2025年的超市柜臺(tái)租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬就超市柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有合法使用權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)超市內(nèi)的號(hào)柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃柜臺(tái)”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)商品/服務(wù)。租賃柜臺(tái)的具體位置及范圍以本合同附件《租賃柜臺(tái)平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每年的租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），不含稅。乙方向甲方支付的租金按每個(gè)月為一期支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的千分之一作為違約金。若乙方逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為履約保證金。合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同后，若乙方無(wú)違約行為且租賃柜臺(tái)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的租賃柜臺(tái)符合法律法規(guī)規(guī)定，并保證乙方在租賃期間內(nèi)可以合法使用該柜臺(tái)。甲方負(fù)責(zé)提供超市的整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守超市的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃柜臺(tái)及其設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的可單方面解除合同。乙方應(yīng)遵守超市的統(tǒng)一管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列標(biāo)準(zhǔn)及促銷(xiāo)活動(dòng)規(guī)范。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方不得單方面改變合同條款。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按期支付租金超過(guò)日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃柜臺(tái)或改變租賃柜臺(tái)用途；乙方利用租賃柜臺(tái)進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，雙方均可協(xié)商解除合同：租賃柜臺(tái)因不可抗力遭受毀損無(wú)法正常使用；因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致租賃柜臺(tái)無(wú)法繼續(xù)使用。第七條違約責(zé)任若甲方無(wú)故提前收回租賃柜臺(tái)或違反本合同約定影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃柜臺(tái)或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃柜臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知與送達(dá)：雙方之間的所有通知及文件均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中載明的地址或變更后的地址。任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則相關(guān)文件寄送至原地址視為已送達(dá)。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：