一建臨時(shí)改建筑施工專(zhuān)項(xiàng)方案第一章工程概況1.1項(xiàng)目背景本工程為既有建筑臨時(shí)改造項(xiàng)目，位于某市高新區(qū)科技園區(qū)內(nèi)，原建筑為框架結(jié)構(gòu)辦公樓，始建于2010年，總建筑面積5600㎡，地上5層，地下1層，建筑高度22.5m。因企業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張需求，需將原辦公功能臨時(shí)改造為研發(fā)實(shí)驗(yàn)車(chē)間，改造面積約3800㎡，改造區(qū)域涉及1-4層局部結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備管線(xiàn)改造及裝飾裝修工程，計(jì)劃工期90日歷天。1.2主要改造內(nèi)容序號(hào)分部分項(xiàng)工程改造范圍及內(nèi)容技術(shù)要求1結(jié)構(gòu)加固工程3-4層樓板新增設(shè)備區(qū)域碳纖維加固抗拉強(qiáng)度≥3400MPa，粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa2機(jī)電安裝工程新增通風(fēng)系統(tǒng)、強(qiáng)弱電改造、給排水管道符合GB50243-2016施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3裝飾裝修工程墻面抹灰、防靜電地板鋪設(shè)、防火門(mén)窗安裝防靜電電阻值10?-10?Ω4臨時(shí)設(shè)施工程施工通道搭設(shè)、安全防護(hù)網(wǎng)設(shè)置、材料堆場(chǎng)通道寬度≥1.5m，防護(hù)高度≥1.2m1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)既有建筑改造風(fēng)險(xiǎn)：原結(jié)構(gòu)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際存在偏差，需提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)交叉作業(yè)管理：改造區(qū)域與保留辦公區(qū)域同步運(yùn)行，需實(shí)施嚴(yán)格的分區(qū)隔離措施工期緊張：90天內(nèi)完成多專(zhuān)業(yè)協(xié)同施工，需采用BIM技術(shù)進(jìn)行進(jìn)度優(yōu)化環(huán)保要求高：市區(qū)施工需滿(mǎn)足夜間施工噪聲≤55dB，揚(yáng)塵排放≤0.5mg/m3第二章施工總體部署2.1施工分區(qū)規(guī)劃將工程劃分為A、B、C三個(gè)施工段：A區(qū)（1-2層）：優(yōu)先施工，作為材料周轉(zhuǎn)及臨時(shí)辦公區(qū)B區(qū)（3層）：結(jié)構(gòu)加固重點(diǎn)區(qū)域，安排專(zhuān)業(yè)加固班組C區(qū)（4層）：精密設(shè)備安裝區(qū)，后期進(jìn)行封閉施工2.2施工順序安排前期準(zhǔn)備階段（1-10天）：圖紙會(huì)審、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、材料進(jìn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工階段（11-35天）：碳纖維加固、植筋工程、樓板開(kāi)洞機(jī)電安裝階段（25-65天）：管線(xiàn)預(yù)埋、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試（與結(jié)構(gòu)施工搭接）裝飾裝修階段（50-80天）：墻面處理、地面鋪裝、門(mén)窗安裝驗(yàn)收交付階段（81-90天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、清潔保潔、資料移交2.3資源配置計(jì)劃管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全員2人、施工員3人勞務(wù)隊(duì)伍：結(jié)構(gòu)加固班組（15人）、機(jī)電安裝班組（20人）、裝修班組（25人）主要機(jī)械：碳纖維布粘貼機(jī)2臺(tái)、液壓植筋機(jī)3臺(tái)、套絲機(jī)2臺(tái)、電焊機(jī)5臺(tái)材料儲(chǔ)備：碳纖維布（300㎡）、結(jié)構(gòu)膠（500L）、防靜電地板（1200㎡）、防火涂料（800kg）第三章主要施工方法與技術(shù)措施3.1結(jié)構(gòu)加固工程3.1.1碳纖維加固施工基層處理：采用角磨機(jī)打磨混凝土表面，露出新鮮骨料，表面平整度誤差≤3mm/m用吹風(fēng)機(jī)清除粉塵，丙酮擦拭表面油污，干燥時(shí)間≥24小時(shí)底膠涂刷：按甲:乙=3:1比例配制底膠，攪拌時(shí)間≥3分鐘采用滾筒均勻涂刷，厚度控制在0.2-0.3mm，表干時(shí)間4-6小時(shí)碳纖維布粘貼：采用單向碳纖維布（300g/㎡），沿受力方向連續(xù)粘貼用刮板沿纖維方向多次刮壓，排除氣泡，搭接長(zhǎng)度≥100mm表面涂刷浸漬膠2道，總厚度≥2mm，養(yǎng)護(hù)溫度保持在5-35℃3.1.2植筋工程施工鉆孔工藝：根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用Φ16mm鉆頭，鉆孔深度15d（d為鋼筋直徑）采用高壓水槍清洗孔內(nèi)碎屑，干燥后用脫脂棉封堵孔口鋼筋處理：鋼筋表面進(jìn)行除銹處理