2025租房合同范本下載：房屋租賃協(xié)議書樣本房屋租賃協(xié)議書樣本本房屋租賃協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1標(biāo)的物：甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室的房屋出租給乙方使用，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2房屋用途：乙方承租租賃房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房產(chǎn)證明為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金，收款賬戶信息為：戶名：，銀行：，賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.4扣留情形：若乙方在租賃期間有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣留相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性和所有權(quán)，確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，并在租賃開始前將租賃房屋交付乙方使用。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。5.1.5在租賃期間，若甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。5.2.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.6租賃期間，乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第六條房屋的維護(hù)與修繕6.1日常維修：租賃期間，租賃房屋的日常維修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，除非維修是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致。6.2通知義務(wù)：如果租賃房屋或其附屬設(shè)施需要進(jìn)行大規(guī)模修繕或出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.3修繕費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。7.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，押金不予退還。7.1.3乙方未妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.1.4乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃房屋，押金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供租賃房屋或中途無故收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。7.2.2甲方因租賃房屋產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條款：本協(xié)議履行期間，若需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；任何一方違反本協(xié)議約定且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1本協(xié)議履行期間，雙方的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知以送達(dá)之日為準(zhǔn)。9.1.2雙方約定的送達(dá)地址為本協(xié)議中載明的地址，若地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3其他約定9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂和履行均遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條簽訂地點(diǎn)與日期本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：本協(xié)議簽署日期為：年月日甲方（簽字/蓋章）：日期：年