2025年房屋租賃合同押金收取條件協(xié)議房屋租賃合同押金收取條件協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），租賃甲方擁有的位于________________________（房屋地址）的房屋用于______用途，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根據(jù)主合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方就房屋租賃押金事宜，達成如下協(xié)議：第一條押金金額及支付1.1甲方同意收取乙方支付的房屋租賃押金（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。1.2乙方應(yīng)于______年______月______日前，將上述押金支付至甲方指定以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行名稱________________________，賬戶名稱________________________，賬號________________________；（2）現(xiàn)金支付：甲方當場出具押金收據(jù)。1.3甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具正式的押金收據(jù)。第二條押金收取條件2.1甲方僅在發(fā)生下列一種或多種情形時，有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)款項：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時間搬離房屋，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不搬離的，按實際占用期間租金的兩倍計算費用扣除；（2）乙方在租賃期間，對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分或配套設(shè)施（包括但不限于水電管線、燃氣管道、暖通系統(tǒng)、門窗、網(wǎng)絡(luò)線路等）造成非正常損耗或故意損壞，經(jīng)維修或更換產(chǎn)生的費用超過正常維修費用（以甲方提供的報價單或市場合理價格為據(jù)）的部分，由乙方承擔(dān)，從押金中直接扣除；（3）乙方未按時足額支付主合同約定的租金，經(jīng)甲方書面催告后仍拒不支付的，每次可扣除當期租金或約定違約金；（4）乙方未按時足額支付主合同約定的水電燃氣、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，經(jīng)相關(guān)單位催繳后，乙方仍拒不繳納的，按實際欠費金額從押金中扣除；（5）乙方違反主合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、拆改房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的部分、存放危險物品或違禁品導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生安全隱患的，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，從押金中扣除；（6）乙方違反主合同其他重要約定，經(jīng)甲方書面通知后拒不改正，給甲方造成損失的，可從押金中扣除相應(yīng)損失賠償金；（7）根據(jù)主合同約定，乙方需承擔(dān)的其他違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項。2.2甲方因上述原因需要扣除押金時，應(yīng)向乙方提供詳細、真實的費用清單、維修報價單、發(fā)票、欠費憑證、違約證據(jù)或其他相關(guān)證明材料，并在扣除前通知乙方。乙方有權(quán)核對相關(guān)材料，如有異議，可在收到通知后______日內(nèi)向甲方提出，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十一條約定處理。第三條押金管理3.1本協(xié)議項下的押金由甲方負責(zé)管理。甲方應(yīng)妥善保管押金，不得挪作他用或用于任何與租賃關(guān)系無關(guān)的目的。3.2甲方可選擇將押金存入銀行專用賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________若甲方選擇存管，應(yīng)自收到押金之日起______日內(nèi)完成存入。存款期間產(chǎn)生的利息歸乙方所有，甲方應(yīng)于返還押金時一并支付。3.3甲方不得擅自提前扣除押金。因法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以扣除押金的，應(yīng)依法依約執(zhí)行。第四條押金返還條件與程序4.1乙方履行完主合同約定的租賃義務(wù)，并按本協(xié)議第二條約定結(jié)清所有費用、無違約行為、房屋設(shè)施狀況（正常損耗除外）基本恢復(fù)原樣的，甲方應(yīng)在主合同約定的租賃期限屆滿、房屋交付乙方時起______日內(nèi)，將剩余押金全額返還給乙方。4.2甲方需扣除押金部分后返還剩余部分的，應(yīng)在完成扣除程序，并核實相關(guān)款項已支付或損失已彌補后，______日內(nèi)將剩余押金返還給乙方。4.3甲方返還押金應(yīng)采用乙方在支付押金時選擇的支付方式（或雙方約定的其他方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：________________________）。4.4若押金已存入銀行賬戶，甲方應(yīng)將押金及存款期間產(chǎn)生的利息一并轉(zhuǎn)回乙方指定賬戶。4.5甲方在返還押金時，應(yīng)向乙方提供押金使用（扣除）明細清單及相應(yīng)憑證復(fù)印件（如需）。第五條甲方責(zé)任5.1甲方收取押金應(yīng)符合法律規(guī)定，扣除押金應(yīng)依據(jù)充分、程序正當、金額合理。5.2甲方有義務(wù)向乙方提供押金使用（扣除）的相關(guān)證明材料。5.3甲方應(yīng)在法定或約定時限內(nèi)及時足額返還押金。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按約定支付押金。6.2乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用租賃房屋，保持房屋及其內(nèi)部設(shè)施的良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)按時支付主合同約定的各項費用。6.4乙方對押金使用（扣除）清單有異議的，應(yīng)在收到清單后______日內(nèi)提出，并配合甲方進行核實處理。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，依照主合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2本協(xié)議的任何修改、補充，均需經(jīng)雙方書面同意。8.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等