2025辦公室租賃合同格式辦公室租賃合同合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租給乙方的辦公用房位于（下稱(chēng)“租賃物”），具體位置為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。租賃物的用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），按每支付，具體支付時(shí)間為。租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)方式支付租金，支付至甲方指定賬戶(hù)：。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如因市場(chǎng)變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、無(wú)抵押等情形。甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的（如：結(jié)構(gòu)、外墻、公共區(qū)域等）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，包括但不限于水、電、空調(diào)、電梯等設(shè)施的使用費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第六條合同的變更與終止本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不負(fù)違約責(zé)任。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物發(fā)生損壞或滅失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條裝修與改建乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并提交裝修方案，征得甲方書(shū)面同意。乙方不得擅自拆除或改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條消防與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的消防法規(guī)，確保租賃物的消防安全。乙方應(yīng)自行配備消防設(shè)備，并定期檢查維護(hù)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：