瑞安市海綿城市老城區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與區(qū)域特征本工程位于瑞安市老城區(qū)核心區(qū)域，涵蓋錦湖街道虹北片區(qū)、安陽中心城區(qū)等重點更新單元，總面積約2.6平方千米。區(qū)域內(nèi)保留大量明清時期建筑風貌，現(xiàn)狀存在產(chǎn)居混雜、排水管網(wǎng)老化、內(nèi)澇頻發(fā)等問題，年均降雨量1700毫米，臺風季短時強降雨導致歷史街區(qū)積水深度可達0.5-1.2米。根據(jù)《瑞安市城市更新專項規(guī)劃（2024-2035年）》要求，需通過海綿化改造實現(xiàn)小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、水體不黑臭的目標，同步保護"古城韻、品質(zhì)城"的歷史風貌。1.2工程范圍與主要內(nèi)容改造范圍北至瑞湖路、南抵飛云江沿岸、東起環(huán)城東路、西達集云山麓，包含三大類工程：建筑與小區(qū)改造：涉及12個老舊小區(qū)、8處歷史建筑，重點實施屋頂綠化、雨水花園、透水鋪裝等設施市政基礎(chǔ)設施：改造主次干道18條、背街小巷32條，同步實施雨污分流、生態(tài)駁岸等工程公共空間提升：建設東洋濱水花園趣街、書香鄰里共享帶等5處海綿型公共空間，總面積約4.2公頃1.3設計指標與技術(shù)標準嚴格遵循《瑞安市系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設實施方案（2021-2025）》要求，關(guān)鍵指標如下：雨水年徑流總量控制率：≥70%（對應設計降雨量28.5mm）徑流污染削減率：≥40%透水鋪裝率：人行道≥80%，停車場≥100%歷史建筑改造需符合《瑞安市歷史文化名城保護條例》，采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合的方式二、施工總體部署2.1施工分區(qū)與流程規(guī)劃采用"分區(qū)施工、動靜分離"策略，將工程劃分為三個片區(qū)：古城核心區(qū)（含忠義街歷史文化街區(qū)）：2025年3-8月實施，重點保護歷史風貌，采用人工為主的精細化施工虹北更新示范區(qū)：2025年5-12月實施，結(jié)合片區(qū)"留改拆"更新計劃，同步推進海綿設施建設濱江緩沖帶：2025年9月-2026年3月實施，包含飛云江沿岸生態(tài)護岸改造，避開汛期施工2.2施工組織架構(gòu)成立專項指揮部，實行"1+3+N"管理模式：1個總指揮部：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設計、施工、監(jiān)理等單位3個片區(qū)項目部：配置項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全監(jiān)督員各1名N個專業(yè)工作組：涵蓋古建保護、海綿技術(shù)、管線遷改等專項領(lǐng)域2.3資源配置計劃人力資源：高峰期投入施工人員320人，其中特種作業(yè)人員（如古建修繕工、園林綠化工）占比不低于30%機械設備：配置小型液壓破碎錘（減少振動）、透水鋪裝攤鋪機等專用設備28臺套，設置3處材料加工區(qū)材料儲備：在錦湖街道設置透水磚、生態(tài)混凝土等材料倉儲中心，儲備量滿足15天連續(xù)施工需求三、主要施工技術(shù)與工藝3.1建筑與小區(qū)海綿改造技術(shù)3.1.1歷史建筑適應性改造針對忠義街等明清建筑，采用"微干預"改造技術(shù)：屋頂雨水收集：在傳統(tǒng)小青瓦屋面增設隱形導水槽（采用紫銅材質(zhì)，厚度≤1.2mm），通過暗管接入地面雨水花園庭院改造：保留原有青石板鋪裝格局，縫隙采用透水砂漿填充（滲透系數(shù)≥1×10?3m/s），局部增設植草溝立面保護：在不影響風貌前提下，山墻設置垂直綠化系統(tǒng)，選用爬山虎、常春藤等本地藤本植物3.1.2老舊小區(qū)系統(tǒng)性改造實施"源頭減排+過程控制+末端調(diào)蓄"三級處理：源頭控制：屋面改造：平屋頂采用種植屋面（采用佛甲