2025企業(yè)租賃辦公室合同協(xié)議樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場所，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方有意承租該辦公場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號層（室）的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”），出租給乙方用于合法的辦公活動(dòng)。該辦公場所的具體位置及面積以本合同附件一“辦公場所平面圖”為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣元（大寫：元整）向甲方支付租金。3.2租金支付方式：采用（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付；每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3租金調(diào)整：如因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需進(jìn)行合理調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金；若乙方無違反本合同的行為，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）。第五條辦公場所的使用5.1乙方應(yīng)僅將辦公場所用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公場所用于其他用途。5.2乙方不得在辦公場所內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，包括但不限于擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)、用途，或存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品等。5.3乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于辦公場所的管理規(guī)定，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等要求。5.4甲方有權(quán)在不影響乙方正常辦公的情況下，進(jìn)入辦公場所進(jìn)行檢查或維修工作。乙方應(yīng)予以配合。第六條維修及維護(hù)6.1租賃期間，辦公場所的日常維護(hù)及repairs（維修）費(fèi)用由甲方承擔(dān)；但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)辦公場所存在需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3若因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的除外。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理辦公場所內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若甲方要求，乙方應(yīng)為辦公場所購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；8.2甲方應(yīng)確保出租的辦公場所具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回辦公場所；8.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保辦公場所的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.4乙方有權(quán)按本合同約定使用辦公場所，并享有按時(shí)收取租金的權(quán)利；8.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；8.6乙方應(yīng)合理使用辦公場所及設(shè)施，避免損壞，并在租賃期屆滿后按約定將辦公場所交還甲方。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。9.2若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方因自身原因需要提前收回辦公場所，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按法律規(guī)定或雙方協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償造成的損失。10.2若乙方未按期支付租金，應(yīng)按每日‰向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：