貸款展期合同貸款展期合同是借貸雙方在原貸款合同基礎(chǔ)上，針對(duì)借款人無(wú)法按期償還債務(wù)的情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，其核心在于通過(guò)合法形式延長(zhǎng)還款期限，同時(shí)明確雙方在展期期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)2025年最新法律規(guī)范及金融監(jiān)管要求，此類合同的訂立需嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》《貸款通則》及中國(guó)人民銀行相關(guān)指引，確保條款內(nèi)容的合規(guī)性與可執(zhí)行性。一、合同主體與核心條款（一）當(dāng)事人基本信息合同首部需明確列出雙方當(dāng)事人的全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、注冊(cè)地址及有效聯(lián)系方式。對(duì)于企業(yè)借款人，還需注明營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)；對(duì)于個(gè)人借款人，則應(yīng)包含身份證號(hào)碼及常住地址。這些信息的準(zhǔn)確性是后續(xù)法律文書送達(dá)、爭(zhēng)議解決的重要基礎(chǔ)，實(shí)踐中因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的管轄權(quán)異議或送達(dá)失敗案例占比超過(guò)15%，需特別注意核對(duì)。（二）借款要素確認(rèn)展期合同需首先確認(rèn)原借款合同的核心要素：包括原借款本金金額（需同時(shí)標(biāo)注大寫與小寫）、原借款期限（精確到起止年月日）、原利率標(biāo)準(zhǔn)（年利率/月利率）及計(jì)息方式（單利/復(fù)利）。例如，某企業(yè)原借款本金為人民幣伍佰萬(wàn)元整，原定還款期限為2023年5月10日至2025年5月9日，執(zhí)行年利率4.35%的固定利率。（三）展期核心約定展期期限：根據(jù)2025年最新監(jiān)管要求，不同類型貸款的展期期限設(shè)置存在差異。短期貸款（期限≤1年）展期不得超過(guò)原期限；中期貸款（1-5年）展期不得超過(guò)原期限的一半；長(zhǎng)期貸款（>5年）展期累計(jì)不得超過(guò)原期限的50%，且貸款總期限不得超過(guò)該品種法定最長(zhǎng)期限（如個(gè)人住房貸款展期后總期限不得超過(guò)30年）。利率條款：展期利率可選擇維持原合同利率、按當(dāng)前市場(chǎng)利率重新約定或采用分段計(jì)息方式。若調(diào)整利率，需明確標(biāo)注調(diào)整日及新利率生效方式，例如“自2025年6月1日起，展期利率調(diào)整為L(zhǎng)PR+50個(gè)基點(diǎn)，按季浮動(dòng)”。還款安排：需重新制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每期還款日、還款金額（本金與利息的拆分）、還款方式（等額本息/等額本金/到期一次性還本付息等）。對(duì)于分期還款的展期合同，建議附列《還款計(jì)劃表》作為合同附件，明確記載每期應(yīng)還本息數(shù)額及累計(jì)還款進(jìn)度。二、權(quán)利義務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防控條款（一）借款人義務(wù)用途承諾：借款人需書面保證展期貸款用途與原合同一致，并承諾接受貸款人對(duì)資金使用情況的監(jiān)督檢查，按要求提供采購(gòu)合同、發(fā)票等用途證明材料。若擅自改變用途，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期并要求支付違約金。信息披露：展期期間，借款人發(fā)生重大財(cái)務(wù)狀況惡化（如資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%）、涉及重大訴訟或股權(quán)結(jié)構(gòu)變更等事項(xiàng)時(shí)，需在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知貸款人，未履行告知義務(wù)可能構(gòu)成違約。擔(dān)保維持：原貸款有擔(dān)保的，展期合同需明確擔(dān)保效力延續(xù)至展期債務(wù)清償完畢，必要時(shí)需取得擔(dān)保人出具的《擔(dān)保延續(xù)確認(rèn)函》。若擔(dān)保物價(jià)值顯著下降（跌幅超過(guò)30%），借款人需補(bǔ)充擔(dān)?；蛱崆斑€款。（二）貸款人權(quán)利監(jiān)督權(quán)：貸款人有權(quán)定期核查借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表及貸款用途證明，每年現(xiàn)場(chǎng)檢查次數(shù)不少于2次。對(duì)小微企業(yè)借款人，可通過(guò)銀企直連系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控其賬戶流水。救濟(jì)權(quán)：當(dāng)出現(xiàn)借款人連續(xù)兩期未付息、擔(dān)保物被查封或借款人破產(chǎn)等情形時(shí)，貸款人有權(quán)單方面宣布展期協(xié)議提前終止，要求借款人立即償還全部剩余本息，并行使擔(dān)保權(quán)利。費(fèi)用收?。