林?；▓@小區(qū)住宅樓施工方案一、工程概況1.1建筑設(shè)計(jì)概況林?；▓@項(xiàng)目位于莊河市吳爐鄉(xiāng)光華村，總建筑面積約8761㎡，包含1#、4#兩棟住宅樓。其中1#樓建筑面積4416㎡，4#樓4345㎡，均為6+1層磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度21.375m?；A(chǔ)形式采用條形基礎(chǔ)，屋面為鋼筋混凝土坡平屋面，外墻裝飾一層采用灰色外墻磚，二至五層為桔紅色外墻涂料，六層為白色外墻涂料，坡屋面鋪貼青灰色屋面瓦。室內(nèi)裝修采用水泥砂漿樓地面，客廳、臥室、廚房等墻面抹水泥砂漿，戶門為防盜安全門，外窗為60系列塑鋼門窗。樓梯欄桿金屬件采用防銹漆打底、調(diào)和漆罩面處理，單元入口設(shè)防盜門。1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程按抗震設(shè)防烈度六度設(shè)計(jì)，設(shè)防類別為丙類。基礎(chǔ)墊層采用C10混凝土，條形基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁為C25混凝土。主體結(jié)構(gòu)采用Mu10頁(yè)巖磚，其中±0.00以下采用M10水泥砂漿砌筑，一層采用M10混合砂漿，二至三層采用M7.5混合砂漿，四層及以上采用M5混合砂漿?，F(xiàn)澆樓面板、屋面板、樓梯及構(gòu)造柱均為C25混凝土，鋼筋采用I級(jí)、III級(jí)鋼。1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)氣候影響：莊河市屬北溫帶季風(fēng)氣候，基礎(chǔ)施工正值春季，主體施工將經(jīng)歷雨季，需采取針對(duì)性防雨措施。結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：屋面為斜屋頂結(jié)構(gòu)，坡度較大（2%排水坡），青灰色屋面瓦鋪設(shè)工藝要求高。交叉作業(yè)多：塑鋼窗、防盜門等專業(yè)工程需與土建施工協(xié)調(diào)配合，施工組織要求嚴(yán)格。工期緊張：總工期210天，需合理規(guī)劃各工序銜接，確保按期交付。二、施工組織部署2.1施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，下設(shè)工程技術(shù)、施工管理、質(zhì)量安全、材料設(shè)備、計(jì)劃財(cái)務(wù)等職能部門，配置各專業(yè)施工班組：土建施工隊(duì)：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體、裝飾工程施工，分設(shè)木工組（50人）、鋼筋組（20人）、砌筑組（40人）、混凝土組（20人）、抹灰組（38人）安裝施工隊(duì)：負(fù)責(zé)水電安裝、設(shè)備調(diào)試，配置電工6人、水暖工8人專業(yè)班組：架子工10人、防水工5人、油漆工15人2.2施工總體流程施工準(zhǔn)備→測(cè)量放線→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→室內(nèi)外裝飾→門窗安裝→水電安裝→竣工清理2.3施工平面布置臨時(shí)設(shè)施：采用集裝箱式彩鋼房搭建辦公區(qū)（60㎡）及生活區(qū)（200㎡），設(shè)置材料倉(cāng)庫(kù)（80㎡）、水泥罐（2個(gè)）、砂石料場(chǎng)（150㎡）機(jī)械設(shè)備：布置JZC350混凝土攪拌機(jī)2臺(tái)、QTZ315塔吊2臺(tái)、施工電梯1部、鋼筋加工機(jī)械1套臨時(shí)道路：場(chǎng)區(qū)主干道采用150mm厚C20混凝土硬化，寬4m，設(shè)置排水溝水電布置：從建設(shè)單位指定接口引入，采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，臨時(shí)用水主管徑DN50，支管DN25三、分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施3.1基礎(chǔ)工程3.1.1土方開挖采用反鏟挖掘機(jī)開挖，人工配合清底，基底預(yù)留300mm厚土層人工開挖，避免擾動(dòng)地基土條形基礎(chǔ)開挖深度1.8m，放坡系數(shù)1:0.5，基坑周邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，夜間掛警示燈基底驗(yàn)收后及時(shí)澆筑100mm厚C10混凝土墊層，表面平整度控制在±5mm內(nèi)3.1.2鋼筋工程基礎(chǔ)鋼筋集中加工，現(xiàn)場(chǎng)綁扎。