2025年安置房買賣簡化版合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意購買該房屋，并支付相應(yīng)的對價；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體房號為棟單元層號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，土地證號為，規(guī)劃用途為。1.3該房屋的原所有人為，因（拆遷/買賣等原因）需將該房屋出售給乙方。1.4該房屋的拆遷補償協(xié)議編號為，簽訂時間為年月日。第二條房款支付方式2.1乙方應(yīng)支付的總購房款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：），剩余房款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前付清。2.3乙方可以選擇以下支付方式：a)一次性付款；b)分期付款；c)銀行貸款。2.4甲乙雙方約定，若乙方選擇銀行貸款方式，則甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供所需資料。2.5甲乙雙方同意，本合同簽訂后，若因政策調(diào)整導(dǎo)致房款支付方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)確保該房屋處于完好狀態(tài)，并提供該房屋的水、電、燃氣、暖氣等設(shè)施的使用證明。3.3甲方應(yīng)于交付當(dāng)日將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.4交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛。b)甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房屋。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。d)甲方不得在本合同簽訂后將該房屋另行出售或抵押。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款。b)乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋，并及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。c)乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。d)乙方應(yīng)按時支付該房屋的水、電、燃氣、暖氣等費用。4.3丙方（見證方）：丙方為本次交易提供見證服務(wù)，保證甲乙雙方按本合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按總購房款的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款，賠償相應(yīng)損失。5.3若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按總購房款的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，不予退還已支付的房款。5.4若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按總購房款的%向乙方支付違約金。5.5若因乙方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，乙方已支付的房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.3因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補充協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認，并經(jīng)丙方見證。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同簽訂后，若甲方或乙方需變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時通知對方。10.2本合同中的任何條款不得擅自修改或刪除，若有需要，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。10.3本合同的附件（若有）與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月