嚎杉s定收取展期手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常為展期金額的0.5%-1%，但需符合《商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格管理辦法》規(guī)定，且不得收取未提供實(shí)質(zhì)服務(wù)的費(fèi)用。（三）違約責(zé)任逾期處理：借款人未按期還款的，需按逾期金額的日萬(wàn)分之五支付逾期利息，并按未還本金的5%支付違約金。逾期超過(guò)90天的，貸款人可將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，轉(zhuǎn)讓通知自郵寄之日起視為送達(dá)。交叉違約：若借款人在其他金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)發(fā)生違約，貸款人有權(quán)據(jù)此要求本合同債務(wù)提前到期，該條款需明確列舉觸發(fā)交叉違約的具體情形（如其他債務(wù)逾期超過(guò)30天）。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議管轄方式（訴訟或仲裁），若選擇訴訟，需明確管轄法院（如“乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院”）；若選擇仲裁，需注明仲裁機(jī)構(gòu)全稱及仲裁規(guī)則適用版本。三、特殊情形處理機(jī)制（一）政策支持類展期根據(jù)2025年央行專項(xiàng)政策，以下情形可享受展期優(yōu)惠：中小微企業(yè)：年收入5000萬(wàn)元以下的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)貸可展期最長(zhǎng)2年，展期期間免收罰息；受困個(gè)人：因失業(yè)、重大疾病導(dǎo)致收入中斷的居民，房貸可展期6-12個(gè)月，期間利息可暫不歸還，計(jì)入本金復(fù)利計(jì)算；特殊群體：醫(yī)護(hù)人員、受災(zāi)群眾等可申請(qǐng)最長(zhǎng)36個(gè)月的房貸展期，需提供失業(yè)證明、醫(yī)療診斷書或政府出具的受災(zāi)證明。此類展期需在合同中注明“依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加大對(duì)中小微企業(yè)貸款展期支持的通知》（銀發(fā)〔2025〕XX號(hào)）辦理”，并附相關(guān)證明材料作為合同附件。（二）合同變更與解除變更程序：對(duì)展期合同的任何修改需經(jīng)雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，單方傳真或郵件變更無(wú)效。涉及利率、還款計(jì)劃等核心條款變更的，需由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。解除條件：除法定解除情形外，可約定“借款人連續(xù)三期未按計(jì)劃還款”或“擔(dān)保物價(jià)值下跌至債務(wù)余額的120%以下且未補(bǔ)充擔(dān)?！弊鳛榻獬贤臈l件，解除通知需通過(guò)EMS郵寄至合同載明的法定地址。四、合同生效與履行保障（一）生效要件合同需滿足以下條件方可生效：雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章（企業(yè)借款人）/簽字并按手?。▊€(gè)人借款人）；若為擔(dān)保貸款，需擔(dān)保人同時(shí)簽署確認(rèn)；涉及抵押的，需完成抵押登記變更手續(xù)。建議對(duì)合同簽署過(guò)程進(jìn)行同步錄音錄像，作為證據(jù)留存。（二）附件體系完整的展期合同應(yīng)包含以下附件：原借款合同復(fù)印件；借款人股東會(huì)/董事會(huì)決議（企業(yè)類借款人）；展期還款計(jì)劃表；擔(dān)保人同意展期的書面文件；貸款用途證明材料（如采購(gòu)合同、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告）；特殊情形下的證明文件（失業(yè)證、醫(yī)療診斷書等）。（三）履行監(jiān)督貸款人應(yīng)建立展期貸款專項(xiàng)臺(tái)賬，對(duì)展期期限超過(guò)1年的貸款每季度進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)（分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五級(jí)），對(duì)關(guān)注類以上貸款制定風(fēng)險(xiǎn)化解方案，包括債務(wù)重組、資產(chǎn)處置等具體措施。借款人應(yīng)按月向貸款人報(bào)送《貸款展期履行情況報(bào)告》，說(shuō)明生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及還款能力變化。五、法律適用與爭(zhēng)議解決合同需明確約定適用中華人民共和國(guó)法律（不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律），并根據(jù)《民法典》第五百四十三條、第六百七十八條等條款設(shè)定權(quán)利義務(wù)。在爭(zhēng)議解決方式上，金融機(jī)構(gòu)通常選擇“原告所在地法院管轄”，而非仲裁，主要考慮法院執(zhí)行效率及財(cái)產(chǎn)保全便利性。實(shí)踐中，借貸雙方可在合同中約定“爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)”。貸款展期合同的訂立本質(zhì)是對(duì)原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的調(diào)整，需在平衡雙方利益的基礎(chǔ)上，通過(guò)精細(xì)化條款