單項砌體合同合同主體發(fā)包方（甲方）：[填寫單位全稱]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，注冊地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。承包方（乙方）：[填寫單位全稱]，法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，注冊地址：[詳細(xì)地址]，資質(zhì)等級：[砌筑工程專業(yè)承包資質(zhì)等級]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。監(jiān)理單位（丙方）：[填寫單位全稱]，項目總監(jiān)：[姓名]，注冊監(jiān)理工程師證號：[證書編號]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。工程概況工程名稱：[填寫工程全稱]建設(shè)地點：[詳細(xì)地址，包括街道、門牌號及周邊標(biāo)志性參照物]工程規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，其中砌體工程涉及[XX]棟樓，結(jié)構(gòu)類型為[框架/剪力墻/磚混]結(jié)構(gòu)，地上[XX]層，地下[XX]層。砌體范圍：外墻：采用[蒸壓加氣混凝土砌塊/燒結(jié)頁巖磚]，強度等級[MU10/MU15]，厚度[200mm/240mm]；內(nèi)墻：采用[輕質(zhì)隔墻板/空心磚]，強度等級[MU5/MU7.5]，厚度[100mm/120mm]；特殊部位：衛(wèi)生間、廚房墻體采用[防水混凝土砌塊]，底部澆筑[200mm高C20素混凝土反坎]。工程地質(zhì)條件：場地土層分布為[素填土/粉質(zhì)黏土]，地基承載力特征值[XX]kPa，地下水位埋深[XX]m。承包范圍材料采購與運輸：乙方負(fù)責(zé)砌體材料（砌塊、砂漿、拉結(jié)筋等）的采購、檢驗及運輸至施工現(xiàn)場指定堆放點，材料進場前需提供出廠合格證、性能檢測報告，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣復(fù)試合格后方可使用。砂漿采用[預(yù)拌砂漿/現(xiàn)場攪拌砂漿]，現(xiàn)場攪拌時需配備計量設(shè)備，嚴(yán)格按照配合比施工。施工內(nèi)容：墻體砌筑（含墻體放線、基層清理、灑水濕潤、擺磚撂底、立皮數(shù)桿、盤角掛線、砌筑、勾縫等工序）；構(gòu)造柱、過梁、壓頂梁的鋼筋綁扎、模板安裝及混凝土澆筑；墻體拉結(jié)筋植筋（采用[化學(xué)植筋/預(yù)埋]方式，植筋深度≥[10d]，抗拔力檢測需符合設(shè)計要求）；門窗洞口預(yù)留及臨時封堵，管道、設(shè)備預(yù)留孔洞的預(yù)留與修補；施工過程中的建筑垃圾清理及場內(nèi)轉(zhuǎn)運。其他工作：配合甲方及監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收（如拉結(jié)筋位置、構(gòu)造柱鋼筋等）；提供砌筑工程竣工圖及相關(guān)技術(shù)資料（含材料合格證、檢測報告、施工記錄等）。合同價款計價方式：采用[固定單價/綜合單價]合同，工程量按實際完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格的工程量計算。單價組成（元/立方米）：外墻砌筑：[XX]元（含人工[XX]元、材料[XX]元、機械[XX]元、管理費[XX]元、利潤[XX]元、規(guī)費[XX]元、稅金[XX]元）；內(nèi)墻砌筑：[XX]元（同上分項構(gòu)成）；構(gòu)造柱、過梁：[XX]元/立方米（按混凝土體積計算，含鋼筋、模板、混凝土澆筑等費用）。暫估合同總價：人民幣[XX]萬元（大寫：[人民幣大寫金額]），最終結(jié)算價以實際工程量×約定單價為準(zhǔn)。價款調(diào)整：若材料價格波動超過±5%（以施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的信息價為準(zhǔn)），超出部分按實調(diào)整；設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減的，按變更簽證確認(rèn)的工程量及約定單價調(diào)整合同價款。工期要求總工期：自[XXXX年XX月XX日]（開工日期）至[XXXX年XX月XX日]（竣工日期），共計[XX]日歷天。關(guān)鍵節(jié)點工期：[XXXX年XX月XX日]前完成地下室外墻砌筑；[XXXX年XX月XX日]前完成主體結(jié)構(gòu)±0.000以上墻體砌筑；[XXXX年XX月XX日]前完成所有砌體工程及驗收。工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天按合同總價的0.05%支付違約金；因甲方原因（如圖紙變更、工程款支付延遲等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量：砌塊強度等級、密度、導(dǎo)熱系數(shù)等性能指標(biāo)需符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）要求；砂漿強度等級需達到設(shè)計要求，試塊留置數(shù)量每250立方米砌體留置一組，不足250立方米按一組計，抗壓強度檢測合格率需達到100%。施工質(zhì)量：墻體垂直度偏差≤5mm/2m，平整度偏差≤8mm/2m，灰縫厚度[8-12mm]，水平灰縫飽滿度≥80%，豎縫飽滿度≥90%；構(gòu)造柱與墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎先退后進，進退尺寸≥60mm，沿高度方向每500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，長度≥1000mm；墻體轉(zhuǎn)角處及交接處應(yīng)同時砌筑，不能同時砌筑時應(yīng)留斜槎，斜槎水平投影長度≥高度的2/3。驗收標(biāo)準(zhǔn)：分部分項工程驗收需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），質(zhì)量等級達到[合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。雙方責(zé)任甲方責(zé)任向乙方提供施工圖紙[X]套（含電子版），組織圖紙會審及設(shè)計交底，及時辦理施工所需的各種證件、批件（如夜間施工許可等）；委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜，行使合同約定的權(quán)利；按合同約定支付工程進度款，及時組織隱蔽工程驗收；提供施工所需的臨時用水、用電接駁點（水費、電費由乙方承擔(dān)），協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位的交叉作業(yè)。乙方責(zé)任編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計（含施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等），報甲方及監(jiān)理單位審批后實施；委派[姓名]為項目經(jīng)理（注冊建造師證號：[證書編號]），常駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項職責(zé)；嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量合格；配備必要的施工機械設(shè)備（如攪拌機、切割機、灰漿泵等）及安全防護設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。付款方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付暫估合同總價的20%作為預(yù)付款，即人民幣[XX]萬元，用于乙方采購材料及組織施工隊伍進場。進度款：按月支付，乙方每月25日前提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到申請后14日內(nèi)審核完畢并支付已完工程量價款的70%?？⒐そY(jié)算：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到資料后60日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算價后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的97%。質(zhì)保金：結(jié)算總價的3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿（自工程竣工驗收合格之日起1年）后無質(zhì)量問題的，甲方在15日內(nèi)一次性無息返還。違約責(zé)任甲方違約：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一天按應(yīng)付款項的0.05%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，除工期順延外，甲方需賠償乙方因此造成的實際損失（包括人工窩工費、機械停滯費等）。乙方違約：工程質(zhì)量不合格的，乙方需無償返修、重做，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方的經(jīng)濟損失；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價10%的違約金，并賠償甲方損失；未按合同約定的工期竣工的，每逾期一天按合同總價的0.05%支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。調(diào)解不成的，按下列第[X]種方式解決：向[XX]仲裁委員會申請仲裁；依法向工程所在地人民法院提起訴訟。其他條款合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，監(jiān)理單位執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。廉潔條款：雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，不得