2025年土地租賃合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街道號的以下土地使用權(quán)（以下簡稱"租賃土地"），并愿意將該土地出租給乙方用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地描述1.1位置及面積租賃土地坐落位置：占地面積：四至范圍：東至，南至，西至，北至。1.2權(quán)屬證明甲方保證其對租賃土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用證或其他有效法律文件。如因甲方原因?qū)е伦赓U土地權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。第二條租賃期限2.1租賃期租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)約條款在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如達成一致，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。若未在租賃期屆滿前個月內(nèi)通知對方終止租賃，則視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2支付時間乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付當年租金。如逾期支付，乙方需按日支付逾期部分的%作為違約金。3.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付，具體信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，并在簽訂本合提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.1.2在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。4.1.3甲方負責處理與租賃土地相關(guān)的政府關(guān)系及周邊協(xié)調(diào)工作，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方有權(quán)在租賃土地上進行合法的建設(shè)和使用，并享有獨立的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。4.2.3在不影響土地使用功能的前提下，乙方可以對租賃土地進行合理利用，但不得擅自改變土地用途或進行大規(guī)模改建。第五條租賃土地的使用與管理5.1使用限制乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。如需變更用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.2維護與修繕乙方負責租賃土地及其設(shè)施設(shè)備的日常維護和修繕工作，并承擔相關(guān)費用。若因乙方原因?qū)е伦赓U土地損壞，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。5.3規(guī)章制度遵守乙方在使用租賃土地期間應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的審批手續(xù)，并按時繳納相關(guān)稅費。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第六條違約責任6.1甲方違約責任若因甲方原因?qū)е伦赓U土地無法正常使用或存在權(quán)利瑕疵，乙方可選擇解除合同，要求賠償損失或降低租金。6.2乙方違約責任若乙方未按期支付租金或其他費用，逾期超過天的，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)支付相當于個月租金作為違約金。第七條不可抗力7.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2免責條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。但應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。8.2訴訟解決如協(xié)商未果，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同變更本合同的任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除本合同在下列情況下自動終止：a)租賃期屆滿且未續(xù)簽；b)一方嚴重違約導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)。9.3通知送達任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。否則，相關(guān)文件按原地址送達即視為有效送達。9.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期