2023年青島市城陽(yáng)區(qū)土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)【各地真題】

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪項(xiàng)不屬于土地登記的初始登記內(nèi)容？()A.土地權(quán)屬登記B.土地面積登記C.土地用途登記D.土地使用年限登記2.在青島市城陽(yáng)區(qū)進(jìn)行土地使用權(quán)出讓，下列哪種情況下可以不進(jìn)行土地使用權(quán)出讓登記？()A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)出租3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，下列哪種情況下應(yīng)當(dāng)依法登記？()A.物權(quán)合同簽訂B.物權(quán)合同備案C.物權(quán)合同生效D.物權(quán)依法變更4.在青島市城陽(yáng)區(qū)進(jìn)行土地登記，下列哪種情況不需要提供土地權(quán)屬證明文件？()A.土地使用權(quán)出讓登記B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記C.土地使用權(quán)抵押登記D.土地使用權(quán)出租登記5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，下列哪種土地不得進(jìn)行土地登記？()A.國(guó)有土地B.集體土地C.未確定使用權(quán)的土地D.已登記的土地6.在青島市城陽(yáng)區(qū)，土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成登記？()A.15個(gè)工作日B.30個(gè)工作日C.60個(gè)工作日D.90個(gè)工作日7.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪種土地屬于集體土地？()A.國(guó)有土地B.集體土地C.依法征收的土地D.依法出讓的土地8.在青島市城陽(yáng)區(qū)，下列哪種情況下可以申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記？()A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)出租9.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪種情況下可以申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記？()A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.土地使用權(quán)抵押D.土地使用權(quán)出租10.在青島市城陽(yáng)區(qū)，土地登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)登記事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.不予處理B.予以更正C.通知當(dāng)事人D.報(bào)告上級(jí)機(jī)關(guān)二、多選題(共5題)11.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪些行為屬于土地使用權(quán)出讓的范圍？()A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓B.集體土地使用權(quán)出讓C.依法征收的土地使用權(quán)出讓D.依法劃撥的土地使用權(quán)出讓12.在青島市城陽(yáng)區(qū)，以下哪些文件是土地登記申請(qǐng)時(shí)必須提交的？()A.土地權(quán)屬證明文件B.土地登記申請(qǐng)書C.土地使用權(quán)證書D.土地使用合同13.根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，以下哪些權(quán)利可以通過(guò)土地登記予以公示？()A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.土地抵押權(quán)14.在青島市城陽(yáng)區(qū)，以下哪些情況會(huì)導(dǎo)致土地登記簿的變更？()A.土地使用權(quán)主體變更B.土地用途變更C.土地面積變更D.土地他項(xiàng)權(quán)利變更15.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，以下哪些情況可以申請(qǐng)土地登記？()A.土地使用權(quán)依法設(shè)立B.土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓C.土地使用權(quán)依法抵押D.土地使用權(quán)依法出租三、填空題(共5題)16.《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地登記應(yīng)當(dāng)依照本法實(shí)施條例的規(guī)定進(jìn)行。土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于______的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地所在地的縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)土地使用者土地使用權(quán)。17.土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。土地登記簿應(yīng)當(dāng)記載下列事項(xiàng)：土地權(quán)利人姓名或者名稱、______、土地坐落、面積、用途、使用期限、取得方式和登記日期等。18.依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地使用權(quán)抵押的，抵押權(quán)自______時(shí)設(shè)立。19.土地權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為土地登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。土地登記機(jī)構(gòu)不予更正的，利害關(guān)系人可以______。20.土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租，涉及______、______、______變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)文件申請(qǐng)變更登記。四、判斷題(共5題)21.土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的唯一依據(jù)。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地使用權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，必須辦理土地登記，不登記不生效。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記申請(qǐng)后，登記機(jī)構(gòu)可以在收到申請(qǐng)之日起超過(guò)三個(gè)月未予登記的，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)行政復(fù)議。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地使用權(quán)抵押后，抵押人仍可以自行使用抵押的土地。()A.正確B.錯(cuò)誤25.集體土地可以由土地使用者自行決定用途，無(wú)需辦理土地登記。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.問(wèn)：什么是土地登記？27.問(wèn)：土地登記有哪些類型？28.問(wèn)：土地登記的程序是怎樣的？29.問(wèn)：什么是土地登記簿？30.問(wèn)：土地登記的法律效力是什么？