，露出金屬光澤植入端涂抹結(jié)構(gòu)膠，旋轉(zhuǎn)插入孔內(nèi)，膠體溢出率控制在10%-15%固化養(yǎng)護(hù)：常溫下養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥72小時(shí)，期間禁止擾動(dòng)鋼筋固化后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，抗拉承載力≥設(shè)計(jì)值1.2倍3.2機(jī)電安裝工程3.2.1電氣管線(xiàn)敷設(shè)橋架安裝：采用80×60mm熱鍍鋅橋架，支架間距≤1.5m，水平偏差≤2mm/m橋架連接處設(shè)置跨接地線(xiàn)，接地電阻≤4Ω配管施工：SC鋼管暗敷時(shí)彎曲半徑≥6D，明敷時(shí)≥4D管與盒連接采用鎖緊螺母固定，管口加裝護(hù)口圈電纜敷設(shè)：動(dòng)力電纜采用YJV-0.6/1kV-4×70+1×35mm2敷設(shè)時(shí)牽引力≤7kN，彎曲半徑≥12D，排列整齊綁扎牢固3.2.2通風(fēng)系統(tǒng)安裝風(fēng)管制作：采用0.8mm鍍鋅鋼板，咬口連接，法蘭間距≤3m風(fēng)管尺寸允許偏差：寬度±2mm，對(duì)角線(xiàn)偏差≤3mm安裝工藝：水平風(fēng)管吊架間距≤3m，垂直度偏差≤2mm/m防火閥距防火墻距離≤200mm，安裝方向與氣流方向一致漏風(fēng)量測(cè)試：采用漏光法檢測(cè)，每10m接縫漏光點(diǎn)≤2處漏風(fēng)量測(cè)試值≤0.18m3/(h·㎡)（工作壓力1500Pa時(shí)）3.3裝飾裝修工程3.3.1防靜電地板施工基層處理：水泥砂漿找平層表面平整度≤2mm/2m，含水率≤8%涂刷環(huán)氧樹(shù)脂底漆2道，干膜厚度≥80μm支架安裝：可調(diào)式支架間距600×600mm，水平度偏差≤1mm支架與地面采用膨脹螺栓固定，抗拔力≥1.5kN面板鋪設(shè)：活動(dòng)地板規(guī)格600×600×30mm，接縫間隙≤0.3mm安裝后整體平面度≤3mm/2m，行走無(wú)晃動(dòng)聲響3.3.2防火門(mén)窗安裝門(mén)框安裝：采用膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距≤600mm門(mén)框垂直度偏差≤1.5mm/m，與墻體間隙用防火巖棉填塞門(mén)扇安裝：合頁(yè)安裝位置距門(mén)扇上下端1/10處，中間間距≤600mm門(mén)扇與門(mén)框間隙：上縫1.5-2mm，側(cè)縫2-3mm，下縫3-5mm五金調(diào)試：閉門(mén)器開(kāi)啟角度90°，關(guān)閉時(shí)間6-8秒防火鎖具開(kāi)啟靈活，鑰匙插拔順暢，鎖舌伸出長(zhǎng)度≥15mm第四章施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施4.1關(guān)鍵線(xiàn)路計(jì)劃采用Project軟件編制四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃體系：總進(jìn)度計(jì)劃：明確90天關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制（結(jié)構(gòu)驗(yàn)收35天、機(jī)電驗(yàn)收65天）月進(jìn)度計(jì)劃：每月25日前編制下月計(jì)劃，明確各專(zhuān)業(yè)工程量周進(jìn)度計(jì)劃：每周五召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，調(diào)整下周作業(yè)安排日作業(yè)計(jì)劃：每日班前會(huì)下達(dá)作業(yè)任務(wù)，晚間進(jìn)行完成情況核查4.2進(jìn)度保證措施資源保障：鋼材、防水材料等主要材料提前15天進(jìn)場(chǎng)，儲(chǔ)備量滿(mǎn)足10天連續(xù)施工高峰期投入備用發(fā)電機(jī)2臺(tái)（200kW），確保停電時(shí)關(guān)鍵工序連續(xù)施工技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行管線(xiàn)綜合優(yōu)化，減少交叉作業(yè)沖突結(jié)構(gòu)加固與機(jī)電安裝采用立體交叉作業(yè)，縮短工期20天制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核，完成率≥95%給予班組5%獎(jiǎng)金，低于85%進(jìn)行處罰建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制，當(dāng)某工序延誤≥3天時(shí)，立即啟動(dòng)趕工預(yù)案第五章質(zhì)量安全與文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥90%，無(wú)質(zhì)量事故控制措施：材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、專(zhuān)檢），碳纖維布等主要材料需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告關(guān)鍵工序?qū)嵭?樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板區(qū)，驗(yàn)收合格后方可大面積施工隱蔽工程驗(yàn)收留存影像資料，簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序檢測(cè)計(jì)劃：結(jié)構(gòu)加固：每500㎡碳纖維布抽樣檢測(cè)1組粘結(jié)強(qiáng)度防靜電地板：每200㎡測(cè)試1組表面電阻值防火涂料：每1000㎡檢測(cè)1組粘結(jié)強(qiáng)度及厚度5.2安全管理措施危險(xiǎn)源辨識(shí)：識(shí)別重大危險(xiǎn)源8項(xiàng)，包括高處墜落、物體打擊、觸電等防護(hù)措施：高處作業(yè)：設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿(mǎn)掛密目安全網(wǎng)（2000目/100c㎡）臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)"動(dòng)火作業(yè)：辦理動(dòng)火許可證，配備2具4kg干粉滅火器，清理10m內(nèi)可燃物應(yīng)急管理：編制專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，每季度組織1次應(yīng)急演練現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含止血帶、擔(dān)架等），與就近醫(yī)院建立綠色通道5.3文明施工與環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)管理：施工區(qū)域采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置噴淋系統(tǒng)控制揚(yáng)塵材料堆放分區(qū)標(biāo)識(shí)，水泥等粉狀物密封存放，砂石料覆蓋防雨布噪聲控制：破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚，噪聲排放≤70dB（晝間）夜間22:00-次日6:00禁止產(chǎn)生噪聲≥55dB的施工作業(yè)廢棄物管理：建筑垃圾分類(lèi)存放，危險(xiǎn)廢棄物（油漆桶、廢膠等）單獨(dú)回收施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀池處理后排放，懸浮物≤150mg/L第六章應(yīng)急預(yù)案與風(fēng)險(xiǎn)管理6.1常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型預(yù)警指標(biāo)應(yīng)急響應(yīng)措施責(zé)任部門(mén)結(jié)構(gòu)坍塌風(fēng)險(xiǎn)裂縫寬度≥0.3mm立即撤離人員，設(shè)置警戒區(qū)，組織結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)部、安全部火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)煙感報(bào)警啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，使用滅火器初期撲救消防保衛(wèi)組觸電事故漏電保護(hù)器動(dòng)作切斷電源，實(shí)施心肺復(fù)蘇，撥打120機(jī)電班組疫情傳播體溫≥37.3℃人員立即隔離，聯(lián)系疾控中心，全面消殺行政部6.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備救援設(shè)備：擔(dān)架2副、急救箱3個(gè)、應(yīng)急照明燈具10套消防器材：滅火器30具、消防水帶50m、消防沙2m3通訊設(shè)備：對(duì)講機(jī)8臺(tái)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)1套防護(hù)用品：安全帽50頂、安全帶30條、防毒面具10套第七章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)加固工程：碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度實(shí)測(cè)值≥2.5MPa（GB50550-2010標(biāo)準(zhǔn)）植筋抗拔力試驗(yàn)結(jié)果≥設(shè)計(jì)值的1.1倍機(jī)電安裝工程：電氣絕緣電阻≥0.5MΩ（低壓系統(tǒng)）風(fēng)管漏風(fēng)量符合GB50243-2016中低壓系統(tǒng)要求裝飾裝修工程：墻面垂直度≤3mm/2m，表面平整度≤2mm/2m防靜電地板系統(tǒng)電阻值10?-10?Ω（SJ/T10796-2021標(biāo)準(zhǔn)）7.2驗(yàn)收流程班組自檢：每道工序完成后由班組長(zhǎng)組織自檢，填寫(xiě)自檢記錄表專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收：施工員組織專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收第三方檢測(cè)：委托具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行關(guān)鍵項(xiàng)目檢測(cè)竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行四方驗(yàn)收第八章結(jié)論與建議本施工方案通過(guò)系統(tǒng)規(guī)劃施工流程、優(yōu)化資源配置、強(qiáng)化質(zhì)量安全管控，可確保在90天工期內(nèi)完成臨時(shí)改造任務(wù)。建議在實(shí)