2025年廣州市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)向甲方支付下一期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金為未付租金的%。第四條押金乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的保證。合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)有保護(hù)、維修的責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)，大修繕費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。在租賃期間內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前日通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合約定條件的房屋；負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修（如本合同第五條第2款另有約定，則從其約定）；不得干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；配合甲方對(duì)該房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：房屋被依法查封、扣押或征用；房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損無(wú)法正常使用。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于押金的違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施滅失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第十一條通知與送達(dá)雙方約定，所有通知均以書面形式發(fā)送至本合同中記載的地址。如任一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。通知自發(fā)出之日起滿日后視為有效送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定甲方（簽字）：簽署日期：年月