覆蓋）。施工期污水經(jīng)三級沉淀池處理后排放，嚴禁油污直接排入市政管網(wǎng)。本技術(shù)交底未盡事宜，需嚴格