2025租賃合同(中介版)：中介租賃合同范本中介租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在市簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中介方（丙方）：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營業(yè)執(zhí)照編號：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方希望通過丙方中介服務(wù)承租該房產(chǎn)，丙方接受委托提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。1.2房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.3房屋權(quán)屬狀況：□所有權(quán)；□其他權(quán)利（如使用權(quán)、租賃權(quán)等），具體情況詳見附件《房屋權(quán)屬證明》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：），按支付。3.2支付時間：每期租金應(yīng)于每期開始之日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；甲方賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：合同期滿且雙方無爭議，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方；若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件；在租賃期間內(nèi)，甲方不得擅自提高租金或隨意進(jìn)入乙方承租的房屋；房屋及其附屬設(shè)施因自然老化或非乙方原因損壞時，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)：丙方負(fù)責(zé)撮合雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：），由乙方于本合同簽訂之日支付至丙方賬戶；丙方賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，賬號：。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；乙方利用房屋從事違法活動。6.3出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，則構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）或相當(dāng)于押金的金額。7.2因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，均具有同等法律效力。附件：房屋權(quán)屬證明；房屋現(xiàn)狀說明書；雙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：