2023年青島市城陽(yáng)區(qū)土地登記相關(guān)法律知識(shí)考試題庫(kù)【各地真題】一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】土地使用年限登記不屬于土地登記的初始登記內(nèi)容，土地使用年限是在土地權(quán)屬登記之后根據(jù)土地用途確定的。2.【答案】D【解析】土地使用權(quán)出租不需要進(jìn)行土地使用權(quán)出讓登記，只需在土地登記簿上進(jìn)行出租登記。3.【答案】D【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。4.【答案】D【解析】土地使用權(quán)出租登記不需要提供土地權(quán)屬證明文件，只需提供出租合同和出租人的身份證明。5.【答案】C【解析】未確定使用權(quán)的土地不得進(jìn)行土地登記，只有明確了使用權(quán)后才能進(jìn)行登記。6.【答案】B【解析】土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成登記，特殊情況可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)60個(gè)工作日。7.【答案】B【解析】集體土地是指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，包括農(nóng)村集體所有的土地、農(nóng)村集體建設(shè)用地等。8.【答案】B【解析】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為，可以申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。9.【答案】C【解析】土地使用權(quán)抵押是指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)設(shè)定抵押的行為，可以申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記。10.【答案】B【解析】土地登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)登記事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；需要注銷的，應(yīng)當(dāng)予以注銷，并通知當(dāng)事人。二、多選題(共5題)11.【答案】AC【解析】土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。依法征收的土地使用權(quán)出讓和國(guó)有土地使用權(quán)出讓均屬于此范圍。12.【答案】ABCD【解析】土地登記申請(qǐng)時(shí)，必須提交土地權(quán)屬證明文件、土地登記申請(qǐng)書、土地使用權(quán)證書和土地使用合同等相關(guān)文件。13.【答案】BCD【解析】土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地抵押權(quán)都可以通過(guò)土地登記予以公示，確保相關(guān)權(quán)利的合法性和有效性。14.【答案】ABCD【解析】土地登記簿的變更可能由于土地使用權(quán)主體變更、土地用途變更、土地面積變更或土地他項(xiàng)權(quán)利變更等原因引起，需要及時(shí)更新登記簿。15.【答案】ABCD【解析】土地登記可以因土地使用權(quán)依法設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、抵押和出租等情況申請(qǐng)，確保土地權(quán)利的合法性和公示的準(zhǔn)確性。三、填空題(共5題)16.【答案】建設(shè)【解析】土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于建設(shè)的，需要按照法律規(guī)定向土地行政主管部門提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后進(jìn)行登記，以確認(rèn)土地使用者的土地使用權(quán)。17.【答案】權(quán)利類型【解析】土地登記簿記錄了土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的詳細(xì)信息，其中權(quán)利類型是必須記載的事項(xiàng)之一，以明確土地權(quán)利的具體性質(zhì)。18.【答案】抵押合同生效【解析】土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)立需要抵押合同生效，抵押權(quán)從此時(shí)開始產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。19.【答案】申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟【解析】如果土地登記簿記載的事項(xiàng)有誤，土地權(quán)利人或利害關(guān)系人有權(quán)申請(qǐng)更正。如果土地登記機(jī)構(gòu)不予更正，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。20.【答案】權(quán)利人、權(quán)利內(nèi)容、權(quán)利性質(zhì)【解析】土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中，如果涉及權(quán)利人、權(quán)利內(nèi)容或權(quán)利性質(zhì)的變更，當(dāng)事人必須提交相關(guān)文件申請(qǐng)變更登記。四、判斷題(共5題)21.【答案】正確【解析】土地登記簿是土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容的官方記錄，是確認(rèn)土地權(quán)利的重要依據(jù)。22.【答案】正確【解析】根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅必須經(jīng)過(guò)土地登記，未經(jīng)登記的，不產(chǎn)生法律效力。23.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記申請(qǐng)后，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)完成登記，超過(guò)期限未予登記的，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，但不是三個(gè)月，具體期限根據(jù)法律規(guī)定而定。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地使用權(quán)抵押后，抵押人不得擅自使用抵押的土地，抵押物的使用應(yīng)當(dāng)符合抵押合同和土地管理法的有關(guān)規(guī)定。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】集體土地的使用用途需要符合土地管理法的規(guī)定，并且在使用前應(yīng)當(dāng)辦理土地登記手續(xù)，未經(jīng)登記的土地用途不得擅自改變。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記是指將土地權(quán)利歸屬和內(nèi)容記載于土地登記簿，并依法向土地權(quán)利人發(fā)放土地權(quán)利證書的行為。【解析】土地登記是保障土地權(quán)利人合法權(quán)益的重要法律制度，通過(guò)登記，可以明確土地權(quán)利的歸屬和內(nèi)容，防止土地權(quán)利糾紛。27.【答案】土地登記主要包括土地權(quán)屬登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記等類型?！窘馕觥坎煌愋偷耐恋氐怯泴?duì)應(yīng)不同的土地權(quán)利變動(dòng)情況，如土地權(quán)屬的初次登記、變更后的登記、權(quán)利轉(zhuǎn)移后的登記等。28.【答案】土地登記程序通常包括申請(qǐng)、審核、公告、登記和證書發(fā)放等環(huán)節(jié)。【解析】申請(qǐng)人需要提交相關(guān)文件，