商鋪結(jié)算協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。甲方通過(guò)合法途徑獲取位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約為XX平方米，用途為商業(yè)零售，目前處于租賃狀態(tài)。甲方為提升商鋪運(yùn)營(yíng)效率，需與乙方就標(biāo)的物業(yè)的租賃合同及相關(guān)結(jié)算事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。

甲方在本次合作中作為出租方，其核心訴求在于通過(guò)本次結(jié)算明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃款項(xiàng)的合理結(jié)算，并進(jìn)一步優(yōu)化商鋪的租賃管理流程。甲方基于對(duì)乙方的信任及雙方前期良好的合作基礎(chǔ)，同意與乙方就標(biāo)的物業(yè)的租賃結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商，并最終達(dá)成本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)商業(yè)管理公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃管理、物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。乙方自XX年XX月XX日起承租標(biāo)的物業(yè)，租賃期限為XX年，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米/月。乙方在租賃期間，已按照合同約定履行租賃義務(wù)，并積極配合甲方的管理工作。

乙方在本次合作中作為承租方，其核心訴求在于通過(guò)本次結(jié)算明確租賃款項(xiàng)的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保自身合法權(quán)益得到保障，并進(jìn)一步鞏固與甲方的合作關(guān)系。乙方基于對(duì)甲方的信任及雙方前期良好的合作基礎(chǔ)，同意與甲方就標(biāo)的物業(yè)的租賃結(jié)算事宜進(jìn)行協(xié)商，并最終達(dá)成本協(xié)議。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于雙方在標(biāo)的物業(yè)租賃關(guān)系中的既有合作基礎(chǔ)。甲方作為出租方，需對(duì)標(biāo)的物業(yè)的租賃款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，而乙方作為承租方，亦需對(duì)租賃期間的費(fèi)用及款項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保結(jié)算過(guò)程的公平、透明，并避免后續(xù)爭(zhēng)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃結(jié)算事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景在于標(biāo)的物業(yè)租賃合同的履行已進(jìn)入結(jié)算階段。根據(jù)雙方前期簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃期限屆滿或提前解約時(shí)，雙方需對(duì)租賃款項(xiàng)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。鑒于雙方在結(jié)算過(guò)程中可能存在不同的理解或爭(zhēng)議，為避免不必要的糾紛，雙方同意通過(guò)本協(xié)議明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付條件及履行期限。

此外，本協(xié)議的簽訂亦基于雙方對(duì)商業(yè)合作誠(chéng)信原則的認(rèn)同。甲方作為出租方，需確保結(jié)算過(guò)程的公正性，而乙方作為承租方，亦需積極配合提供相關(guān)結(jié)算資料。雙方均承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

本協(xié)議的簽訂不僅是對(duì)標(biāo)的物業(yè)租賃結(jié)算的具體約定，更是雙方商業(yè)合作信任的體現(xiàn)。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方將進(jìn)一步加強(qiáng)溝通，優(yōu)化管理流程，為未來(lái)的合作奠定更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（即位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪）在租賃關(guān)系下的各項(xiàng)結(jié)算事宜，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算、核對(duì)與支付。具體范圍涵蓋：1）雙方確認(rèn)并核對(duì)租賃期間的費(fèi)用明細(xì)；2）按照約定計(jì)算應(yīng)付未付款項(xiàng)；3）明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付條件、時(shí)間和方式；4）約定結(jié)算過(guò)程中爭(zhēng)議的處理機(jī)制。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在實(shí)現(xiàn)結(jié)算工作的規(guī)范化、透明化，確保雙方合法權(quán)益得到妥善處理，并為未來(lái)可能的合作奠定清晰的基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪，建筑面積約為XX平方米，用途為商業(yè)零售。

“租賃合同”指甲方與乙方于XX年XX月XX日簽訂的關(guān)于標(biāo)的物業(yè)租賃事宜的合同。

“租金”指乙方根據(jù)租賃合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米/月。

“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方在租賃期間使用標(biāo)的物業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

“水電費(fèi)”指乙方在租賃期間因使用標(biāo)的物業(yè)而產(chǎn)生的電費(fèi)及水費(fèi)。

“結(jié)算期”指本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的期間，例如按月或按租賃合同約定的結(jié)算節(jié)點(diǎn)。

“應(yīng)付未付款項(xiàng)”指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方在結(jié)算期結(jié)束后應(yīng)支付給甲方的尚未支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同及本協(xié)議的約定，提供結(jié)算期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用憑證，包括但不限于租金支付記錄、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)單據(jù)等。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的費(fèi)用憑證進(jìn)行審核，并依據(jù)租賃合同及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)。

（3）甲方有義務(wù)在收到乙方提供的有效費(fèi)用憑證后，按照本協(xié)議約定的支付條件及時(shí)支付乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的結(jié)算期內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的水電費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)傆?jì)算方式，并確保計(jì)算方式的合理性。

（5）甲方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為（如未按時(shí)支付租金等）提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)確保提供的結(jié)算依據(jù)（如租賃合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）真實(shí)、有效，并對(duì)自身提供的結(jié)算依據(jù)負(fù)責(zé)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同及本協(xié)議的約定，對(duì)結(jié)算期內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，并確認(rèn)最終應(yīng)付未付款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方計(jì)算的應(yīng)付未付款項(xiàng)提出異議，并提供相應(yīng)的證據(jù)（如實(shí)際支付憑證、合理分?jǐn)傄罁?jù)等）進(jìn)行支持。