草等景天科植物，種植土厚度≤150mm）地面改造：機動車道采用透水瀝青（AC-13型，空隙率18-22%），人行道采用透水磚（強度等級≥C30）過程控制：生態(tài)樹池：尺寸1.5m×1.5m，內(nèi)填種植土+砂層+碎石層（比例3:2:5），設置溢流管（管徑DN100）植草溝：深度0.3-0.5m，縱坡≤2%，采用本地狗牙根、結(jié)縷草等耐澇草種末端調(diào)蓄：雨水花園：面積不小于匯水面積的5%，采用"植被層+覆蓋層+種植土層+砂濾層+碎石層"結(jié)構(gòu)調(diào)蓄池：利用小區(qū)地下空間改造，有效容積≥50m3，配備紫外線消毒裝置3.2市政道路與廣場改造技術(shù)3.2.1海綿型道路建設采用"分層滲透、智能調(diào)控"技術(shù)體系：路基結(jié)構(gòu)（自上而下）：透水鋪裝層：透水磚（60mm厚）+找平層（30mm干硬性砂漿）透水基層：150mm厚透水水泥穩(wěn)定碎石（孔隙率18%）排水層：200mm厚級配碎石（粒徑5-31.5mm）防滲層：采用HDPE土工膜（滲透系數(shù)≤1×10??cm/s），在機動車道邊緣設置縱向排水盲溝智能雨水口：在萬松西路等主干道設置帶水質(zhì)傳感器的智能雨水口，初期雨水棄流至污水管網(wǎng)，中后期雨水排入調(diào)蓄設施3.2.2廣場與公共空間改造以虹北片區(qū)"書香趣街"為例：透水鋪裝組合：采用"透水磚+透水混凝土+植草磚"組合鋪裝，面積占比分別為40%、30%、30%下沉式綠地：設置于廣場周邊，深度0.3m，種植菖蒲、鳶尾等本地水生植物，周邊采用生態(tài)路緣石（高度10cm，間隔設置溢流口）景觀水體凈化：對片區(qū)內(nèi)東洋濱水花園進行清淤（淤泥深度≤0.5m），采用"沉水植物+生物浮床"凈化系統(tǒng)，配置鰱魚、螺等水生生物3.3水系生態(tài)修復技術(shù)3.3.1飛云江沿岸生態(tài)護岸采用"柔性護岸"技術(shù)，構(gòu)建"水生植物-微生物-魚類"共生系統(tǒng)：護岸結(jié)構(gòu)：迎水面：采用松木樁（直徑15-20cm，間距50cm）+生態(tài)袋（填充本地土壤與生物菌劑）坡面：種植蘆葦、香蒲等挺水植物，坡度1:3.5陸域側(cè)：設置2m寬緩沖帶，種植鄉(xiāng)土喬木（如烏桕、垂柳）生態(tài)魚道：每隔100m設置一處寬2m、深0.8m的魚道，底部鋪設鵝卵石（粒徑5-10cm）3.3.2內(nèi)河水質(zhì)改善對片區(qū)內(nèi)5條斷頭河實施"活水循環(huán)"工程：清淤疏浚：采用環(huán)保絞吸式挖泥船，淤泥經(jīng)脫水后用于綠化用土（含水率≤60%）生態(tài)河道：重構(gòu)河床形態(tài)，形成深潭（水深1.5-2m）與淺灘（水深0.3-0.5m）交替格局，岸坡采用自然緩坡（坡度≤1:4）人工濕地：在河道末端建設表面流濕地（面積≥河道面積的15%），采用"格柵-沉砂-濕地"三級處理工藝四、施工實施步驟4.1前期準備階段（2025年1-2月）詳細勘察：對12處歷史建筑進行結(jié)構(gòu)安全評估，采用地質(zhì)雷達探測地下管線（精度≤5cm）方案深化：編制《歷史建筑海綿改造專項方案》《施工期交通疏解方案》等8項專項方案樣板施工：在忠義街選取1棟典型建筑、200m道路進行樣板施工，組織專家評審后全面推廣4.2分區(qū)分段實施階段4.2.1古城核心區(qū)施工（3-8月）第1個月：完成管線遷改（采用人工開挖，深度≥1.5m時設置鋼板樁支護）第2-3個月：歷史建筑屋面雨水收集系統(tǒng)安裝，同步進行室內(nèi)修繕第4-5個月：庭院透水鋪裝改造，采用"先保后改"原則，保留原有格局第6-8個月：周邊道路"白改黑"（瀝青路面改造），同步實施透水人行道4.2.2虹北片區(qū)施工（5-12月）5-6月：完成片區(qū)內(nèi)3處老舊廠房拆除，建筑垃圾資源化利用率≥90%7-9月：新建雨水管網(wǎng)（采用HDPE雙壁波紋管，環(huán)剛度≥SN8），實施雨污分流改造10-12月：建設"活力環(huán)廊"海綿系統(tǒng)，包括500m生態(tài)植草溝、3處雨水花園4.3系統(tǒng)調(diào)試