2025標準租賃合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），位于市區(qū)路號，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的權(quán)屬狀況：甲方擁有租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物在出租期間內(nèi)無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每個計費周期開始前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下之義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且雙方確認無任何爭議后，甲方應于日內(nèi)將押金退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應賠償金額。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：5.1.1甲方保證租賃物在出租期間內(nèi)符合約定的用途，并具備正常使用條件。5.1.2甲方負責租賃物及其附屬設施的維修和養(yǎng)護，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.1.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃物出租給第三方，也不得在租賃物上設定任何權(quán)利負擔。5.2乙方的權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及其附屬設施。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。5.2.3租賃期間，乙方負責租賃物的日常維護和清潔工作。第六條使用與管理6.1租賃物僅限于用途（具體用途見附件二《租賃用途說明》），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。6.2乙方應遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的合理監(jiān)督和管理。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。任何口頭承諾均不視為合同變更依據(jù)。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等）導致租賃物無法正常使用，雙方可通過友好協(xié)商解除合同或變更租金數(shù)額。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃用途說明10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月