2025年電影院會員廣告位租賃合同協(xié)議（外墻）甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人/負責(zé)人：[甲方負責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人/負責(zé)人：[乙方負責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的電影院外墻廣告位用于發(fā)布廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的[電影院名稱]電影院外墻，具體為[詳細描述廣告位位置，包括但不限于方位、高度、面積、有無遮擋等]，以下簡稱“廣告位”，出租給乙方使用。1.2廣告位現(xiàn)狀：廣告位當(dāng)前[描述廣告位現(xiàn)狀，如空置、有殘留廣告物等]，甲方保證其擁有合法出租該廣告位的權(quán)利，并確保廣告位在租賃期內(nèi)可供乙方按照本合同約定使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租請求，本合同到期自動終止。第三條租金及支付方式3.1本合同廣告位租賃總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到甲方開具的等額發(fā)票后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，將本合同約定的全年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.4逾期支付：若乙方未能按本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方保證其擁有合法權(quán)利發(fā)布本合同約定的廣告內(nèi)容，并保證該廣告內(nèi)容不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)等），且符合國家及地方關(guān)于廣告內(nèi)容發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)和公共秩序、社會道德規(guī)范。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細的廣告內(nèi)容設(shè)計方案或最終確認(rèn)的廣告畫面文件供甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)完成審核，并以書面形式（或雙方認(rèn)可的其他方式）通知乙方審核結(jié)果。4.3甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于廣告是否合法、是否包含虛假信息、是否損害公共利益或第三方權(quán)益、是否與電影院整體形象相符等。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容需修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，并再次提交審核。若乙方拒絕修改或修改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕乙方在該廣告位發(fā)布廣告，本合同不因此解除，租金照常支付。4.4乙方承諾廣告發(fā)布形式為[具體說明廣告形式，如噴繪、LED顯示屏、燈箱等]，所用材質(zhì)應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，安裝和懸掛應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，確保廣告物在租賃期間的安全穩(wěn)定。4.5乙方負責(zé)廣告的設(shè)計、制作、運輸、安裝、維護（日常保養(yǎng)及非人為損壞的維修）和拆除。所有相關(guān)費用（包括但不限于設(shè)計費、制作費、安裝費、維護費、拆除費、電費等，如涉及）均由乙方承擔(dān)。4.6廣告安裝應(yīng)在不影響電影院正常運營和他人使用的前提下進行，并應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成。廣告拆除應(yīng)在本合同租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成，并應(yīng)將廣告位恢復(fù)至甲方交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定收取租金。（2）保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、合法使用廣告位。（3）有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核。（4）應(yīng)配合乙方進行廣告物的安裝和拆除工作。（5）負責(zé)維護廣告位本身的基礎(chǔ)設(shè)施，保障其正常使用狀態(tài)（非因乙方原因造成的損壞）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費用。（2）保證擁有合法的廣告發(fā)布權(quán)，并保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)。（3）服從甲方的合理管理，包括但不限于廣告內(nèi)容審核、安裝拆除時間安排等。（4）負責(zé)廣告物的全部設(shè)計、制作、安裝、維護和拆除工作，并確保符合安全要求。（5）承擔(dān)因發(fā)布廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任及費用。（6）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條維護與責(zé)任6.1甲方負責(zé)維護廣告位主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)配套設(shè)施的完好，并確保其符合安全使用要求。6.2乙方負責(zé)廣告內(nèi)容的更新、廣告物的日常維護和維修（非因甲方原因造成的損壞），以及廣告物本身的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聫V告物出現(xiàn)安全隱患或引發(fā)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按時提供符合約定條件的廣告位，或無正當(dāng)理由干涉乙方合法使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未能按時足額支付租金，除按本合同第三條第3.4款承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為欠付租金總額的[具體比例，如二倍]。7.3乙方提供的廣告內(nèi)容違法、違規(guī)或侵犯第三方權(quán)益，造成甲方或電影院聲譽受損或被行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.4乙方未按約定時間安裝廣告或拆除廣告物，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計算方式]，并應(yīng)盡快完成安裝或拆除。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同履行問題。第九條合同解除與終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。9.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自改變廣告位用途或結(jié)構(gòu)，或發(fā)布與約定不符的內(nèi)容。（3）乙方喪失履約能力。9.3本合同在租賃期滿自動終止。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十二條通知條款雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達上述地址或指定聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同任何條款的修改，均須經(jīng)雙方書面同意。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同