2025租房合同(學(xué)生)本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一章租賃標(biāo)的第一條甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：層數(shù)：第二條該房屋權(quán)屬證明編號為：，甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證租賃期間內(nèi)不發(fā)生任何第三人主張權(quán)利或妨礙乙方使用的情況。第二章租賃期限第三條本合同約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計個月。第四條租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第五條該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金包含以下費用：房屋使用費；水、電、燃氣等基礎(chǔ)能源費用；。第六條租金支付方式如下：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付。支付賬戶信息：，開戶行：，賬戶名：。第七條若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于拖欠金額千分之一的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四章押金第八條為保證乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。第九條押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的違約金或賠償費用。若無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租權(quán)，確保租賃期間內(nèi)乙方不受第三人干擾。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在合理時間內(nèi)進行必要的檢查和維修。甲方不得隨意提高租金或減少租期，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣等資源，避免浪費，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六章費用承擔(dān)第十二條租賃期間內(nèi)，以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃氣費；網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費；物業(yè)管理費（若有）；其他因使用該房屋產(chǎn)生的合理費用。第十三條房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并配合處理。第七章合同變更與解除第十四條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。任何變更或補充協(xié)議均視為本合同不可分割的一部分。第十五條有下列情形之一的，甲乙雙方均可協(xié)商解除合同：因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用；雙方協(xié)商一致且不損害第三方利益。第十六條除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。若因單方面違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償造成的損失，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八章租賃期屆滿第十七條租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費用。若乙方逾期不歸還，則視為放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第十八條本合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《租賃房屋交驗單》作為結(jié)算依據(jù)。第九章違約責(zé)任第十九條若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失或損害，則違約方應(yīng)賠償造成的全部損失。第二十條乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十章其他條款第二十一條若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第二十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)