2025城鎮(zhèn)房產買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1該房產的基本情況如下：房產地址：建筑面積：平方米使用性質：（住宅/商業(yè)/辦公等）權屬狀況：甲方擁有該房產的完整所有權，無抵押、質押或其他權利限制。1.2該房產的土地使用權情況如下：土地用途：使用年限：第二條房款支付方式2.1乙方應向甲方支付的總購房款為人民幣（大寫）元整，小寫.00元。2.2付款方式如下：a)首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款，金額為人民幣（大寫）元整，小寫.00元。b)第二期付款：乙方應于年月日前支付第二期房款，金額為人民幣（大寫）元整，小寫.00元。c)尾款：乙方應于該房產所有權轉移登記完成之日起日內支付剩余尾款，金額為人民幣（大寫）元整，小寫.00元。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房產交付3.1甲方應于本合同約定的交房日期將該房產交付給乙方。交房日期為年月日。3.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：a)房屋所有權證（不動產權證書）；b)土地使用權證（如有）；c)該房產的維修基金憑證；d)其他與該房產相關的文件。3.3交房時，甲方應結清該房產在交房前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。如存在未結清費用，乙方有權從購房款中扣除相應金額。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，于本合同簽訂之日起日內，甲方應協(xié)助乙方完成該房產的權屬轉移登記手續(xù)，并將該房產的所有權過戶至乙方名下。4.2登記費用由承擔，評估費用由承擔。第五條違約責任5.1若任何一方未按本合同約定履行義務，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：。5.2如因甲方原因導致該房產無法按時過戶或交付，甲方應承擔相應的賠償責任，并按日支付違約金，直至履行完畢。5.3如因乙方原因導致房款未按期支付，甲方有權解除合同，已付購房款不予退還，并要求乙方支付相應違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月