2025房屋買賣合同樣本,房屋買賣合同書范本房屋買賣合同書范本合同編號(hào)：本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方系位于（城市/縣）路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條標(biāo)的房屋情況1.1標(biāo)的房屋的座落、面積、權(quán)屬等基本情況如下：坐落位置：省市區(qū)/縣路號(hào)幢單元室房屋面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)）房屋用途：（如：住宅、商住兩用等）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：權(quán)屬情況：乙方為完全所有權(quán)人，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.2標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施及裝飾情況：附屬設(shè)施包括但不限于（如：燃?xì)?、暖氣、電梯等）裝修情況：（簡(jiǎn)要描述，如：毛坯、普通裝修等）1.3乙方保證對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)，并保證標(biāo)的房屋不存在任何糾紛、訴訟或仲裁，且乙方及其家庭成員均無(wú)權(quán)利主張標(biāo)的房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。該價(jià)格已包含標(biāo)的房屋的全部權(quán)利及義務(wù)，任何一方不得以任何理由主張調(diào)整。2.2付款方式：甲乙雙方同意采用以下第種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)房款人民幣元整。（2）分期付款：第一期付款人民幣元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付；第三期付款人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付。或其他約定：。2.3乙方向甲方提供收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：2.4甲方向乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證。若乙方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付甲方使用。標(biāo)的房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原購(gòu)房合同及相關(guān)票據(jù)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清證明其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的文件。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋應(yīng)為空置狀態(tài)，無(wú)他人占用；標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)破損或其他影響房屋使用的情況；標(biāo)的房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證應(yīng)一并交付給甲方。3.3甲方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合提交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料，并承擔(dān)各自的義務(wù)。如因一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無(wú)法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方約定，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)費(fèi)用（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由承擔(dān)；其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)：契稅：由甲方承擔(dān)；增值稅：由承擔(dān)；個(gè)人所得稅：由承擔(dān)；其他費(fèi)用：由承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)提供辦理稅費(fèi)繳納所需的材料，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2逾期付款違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整。6.3逾期交付違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付購(gòu)房款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。6.4任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的%作為違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（買受人）簽字：日期：