2025有關(guān)辦公室租賃合同模板辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該場地用于辦公及其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為租賃場地的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有對(duì)該場地進(jìn)行出租的權(quán)利。乙方為一家依法成立的企業(yè)或組織，具備合法的租賃資質(zhì)。1.2甲乙雙方在簽訂本合同前，已就租賃場地的現(xiàn)狀、設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致。第二條租賃場地描述2.1租賃場地地址：。2.2租賃場地面積：平方米。2.3租賃場地用途：乙方僅限于在其租賃場地內(nèi)從事合法的辦公活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為：。4.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具合法的租金收據(jù)。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。5.3本合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.4租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月；水電費(fèi)：按實(shí)際用量計(jì)算；供暖費(fèi)：人民幣元/季；停車費(fèi)：人民幣元/月；其他費(fèi)用：。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將租賃場地交付乙方使用，并確保租賃場地的合法性及權(quán)屬清晰。6.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃場地因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代場地。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃場地及周邊環(huán)境的整潔。6.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，租賃場地的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)；7.2租賃場地的水費(fèi)、電費(fèi)由方承擔(dān)；7.3租賃場地的供暖費(fèi)用由方承擔(dān)；7.4租賃場地的停車費(fèi)用由方承擔(dān)；7.5租賃場地的其他費(fèi)用由方承擔(dān)。第八條裝修與改建8.1乙方如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。8.2乙方進(jìn)行裝修或改建時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全或相鄰租戶的正常使用。8.3租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商保留裝修部分的所有權(quán)。第九條合同的續(xù)租與終止9.1續(xù)租：9.1.1本合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達(dá)成一致，則簽訂書面續(xù)租協(xié)議。9.1.2如未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止。9.2提前終止：9.2.1任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2如乙方提前終止合同，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2.3如甲方提前終止合同，需退還乙方已支付的全部租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方如未能按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.2乙方如擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒收押金。10.3甲方如未能按時(shí)交付租賃場地或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按租金金額的%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式