2025年自如公寓租賃合同模板合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（出租人）：名稱：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的自如公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方居住或使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓室的自如公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，該房屋的具體情況如下：房屋面積：平方米房屋用途：房屋權(quán)屬：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）房屋現(xiàn)狀：（如精裝、簡(jiǎn)裝等）1.2乙方承諾僅將該房屋用于居住，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為日租金的%。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得擅自變更，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2在租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：租金水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如有）、空調(diào)費(fèi)（如有）電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)其他與乙方使用該房屋相關(guān)的費(fèi)用4.3甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)、房屋稅金等與房屋所有權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或故意毀壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，并在乙方入住前提供必要的鑰匙及設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明。5.3在租賃期間，若房屋或設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行處理。如情況緊急，乙方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4乙方不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施設(shè)備，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的。6.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將鑰匙及其他物品交還甲方。雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。7.2乙方未按約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署