受力鋼筋保護(hù)層厚度40mm，采用花崗巖墊塊，間距1m梅花形布置鋼筋接頭：直徑≥20mm的水平鋼筋采用搭接焊，搭接長(zhǎng)度≥45d，同一截面接頭率≤25%綁扎順序：先綁扎基礎(chǔ)梁鋼筋，后綁扎承臺(tái)鋼筋，采用八字扣滿綁，外圍兩行鋼筋交點(diǎn)每點(diǎn)綁扎3.1.3模板工程采用18mm厚多層板，50×100mm木方背楞，φ48×3.5mm鋼管支撐體系模板安裝前涂刷隔離劑，拼縫處粘貼海綿條，防止漏漿模板驗(yàn)收重點(diǎn)檢查截面尺寸（允許偏差±5mm）、標(biāo)高（±5mm）及支撐穩(wěn)定性3.1.4混凝土工程基礎(chǔ)混凝土分兩次澆筑：第一次澆筑至基礎(chǔ)梁底，第二次澆筑至±0.00采用泵送混凝土，坍落度控制在180±20mm，振搗采用插入式振搗棒，振搗時(shí)間15-30s養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于14天，試塊留置數(shù)量每100m3不少于1組3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1砌筑工程施工前磚材澆水濕潤(rùn)，含水率控制在10%-15%，嚴(yán)禁干磚上墻采用“三一”砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度≥80%構(gòu)造柱馬牙槎先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸60mm，沿高度每500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1000mm每天砌筑高度不超過(guò)1.8m，雨天施工不超過(guò)1.2m，收工時(shí)墻頂覆蓋防雨布3.2.2模板工程現(xiàn)澆樓板采用滿堂腳手架，立桿間距1.2m×1.2m，掃地桿距地200mm，橫桿步距1.8m梁模板起拱高度為跨度的1/1000-3/1000，板模板拼縫處采用膠帶密封拆模順序：先拆非承重模板，后拆承重模板，樓板拆模時(shí)混凝土強(qiáng)度≥75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度3.2.3鋼筋工程梁柱鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，梁墊塊間距≤1m，柱墊塊間距≤500mm框架梁縱向鋼筋錨固長(zhǎng)度：III級(jí)鋼≥30d，I級(jí)鋼≥40d，梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋加密間距100mm板筋綁扎：底層鋼筋彎鉤朝上，上層鋼筋彎鉤朝下，雙向受力鋼筋滿綁，綁扎點(diǎn)距≤200mm3.3屋面工程3.3.1結(jié)構(gòu)層施工斜屋面模板采用18mm厚多層板，背楞間距300mm，支撐系統(tǒng)增設(shè)剪刀撐，確保穩(wěn)定性混凝土澆筑從屋脊向檐口方向進(jìn)行，采用平板振搗器振搗，表面抹光后按2%找坡留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，強(qiáng)度達(dá)到100%后方可拆模3.3.2防水與保溫防水層采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，熱熔法施工，搭接寬度100mm，檐口、屋脊等部位增設(shè)附加層（寬度500mm）保溫層采用80mm厚擠塑聚苯板，干鋪法施工，板縫采用聚氨酯發(fā)泡填充屋面瓦鋪設(shè)：掛瓦條間距330mm，瓦搭接長(zhǎng)度≥100mm，脊瓦與平瓦交接處用防水砂漿密封3.4裝飾裝修工程3.4.1外墻施工基層處理：清除表面浮灰，灑水濕潤(rùn)，采用1:3水泥砂漿打底（厚度12mm），1:2.5水泥砂漿罩面（8mm）外墻磚施工：一層采用1:2水泥砂漿粘貼灰色外墻磚，磚縫寬度5mm，采用專用勾縫劑勾平縫外墻涂料：二至六層采用彈性外墻涂料，分三遍施工（底漆1遍+面漆2遍），每層間隔≥4h3.4.2室內(nèi)裝修墻面抹灰：先做灰餅（間距1.5m），采用1:3水泥砂漿打底，1:2.5水泥砂漿罩面，總厚度20mm樓地面：基層清理后刷素水泥漿結(jié)合層，采用C20細(xì)石混凝土澆筑（厚度50mm），表面壓光2遍門窗安裝：塑鋼窗采用膨脹螺栓固定，框與墻體間隙用發(fā)泡劑填充，外側(cè)打防水膠，安裝偏差：垂直度≤2mm，對(duì)角線≤3mm四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制工序名稱開始時(shí)間完成時(shí)間工期（天）負(fù)責(zé)人施工準(zhǔn)備第1天第15天15項(xiàng)目經(jīng)理基礎(chǔ)工程第16天第45天30施工隊(duì)長(zhǎng)主體結(jié)構(gòu)第46天第115天70施工隊(duì)長(zhǎng)屋面工程第116天第140天25技術(shù)負(fù)責(zé)人裝飾工程第141天第190天50施工隊(duì)長(zhǎng)竣工清理第191天第210天20質(zhì)量負(fù)責(zé)人4.2進(jìn)度保障措施資源保障：鋼筋、水泥等主要材料提前15天進(jìn)場(chǎng)，保證連續(xù)施工工序穿插：主體結(jié)構(gòu)施工至4層時(shí)插入砌體工程，屋面工程完成后立即展開室內(nèi)裝修機(jī)械保障：配備備用發(fā)電機(jī)（75kW），確保停電時(shí)混凝土澆筑等關(guān)鍵工序不受影響?yīng)剳蜋C(jī)制：設(shè)立工期獎(jiǎng)懲基金，提前完成節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)2000元/節(jié)點(diǎn)，延誤處罰1000元/天五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量管理體系建立“三檢制”（自檢、互檢、交接檢）質(zhì)量管理制度，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：基礎(chǔ)工程：地基