發(fā)起人協(xié)議書股東協(xié)議書區(qū)別1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國政府批準(zhǔn)成立的大型綜合性企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭力，甲方擬通過本次合作獲取特定項(xiàng)目或服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方在合作過程中將充分發(fā)揮其在資金、資源和品牌方面的優(yōu)勢(shì)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和預(yù)期收益的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技服務(wù)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技大廈10層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于提供高端科技服務(wù)的企業(yè)，致力于為各行各業(yè)提供創(chuàng)新性的解決方案。自成立以來，乙方憑借其技術(shù)領(lǐng)先、服務(wù)優(yōu)質(zhì)和團(tuán)隊(duì)專業(yè)的優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)上獲得了廣泛認(rèn)可。乙方擁有先進(jìn)的研發(fā)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品，滿足其特定需求。本次合作是乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域、提升品牌影響力的重要舉措，乙方將充分發(fā)揮其在技術(shù)、人才和資源方面的優(yōu)勢(shì)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的互利共贏。

**協(xié)議簡介：**

雙方基于長期戰(zhàn)略合作的意愿，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就特定項(xiàng)目或服務(wù)達(dá)成合作。甲方作為投資方或需求方，希望借助乙方的專業(yè)能力或資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)、資產(chǎn)租賃或服務(wù)委托等目標(biāo)；乙方作為服務(wù)提供方或資源方，希望通過本次合作拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭力。雙方均認(rèn)可本次合作符合各自的戰(zhàn)略發(fā)展需求，且具備實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)的基礎(chǔ)條件。協(xié)議的簽訂將明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，并為后續(xù)的履約提供法律保障。通過本次合作，雙方有望實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，最終達(dá)成互利共贏的合作成果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定項(xiàng)目或服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的互利共贏。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、資產(chǎn)租賃、服務(wù)委托等合作事項(xiàng)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋合作項(xiàng)目的啟動(dòng)、執(zhí)行、監(jiān)控和終止等各個(gè)階段，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障。

第二條定義

1.**項(xiàng)目**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方委托乙方執(zhí)行的具體開發(fā)、租賃或服務(wù)任務(wù)。

2.**服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方需求提供的技術(shù)支持、咨詢、維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容。

3.**合作期限**：指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期限。

4.**保密信息**：指雙方在合作過程中知悉的、非公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。

5.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的項(xiàng)目開發(fā)、資產(chǎn)租賃或服務(wù)委托。甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付協(xié)議約定的費(fèi)用，并提供必要的支持和配合，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，并享受相應(yīng)的權(quán)益。甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密義務(wù)，保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**：

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享受相應(yīng)的權(quán)益。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的信息和資源，并享受相應(yīng)的權(quán)益。乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的要求，避免給甲方帶來任何法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品始終保持在較高的水平。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并提供必要的報(bào)告和文檔支持。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，確保在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的不可抗力條款，并在不可抗力發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的爭議解決條款，并積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的其他條款，并確保履行協(xié)議約定的所有義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】），該價(jià)格包含乙方為完成合作所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等）。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付總款項(xiàng)的【百分比】%，即人民幣【具體金額】元；剩余的【百分比】%，即人民幣【具體金額】元，應(yīng)于乙方完成【具體工作內(nèi)容或項(xiàng)目里程碑】并提交相關(guān)交付成果后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：【開戶銀行名稱】，賬戶名：【乙方賬戶名稱】，賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯(cuò)誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。支付貨幣為人民幣（元）。如需以外幣支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定匯率及支付方式。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自【具體日期】起至【具體日期】止，共計(jì)【具體月數(shù)】個(gè)月。雙方同意，協(xié)議期滿前【具體天數(shù)】日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。協(xié)議期間，關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：乙方應(yīng)于【具體日期】前完成項(xiàng)目初步方案設(shè)計(jì)并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到初步方案后【具體天數(shù)】日內(nèi)反饋意見；乙方應(yīng)于【具體日期】前根據(jù)甲方意見完成最終方案并交付；甲方應(yīng)在收到最終方案后【具體天數(shù)】日內(nèi)確認(rèn)；項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性工作應(yīng)在【具體日期】開始實(shí)施，并應(yīng)于【具體日期】前完成主要交付內(nèi)容；乙方應(yīng)于【具體日期】前提交全部項(xiàng)目成果并完成現(xiàn)場(chǎng)交割。若遇不可抗力事件，履行期限自動(dòng)相應(yīng)順延，順延時(shí)間不超過不可抗力事件持續(xù)期間。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【百分比】%。逾期超過【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已投入的人員成本、資源成本等。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于合同總價(jià)款的【百分比】作為違約金。若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣【具體金額】元違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定支付違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或交付成果，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【千分之幾】向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【百分比】%。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方交付的服務(wù)或產(chǎn)品不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】內(nèi)修正或重做，若乙方未能按時(shí)修正或重做，或修正后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向甲方支付人民幣【具體金額】元違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于商業(yè)秘密損失、商譽(yù)損失等。乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方逾期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定支付違約金。

3.**違約金的計(jì)算與支付**

違約金自應(yīng)付款之日（或應(yīng)交付之日）起計(jì)算，直至實(shí)際付款（或交付）之日止。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失差額。雙方同意，違約金的約定不影響守約方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

4.**不可抗力導(dǎo)致違約的處理**

若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。

5.**其他違約情形**

若一方違反本協(xié)議中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密、法律合規(guī)等方面的約定，應(yīng)向另一方支付人民幣【具體金額】元違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。若一方違反本協(xié)議的管轄條款或爭議解決條款，應(yīng)向另一方支付人民幣【具體金額】元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用。雙方同意，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、賠償損失，并可根據(jù)違約情節(jié)解除協(xié)議。所有違約責(zé)任的承擔(dān)不影響守約方行使其他權(quán)利或采取其他補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、禁令等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸、恐怖襲擊等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定進(jìn)一步的履約安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方在不可抗力消除后【具體天數(shù)】日內(nèi)仍無法達(dá)成一致，則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。不可抗力事件的持續(xù)存在或再次發(fā)生，不影響本條款的適用。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履約的順序和條件，確保協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或分歧。協(xié)商應(yīng)在【具體地點(diǎn)，如協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)】進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表參與。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尋求互利的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后【具體天數(shù)】日內(nèi)，共同委托【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則，調(diào)解員由雙方共同選定或由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等效力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)商啟動(dòng)前一致同意直接進(jìn)行仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)】。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為【仲裁機(jī)構(gòu)所在地或雙方約定的地點(diǎn)】。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁庭作出的裁決書具有法律效力，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，且未在本協(xié)議有效期內(nèi)就爭議解決方式達(dá)成其他書面協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為【協(xié)議簽訂地人民法院、項(xiàng)目所在地人民法院或雙方約定的其他有管轄權(quán)的人民法院】。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)積極配合，以減少訴訟帶來的時(shí)間成本和費(fèi)用。訴訟期間，除爭議標(biāo)的的訴訟請(qǐng)求外，本協(xié)議中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、管轄權(quán)及仲裁條款（如適用）的約定仍然有效。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤或錯(cuò)誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)相互關(guān)聯(lián)地解釋本協(xié)議的所有條款。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以使其盡可能符合雙方的原意。

5.法律適用與合規(guī)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行及合作項(xiàng)目的進(jìn)行符合所有適用的法律法規(guī)。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)