2025最新花卉農(nóng)場土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將該土地租賃給乙方用于花卉種植及相關農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動；乙方同意承租該土地并按約定支付租金及相關費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置及范圍：甲方出租的土地位于省市區(qū)/縣鎮(zhèn)村，具體位置及范圍以本合同附件《土地平面圖》為準。1.2土地面積：出租土地總面積為畝（平方米），其中可耕種土地面積為畝，其他附屬面積為平方米。1.3土地用途：乙方承租該土地用于花卉種植、培育及相關農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或進行其他經(jīng)營活動。1.4土地權屬：甲方保證其出租的土地擁有合法的使用權，并有權出租，且該土地未設有任何抵押、質押或其他權利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月內向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3提前終止：如遇不可抗力或其他合法原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。提前終止的，雙方應結算租金及相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。若遇政策性調整或其他合理原因，租金標準雙方可協(xié)商調整。3.2支付方式：租金按支付，乙方應于每期租金到期前十日內向甲方支付。支付方式為銀行轉賬或其他雙方約定的方式。3.3支付時間：首期租金應于合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期起始日之前支付。3.4逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付逾期部分的‰作為違約金，甲方有權暫停提供相關服務或解除合同。第四條押金4.1押金金額：乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的擔保。4.2押金用途：押金主要用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應承擔的費用。4.3押金退還：合同期滿后，若乙方無違約行為且土地及相關設施無損壞，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用土地；（2）負責提供租賃土地的使用權及相關證明文件；（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定；（4）按時提供土地及相關設施，確保乙方正常使用。5.2乙方的權利與義務：（1）有權使用租賃土地進行花卉種植及相關經(jīng)營活動；（2）應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；（3）負責租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地不被擅自轉租、抵押或其他形式的權利處分；（4）愛護租賃土地及地上附著物，造成損壞的應負責修復或賠償；（5）遵守相關法律法規(guī)及政策，合法經(jīng)營。第六條土地的使用與管理6.1土地用途限制：乙方不得將租賃土地用于違法活動或從事與農(nóng)業(yè)種植無關的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。6.2地上附著物：租賃土地上的現(xiàn)有附著物（如灌溉設施、溫室大棚等）由乙方負責維護和管理，費用自理。如需新增設施，應征得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。6.3土地保護：乙方應合理使用土地，防止土地荒蕪或退化，不得進行破壞性經(jīng)營。若因乙方原因導致土地受損，應承擔修復責任及相關費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除：（1）如乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金；（2）如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同并要求賠償損失；（3）如甲方因不可抗力或其他合法原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知乙方并協(xié)商解除。第八條違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，按日支付‰的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或轉租土地，應支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應法律責任；（3）乙方因不當使用導致土地或設施損壞，應承擔修復或賠償責任。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供土地或相關設施，影響乙方使用，應免收相應租金并承擔賠償責任；（2）甲方不得擅自終止合同或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括：（1）《土地平面圖》；（2）《土地使用權證明文件》；（3）《補充協(xié)議》（如有）。10.2未盡事宜：未盡事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。