2012年司法考試民法真題及詳解

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.甲乙雙方約定，甲將其房屋出租給乙，租期為3年，租金為每年5萬元。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同B.租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效C.租賃期滿后，乙享有優(yōu)先承租權(quán)D.租賃合同不得轉(zhuǎn)租2.下列哪一行為構(gòu)成侵權(quán)行為？()A.甲未經(jīng)乙同意，在其房屋上搭建一間小屋B.丙在公共場所大聲播放音樂，影響了丁的休息C.乙將其購買的電腦借給丙使用D.甲在公園里撿到一只流浪貓，帶回家喂養(yǎng)3.甲將其房屋出售給乙，雙方簽訂了買賣合同。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.乙在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付房屋的全部價(jià)款B.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移C.如果甲在合同履行過程中將房屋抵押給丙，乙享有優(yōu)先購買權(quán)D.甲乙雙方可以約定，如果甲在合同履行過程中將房屋抵押給丙，乙有權(quán)解除合同4.甲乙雙方簽訂了一份合同，約定甲向乙支付10萬元，乙向甲提供一項(xiàng)技術(shù)服務(wù)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.如果乙未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲有權(quán)解除合同B.如果甲未按照約定支付10萬元，乙有權(quán)解除合同C.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟D.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會(huì)仲裁5.甲將其名下的車輛抵押給乙，乙同意。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.抵押權(quán)自抵押合同成立時(shí)設(shè)立B.抵押權(quán)自抵押合同成立并辦理抵押登記時(shí)設(shè)立C.抵押權(quán)自抵押合同成立并交付抵押物時(shí)設(shè)立D.抵押權(quán)自抵押合同成立并抵押物交付給抵押權(quán)人時(shí)設(shè)立6.甲將其房屋出租給乙，租賃期滿后，乙繼續(xù)居住在房屋內(nèi)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.甲乙雙方可以續(xù)簽租賃合同B.甲有權(quán)要求乙搬離房屋C.乙享有優(yōu)先承租權(quán)D.甲乙雙方可以協(xié)商解決7.甲將其名下的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙，雙方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自辦理工商變更登記之日起生效C.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，公司股東名冊變更后，乙成為公司股東D.如果甲在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙不享有股東權(quán)利8.甲乙雙方簽訂了一份借款合同，約定甲向乙借款10萬元，借款期限為1年。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效B.借款合同自甲將10萬元款項(xiàng)交付給乙時(shí)生效C.如果甲未按照約定交付借款，乙有權(quán)解除合同D.如果乙未按照約定還款，甲有權(quán)解除合同9.甲將其房屋抵押給乙，乙同意。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.抵押權(quán)自抵押合同成立時(shí)設(shè)立B.抵押權(quán)自抵押合同成立并辦理抵押登記時(shí)設(shè)立C.抵押權(quán)自抵押合同成立并交付抵押物時(shí)設(shè)立D.抵押權(quán)自抵押合同成立并抵押物交付給抵押權(quán)人時(shí)設(shè)立10.甲乙雙方簽訂了一份買賣合同，約定甲向乙支付10萬元，乙向甲提供一項(xiàng)技術(shù)服務(wù)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.如果乙未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲有權(quán)解除合同B.如果甲未按照約定支付10萬元，乙有權(quán)解除合同C.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟D.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會(huì)仲裁11.甲將其房屋出售給乙，雙方簽訂了買賣合同。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面買賣合同B.買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效C.如果甲在合同履行過程中將房屋抵押給丙，乙享有優(yōu)先購買權(quán)D.甲乙雙方可以約定，如果甲在合同履行過程中將房屋抵押給丙，乙有權(quán)解除合同12.甲乙雙方簽訂了一份合同，約定甲向乙支付10萬元，乙向甲提供一項(xiàng)技術(shù)服務(wù)。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.如果乙未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲有權(quán)解除合同B.如果甲未按照約定支付10萬元，乙有權(quán)解除合同C.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟D.如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會(huì)仲裁13.甲將其名下的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙，