2025標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同模板**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃位于的辦公場地事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場地”）的辦公場地出租給乙方使用。租賃場地面積為平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)證或雙方確認(rèn)的測量為準(zhǔn)）。1.2租賃場地的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。乙方在簽訂本合同后不得以租賃場地現(xiàn)狀為由拒絕履行合同義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方。如未在前述期限內(nèi)通知對方，則本合同自動終止，不得以任何理由要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租賃發(fā)票或收據(jù)。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2本合同終止后，乙方如無違約行為，且租賃場地及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。押金不足以覆蓋違約金或賠償金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條租賃場地的使用5.1乙方承諾僅將租賃場地用于（具體用途），不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.3乙方應(yīng)遵守租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。5.4乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃場地內(nèi)從事任何可能對租賃場地或相鄰場地造成損害的活動。第六條租賃場地的維護(hù)與維修6.1租賃場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方。甲方負(fù)有對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修的義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。因乙方延遲通知或未盡到協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4乙方不得擅自拆除、改裝租賃場地的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如確需改造，須經(jīng)甲方書面同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)單位提供的為準(zhǔn)。7.2租賃場地的供暖、空調(diào)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用按（面積/實(shí)際使用量）分?jǐn)偂?.3租賃場地的公共部位費(fèi)用（如電梯費(fèi)、公共照明費(fèi)等）由物業(yè)管理公司或相關(guān)服務(wù)單位統(tǒng)一收取，乙方應(yīng)按時支付。7.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的裝修費(fèi)用，且裝修不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及消防安全。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行為其在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備及人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不對乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備及人員承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。8.2雙方應(yīng)各自為租賃場地的公共部分購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)立即通知另一方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。10.2乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，除支付逾期費(fèi)用外，還應(yīng)按日支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他費(fèi)用。10.3乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除、改裝租賃場地結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償金。10.5甲方擅自提前收回租賃場地或違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方。如未在前述期限內(nèi)通知對方，則本合同自動終止，不得以任何理由要求續(xù)租。11.2本合同終止時，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)原狀。如乙方未按時搬離，甲方有權(quán)收回租賃場地，且乙方仍需支付占用期間的租金及其他費(fèi)用。11.3本合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法