（3）乙方有義務(wù)在結(jié)算期內(nèi)，按照租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（4）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的費(fèi)用憑證，并對(duì)所提供憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若因乙方提供的憑證不實(shí)或缺失，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行有效結(jié)算或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行結(jié)算核對(duì)工作，并在收到甲方通知后及時(shí)提供所需資料或進(jìn)行溝通。

（6）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為（如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等）提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保其支付的租金及其他費(fèi)用能夠用于標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，并遵守租賃合同及本協(xié)議的約定，不得擅自改變標(biāo)的物業(yè)的使用用途。

（8）乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用（如裝修費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等）應(yīng)自行承擔(dān)，并不得要求甲方進(jìn)行報(bào)銷或承擔(dān)，除非雙方另有書(shū)面約定。

（9）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的賠償責(zé)任。

（10）乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)，應(yīng)按照租賃合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和交接，并確保標(biāo)的物業(yè)處于可繼續(xù)使用狀態(tài)，不得遺留任何問(wèn)題或費(fèi)用。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在結(jié)算完成后，提供正式的結(jié)算清單及收款憑證，以證明雙方已就結(jié)算事宜達(dá)成一致。

（12）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，并積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查與管理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)并依據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》及相關(guān)約定，對(duì)結(jié)算期內(nèi)的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。具體價(jià)格條款及支付條件如下：

1.租金：乙方應(yīng)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算期，向甲方支付租金。租金支付周期為每月X日之前，結(jié)算期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第五條第一款的約定，支付至結(jié)算期截止日的租金。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照標(biāo)的物業(yè)面積及甲方公示的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月X日之前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。

3.水電費(fèi)：水電費(fèi)按照乙方實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到水費(fèi)、電費(fèi)單據(jù)后X日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用。甲方應(yīng)于收到費(fèi)用后，向乙方提供詳細(xì)的水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算清單供乙方核對(duì)確認(rèn)。

4.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方提供以下銀行賬戶信息：賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司；開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)向甲方提供以下銀行賬戶信息：賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。

5.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每月X日之前支付至甲方指定賬戶；物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月X日之前支付至甲方指定賬戶；水電費(fèi)應(yīng)在收到單據(jù)后X日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。逾期支付視為違約，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因支付或收取款項(xiàng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有書(shū)面約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就結(jié)算事宜處理完畢之日終止。

2.結(jié)算期：雙方同意以XX年XX月XX日至XX年XX月XX日為首次結(jié)算期，后續(xù)結(jié)算期可依據(jù)雙方實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.資料提供期限：乙方應(yīng)在結(jié)算期結(jié)束后X日內(nèi)向甲方提供結(jié)算期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用憑證；甲方應(yīng)在收到乙方憑證后X日內(nèi)完成審核計(jì)算工作。

4.支付期限：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四條約定，在各自支付期限屆滿前完成支付；甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后X日內(nèi)確認(rèn)到賬，并配合乙方完成結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。

5.爭(zhēng)議解決期限：如雙方在結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁（選擇其中一種方式）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除《商鋪?zhàn)赓U合同》，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠款項(xiàng)、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

(2)若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、有效的結(jié)算依據(jù)或費(fèi)用憑證，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行正常結(jié)算或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于實(shí)際損失金額。

(3)若甲方在結(jié)算過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，損害乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除《商鋪?zhàn)赓U合同》，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠款項(xiàng)、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

(2)若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的費(fèi)用憑證，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行正常結(jié)算或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于實(shí)際損失金額。

(3)若乙方在結(jié)算過(guò)程中故意隱瞞事實(shí)或提供虛假信息，損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

(4)若乙方未按照《商鋪?zhàn)赓U合同》或本協(xié)議約定，按時(shí)支付其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。

3.雙方mutual責(zé)任：

(1)若因一方原因?qū)е陆Y(jié)算工作無(wú)法按時(shí)完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

(2)若雙方在結(jié)算過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

4.違約金的限制：雙方同意，違約金總額不應(yīng)超過(guò)《商鋪?zhàn)赓U合同》或本協(xié)議約定的最高金額限制。若違約金總額超過(guò)最高限制，超出部分無(wú)效。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、合理利潤(rùn)損失等。

6.法律責(zé)任的追究：若一方違約行為構(gòu)成犯罪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并依法接受行政處罰。守約方有權(quán)依法向違約方追償所有損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。

7.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起X日內(nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力的影響程度，以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決方案，盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。雙方應(yīng)積極配合，采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力發(fā)生的有效證明文件包括但不限于政府部門的公告、官方新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司出具的理賠文件、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在X日內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守履行。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，或在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)商或調(diào)解解決方案的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成的，則由協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議外，任何一方在任何時(shí)候均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律和商業(yè)道德，尊重事實(shí)，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過(guò)合法、合理的途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，并努力維護(hù)良好的合作關(guān)系。

6.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方不得再以其他方式解決爭(zhēng)議，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議。任何一方就爭(zhēng)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟的，均視為已放棄其他爭(zhēng)議解決方式，并應(yīng)受所選定的爭(zhēng)議解決方式的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)即視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日即視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循協(xié)議目的，結(jié)合協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行。若本協(xié)議條款存在歧義，應(yīng)以最能體現(xiàn)雙方真實(shí)意圖的條款為準(zhǔn)。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