承載力（≥180kPa）、混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度主體結(jié)構(gòu)：磚砌體垂直度（≤5mm/層）、砂漿飽滿度（≥80%）、混凝土試塊強(qiáng)度屋面工程：防水層閉水試驗(yàn)（24h無(wú)滲漏）、屋面瓦鋪設(shè)平整度5.2材料質(zhì)量控制鋼筋、防水材料等主要材料需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，見證取樣頻率：鋼筋每60t一批，防水材料每1000㎡一批頁(yè)巖磚進(jìn)場(chǎng)后檢查外觀質(zhì)量，抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)每15萬(wàn)塊一批水泥采用P.O42.5級(jí)，進(jìn)場(chǎng)后存儲(chǔ)于水泥罐，使用前進(jìn)行安定性檢驗(yàn)，出廠超過(guò)3個(gè)月的水泥需重新復(fù)試5.3過(guò)程質(zhì)量控制測(cè)量放線：建立三級(jí)控制網(wǎng)，采用全站儀定位，每層軸線偏差控制在±3mm內(nèi)混凝土工程：坍落度每工作班檢查2次，試塊留置數(shù)量：標(biāo)養(yǎng)試塊每100m31組，同條件試塊每樓層不少于2組防水工程：防水層施工完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，屋面蓄水深度30mm，持續(xù)24h觀察無(wú)滲漏六、安全文明施工措施6.1安全管理措施腳手架工程：采用落地式鋼管腳手架，立桿間距1.5m，橫桿步距1.8m，作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及180mm高擋腳板，腳手板探頭長(zhǎng)度≤150mm高處作業(yè)：2m以上作業(yè)設(shè)置安全網(wǎng)，臨邊洞口采用工具式防護(hù)設(shè)施，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶臨時(shí)用電：實(shí)行“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，配電箱接地電阻≤4Ω，潮濕環(huán)境作業(yè)采用36V安全電壓6.2文明施工措施現(xiàn)場(chǎng)管理：材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗(yàn)狀態(tài)），砂石料場(chǎng)設(shè)置圍擋（高度2m）揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，場(chǎng)區(qū)主要道路灑水降塵（每天4次），水泥罐安裝除塵裝置噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可，噪聲源設(shè)備設(shè)置隔音罩，晝間噪聲≤70dB6.3環(huán)境保護(hù)措施廢水處理：設(shè)置沉淀池（三級(jí)，容積5m3），施工廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)垃圾處理：建筑垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%，生活垃圾日產(chǎn)日清綠色施工：臨時(shí)設(shè)施采用可周轉(zhuǎn)集裝箱房，節(jié)能燈具使用率100%，施工節(jié)水器具配置率100%七、雨季施工專項(xiàng)措施7.1基礎(chǔ)工程防雨措施基坑周邊設(shè)置排水溝（寬300mm，深400mm）和集水井（間距20m，容積1m3），配備潛水泵（揚(yáng)程≥10m）混凝土澆筑前關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，避開雨天施工，若遇小雨，已澆筑部位采用塑料布覆蓋，雨后及時(shí)排除表面積水7.2主體結(jié)構(gòu)防護(hù)腳手架立桿底部設(shè)置墊木（50mm×200mm），掃地桿距地≤200mm，每10m設(shè)置排水孔砌筑砂漿采用防雨棚存放，砂子含水率實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，雨天適當(dāng)減少用水量，確保砂漿稠度符合要求（70-90mm）7.3材料存儲(chǔ)防護(hù)水泥罐搭設(shè)防雨棚，地面設(shè)置防潮層（300mm厚碎石+薄膜）鋼筋原材及加工成品墊高存放（離地≥300mm），覆蓋防雨布八、竣工驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：基礎(chǔ)、主體、屋面等分部工程完工后，組織監(jiān)理驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收記錄竣工預(yù)驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告，組織預(yù)驗(yàn)收正式驗(yàn)收：預(yù)驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.2竣工資料工程技術(shù)資料：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工日志、測(cè)量記錄