高唐租房合同甲方（出租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話。乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系地址，聯(lián)系電話。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋位置：甲方將位于高唐縣具體地址的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為特定平方米，戶型為幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)。房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住、辦公或商業(yè)經(jīng)營等具體用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃起始日期：自具體日期起至具體日期止，共計特定個月。租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前特定個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣特定元（大寫：相應大寫金額）。租金支付方式：乙方應按照以下第特定種方式支付租金：按月支付，乙方應在每月具體日期前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按季支付，乙方應在每季度首月具體日期前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按年支付，乙方應在每年具體日期前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方應向甲方支付押金人民幣特定元（大寫：相應大寫金額）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用水電費：乙方租賃期間，水電費由乙方自行承擔。乙方應按照供電供水部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納水電費，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負責。物業(yè)費：房屋的物業(yè)費由甲方或乙方承擔，乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費周期按時足額繳納物業(yè)費。燃氣費：若房屋配備燃氣設施，燃氣費由乙方自行承擔，乙方應按照燃氣供應部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納燃氣費。其他費用：租賃期間，乙方因使用房屋所產(chǎn)生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、房屋交付及使用交付時間：甲方應于具體日期前將房屋交付給乙方。交付條件：甲方交付房屋時，應確保房屋及附屬設施設備完好、能夠正常使用。乙方應在接收房屋時對房屋及附屬設施設備進行查驗，并在《房屋交接清單》上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出，甲方應負責修復或更換。房屋使用：乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金；甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查；在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務：甲方應保證所提供房屋的合法性，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋；甲方應按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并負責對房屋及附屬設施設備進行維修養(yǎng)護（因乙方使用不當造成的損壞除外）；甲方應尊重乙方的居住或使用權利，不得干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備；在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施設備進行正常的維修養(yǎng)護；若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。義務：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金；乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償；乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動；乙方應按時繳納本合同約定的各項費用；租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施設備完好（自然損耗除外）。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，或以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋使用權。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期，乙方在轉(zhuǎn)租期間仍需對甲方承擔本合同約定的各項義務。八、合同的變更、解除與終止合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字確認。合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除的；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或從事違法違規(guī)活動的；其他符合法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。合同終止：租賃期滿，本合同自動終止；合同解除的，本合同自解除之日起終止。九、違約責任甲方違約責任：甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按月租金的特定比例向乙方支付違約金；逾期超過特定日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未履行房屋維修義務，影響乙方正常使用的，應承擔相應的維修責任；如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，并按月租金的特定倍向乙方支付違約金。乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按月租金的特定比例向甲方支付違約金；逾期超過特定日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的押金不予退還，甲方并可要求乙方賠償因此造成的損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除合同，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權解除合同，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方未按時交還房屋的，每逾期一日，應按月租金的特定比例向甲方支付房屋占用使用費，并賠償甲方因此造成的損失。十、不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起特定日內(nèi)向另一方當事人提供證明。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向高唐縣人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。在簽訂高唐租房合同時，雙方還需注意以下事項：首先，要仔細核實對方的身份信息，確保出租方為房屋的合法權利人，承租方具備完全民事行為能力。其次，對于房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設施設備等情況，應在合同中詳細描述，并在交接房屋時進行現(xiàn)場確認，避免后續(xù)因房屋狀況問題產(chǎn)生糾紛。再次，明確