2025房產(chǎn)合同范本：房屋買賣合同房屋買賣合同本合同由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項下交易的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。1.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二條房屋基本情況2.1甲方確認其對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等）。2.3房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：（如有需說明的設(shè)備或家具，可列明）。第三條交易價格與支付方式3.1雙方同意該房產(chǎn)的總成交價為人民幣元整（大寫：佰拾萬千HundredTenThousand元整）。3.2付款方式：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元整。銀行貸款：余款人民幣元整由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助。3.3交易定金：如雙方在履行過程中因故無法完成交易，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的賠償。第四條權(quán)屬保證與過戶4.1甲方承諾：該房產(chǎn)無任何共有人或他人的權(quán)利主張；房產(chǎn)不存在租賃或其他使用權(quán)限制；甲方將在收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件。4.2過戶費用：由方承擔(dān)（如契稅、評估費、交易服務(wù)費等）。第五條稅費承擔(dān)5.1雙方同意按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅、契稅等。5.2甲方承諾在過戶前結(jié)清該房產(chǎn)的所有費用（如水、電、燃氣、物業(yè)等），如有未結(jié)清部分，由方承擔(dān)。第六條交房條款6.1交房時間：雙方約定于年月日完成房產(chǎn)交付。6.2交房內(nèi)容：甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證移交給乙方；房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費用，并提供結(jié)清證明；如需辦理水、電、燃氣等過戶手續(xù)，由方負責(zé)辦理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房產(chǎn)成交價%的違約金，并賠償因其違約行為造成的實際損失。7.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方在履行本合如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：