2025辦公室租賃合同的范本正文鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）愿意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公場所出租給承租方（以下簡稱“乙方”），而承租方愿意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號，具體包括但不限于以下范圍：層，建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公場所”）。1.2該辦公場所的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該辦公場所，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將該辦公場所另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并在協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。若未達成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，乙方需按每日‰的比例向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合理使用該辦公場所。5.1.2甲方有責任保證該辦公場所的合法性及完整性，不得在租賃期間內(nèi)隨意改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生對該辦公場所的重大維修事項，甲方應提前日書面通知乙方，并協(xié)商確定維修時間及方式。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該辦公場所，并享有對該辦公場所的使用權(quán)。5.2.2乙方有責任按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。5.2.3乙方應合理使用該辦公場所及內(nèi)部設施，避免造成損壞。若因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方需承擔維修或更換費用。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，與該辦公場所相關(guān)的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等由方承擔。6.2除上述費用外，其他因使用該辦公場所而產(chǎn)生的費用，如電話費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。第七條合同的變更與終止7.1在租賃期間內(nèi)，若需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2任何一方不得擅自提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：7.2.1甲方因不可抗力導致無法繼續(xù)出租該辦公場所；7.2.2乙方因自身原因無法繼續(xù)使用該辦公場所，且已提前日通知甲方并協(xié)商一致。7.3若因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償造成的損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約而造成的實際損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日，則視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：