與驗收階段（2026年1-3月）分項驗收：分建筑、道路、水系等專業(yè)進行驗收，重點檢測透水鋪裝滲透系數(shù)、調(diào)蓄設施容積等指標系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：模擬3種降雨工況（2年一遇、5年一遇、20年一遇）進行系統(tǒng)測試檔案移交：編制《海綿設施運維手冊》，包含28項設施的維護周期、方法及技術(shù)參數(shù)五、質(zhì)量控制與安全管理5.1質(zhì)量控制標準與措施原材料控制：透水磚抗壓強度≥C30，滲透系數(shù)≥1×10?3m/s；生態(tài)混凝土孔隙率20-25%施工過程控制：古建改造：每道工序經(jīng)文物部門驗收合格后方可進行下道工序透水鋪裝：嚴格控制基層壓實度（≥93%），采用灌砂法檢測，每1000㎡不少于3點植物種植：選用胸徑≥5cm的鄉(xiāng)土樹種，成活率要求≥95%驗收標準：執(zhí)行《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》（GB51174）、《透水路面技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T190）等標準5.2安全文明施工管理歷史建筑保護：設置防震溝（深度2m，寬度0.5m），施工機械與古建筑距離≥10m揚塵控制：施工現(xiàn)場PM10濃度控制在0.5mg/m3以下，采用霧炮機（每500㎡配置1臺）、防塵網(wǎng)（2000目）等措施交通疏解：采用"占一還一"原則設置臨時通道，寬度≥3.5m，配備交通協(xié)管員（每處2名）應急管理：編制臺風、暴雨等專項應急預案，儲備抽水泵（功率≥5.5kW）15臺，沙袋2000袋5.3環(huán)境保護措施噪聲控制：施工時間限定在7:00-19:00，晝間噪聲≤70dB，夜間（特殊情況）≤55dB廢水處理：設置三級沉淀池（總?cè)莘e≥50m3），施工廢水經(jīng)處理后回用（回用率≥80%）水土保持：裸露土面積≤500㎡，臨時堆土采用防塵網(wǎng)覆蓋并設置擋土堤（高度≥1.2m）六、進度計劃與保障措施6.1關(guān)鍵節(jié)點控制3月15日：完成古城核心區(qū)施工圍擋搭設6月30日：完成忠義街歷史建筑改造9月30日：完成虹北片區(qū)雨水管網(wǎng)鋪設12月31日：完成所有主體工程施工6.2進度保障措施技術(shù)保障：成立由5名高級工程師組成的技術(shù)攻關(guān)小組，解決古建保護與海綿技術(shù)沖突等難題資金保障：設立專項應急資金（占總投資5%），確保材料采購、設備租賃等資金需求天氣應對：雨季（4-6月）儲備防雨布（≥2000㎡），配置移動式防雨棚（覆蓋面積500㎡）七、后期運維與管理7.1運維責任體系建立"政府主導、專業(yè)公司運維、居民參與"的管理模式：市住建局：負責監(jiān)管考核，每季度組織1次績效評估專業(yè)運維公司：配置20名專職運維人員（分3個片區(qū)），配備水質(zhì)檢測儀、管道內(nèi)窺鏡等設備社區(qū)居委會：組織居民成立"海綿管家"志愿隊，參與日常巡查7.2運維技術(shù)要求日常維護：透水鋪裝每季度清理1次孔隙堵塞物；雨水花園每年修剪植物2次，補種成活率不足部分定期檢測：每年雨季前對調(diào)蓄設施進行清淤（淤泥厚度≤0.3m）；每2年對透水鋪裝滲透系數(shù)進行檢測智慧管理：在主要海綿設施設置物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測點（共50處），實時監(jiān)測降雨量、徑流量、水質(zhì)等指標7.3應急預案極端天氣應對：暴雨紅色預警時，1小時內(nèi)完成抽水泵部署，3小時內(nèi)排空重點區(qū)域積水設施故障處理：建立24小時應急響應機制，透水鋪裝堵塞等一般故障24小時內(nèi)修復；管網(wǎng)破裂等嚴重故障48小時內(nèi)修復八、投資估算與效益分析8.1投資估算工程總投資約1.8億元，其中：建筑與小區(qū)改造：6200萬元（占比34.4%）市政道路改造：5800萬元（占比32.2%）水系生態(tài)修復：4500萬元（占比