2025年農(nóng)業(yè)用地的租賃合同模板本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。甲方（出租方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)用地，并愿意將其出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：（以實際測量為準(zhǔn)）1.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。1.4土地權(quán)屬：甲方保證其對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并承諾該土地不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：本年度租金應(yīng)于簽訂本合一次性付清，即人民幣元。后續(xù)每年的租金應(yīng)在當(dāng)年開始之日后的日內(nèi)支付完畢。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條土地使用條款4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)依法合規(guī)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的其他用途。4.2乙方有權(quán)在租賃土地上進行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)和維護，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、農(nóng)業(yè)機械庫房等，但應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用土地資源，防止土地荒廢或退化，并采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。4.4如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方依法合規(guī)使用土地。負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的權(quán)屬問題，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或收回土地，除非因國家政策調(diào)整或法律規(guī)定必須收回土地。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。按時足額支付租金，并不得將租金用于其他用途。愛護租賃土地及設(shè)施，合理利用資源，防止浪費或破壞。如需轉(zhuǎn)租或分租土地，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得其書面同意。第六條土地的轉(zhuǎn)讓與抵押6.1在租賃期間內(nèi)，甲方不得將出租的土地設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自將土地轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方并獲得其書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方逾期支付租金超過日且經(jīng)催告后仍未支付；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分的%作為違約金。8.3若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用或被收回，甲方應(yīng)退還已收取的全部租金并賠償乙方的實際損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。10.