2025年標準在建辦公樓租賃合同范本樣式建辦公樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的辦公樓（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于辦公及相關活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場地使用過程中的權利與義務，確保雙方共同遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。1.2本合同自簽訂之日起生效，至合同期滿且雙方履行完畢全部義務后終止。第二條租賃場地描述2.1租賃場地位于，具體面積為平方米，產權證號為。2.2租賃場地的現狀及設施設備以本合同簽訂之日為準，乙方已實地查看并確認其符合使用要求。如乙方對租賃場地的現狀有異議，應于簽訂本合同前向甲方提出。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標準支付租金：年租金為人民幣元（大寫：）。每月租金為人民幣元（大寫：），按每季度/半年/年支付，具體支付時間詳見本合同第五條。3.2乙方應于每個付款周期開始前日向甲方指定賬戶支付租金。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金不計息，且不得用于抵扣租金或其他費用。4.2押金將在合同期滿且乙方無任何違約行為后一個月內退還，期間如發(fā)生損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條租賃場地的使用5.1乙方租賃該場地僅用于辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租給第三方。5.2乙方應合理使用租賃場地及設施設備，并承擔日常維護責任。如因乙方原因導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃場地的內外裝修需符合相關法律法規(guī)及消防要求，且須經甲方書面同意后方可施工。裝修期間不得影響其他租戶的正常辦公秩序。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的整體結構安全及公共區(qū)域（如電梯、消防設施等）的維護，費用由甲方承擔。6.2乙方負責其承租區(qū)域內設施設備的日常維護及維修，費用自理。若因乙方原因導致公共設施損壞，乙方應承擔相應修復費用。第七條裝修與改造7.1乙方在租賃期間如需對租賃場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提交書面申請，并提供詳細的施工方案和設計圖紙，經甲方審核同意后方可實施。7.2所有裝修及改造工程必須符合國家相關法律法規(guī)及消防規(guī)范，不得影響租賃場地的結構安全或消防安全。第八條權利與義務8.1甲方的權利：有權監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。在不影響乙方正常辦公的情況下，有權進入租賃場地進行檢查、維修或其他必要行為。8.2甲方的義務：按時提供租賃場地，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理相關證照及審批手續(xù)（如需）。8.3乙方的權利：在租賃期限內，合法使用租賃場地并享有收益權。要求甲方在約定時間內提供必要的服務與支持。8.4乙方的義務：按時足額支付租金及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及租賃場地的管理制度，不得從事任何違法活動。第九條保險9.1乙方應自行辦理租賃場地內財產的保險，并承擔相關費用。甲方不承擔因乙方原因導致的損失責任。9.2如因乙方原因發(fā)生火災或其他意外事故，導致租賃場地或第三方受損，乙方應承擔全部賠償責任。第十條租賃期限10.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。10.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。10.3若雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自動終止，乙方應于合同期滿之日起日內搬離租賃場地，并將場地恢復原狀（自然損耗除外）。第十一條合同解除11.1在租賃期限內，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權單方面解除本合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過日。乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租、分租給第三方。乙方利用租賃場地從事違法活動。11.2如因甲方原因提前收回租賃場地，甲方應提前日書面通知乙方，并退還已支付但未使用的租金及押金（無息）。第十二條違約責任12.1若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金。如超過日仍未支付，甲方有權解除本合同并收回租賃場地。12.2如因乙方原因導致合同解除或提前終止，已付租金及押金不予退還，并應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力13.1因不可抗力事件（如地震、洪水等）導致租賃場地無法正常使用，雙方互不承擔責任。若需要延長租期，雙方另行協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同自