2025關(guān)于辦公室租賃合同樣式參考辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于辦公及相關(guān)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該場(chǎng)地，并承諾在租賃期間內(nèi)不將租賃場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金不含增值稅，如需開(kāi)具增值稅發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止。3.4租賃期間，因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。4.2租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃場(chǎng)地的使用用途5.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于辦公及相關(guān)合法用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，并接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保租賃場(chǎng)地的安全性和合法性，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)，除非租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行重大維修或改造，且甲方已提前通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.5乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。6.6乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。第七條維護(hù)與維修7.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，除非損壞是由甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2如租賃場(chǎng)地因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)，需另行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更或解除。變更或解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2如乙方單方面提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3如甲方單方面提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還已繳納的押金及未使用的租金，賠償乙方個(gè)月的租金損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2若乙方逾期支付租金超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付未付租金及違約金。10.3若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：