2025租賃房屋租賃合同樣本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望租用甲方位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）用于居住/辦公等合法用途，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將該房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，于租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違反本合同約定的情況下，由甲方一次性退還乙方。第五條房屋的交付與返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋狀況良好，無(wú)任何遺留問(wèn)題。乙方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除合將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、整潔的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《房屋返還確認(rèn)書(shū)》。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生緊急維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)立即處理，確保乙方的正常使用。乙方在使用該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改、添加或更換房屋的任何部分。第七條房屋的使用與管理乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法行為。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)的規(guī)章制度，服從管理，不得損害其他業(yè)主或住戶(hù)的合法權(quán)益。第八條合同的變更與解除本合同內(nèi)容的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供該房屋或設(shè)施設(shè)備的；甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用該房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償由此造成的實(shí)際損失。若乙方提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：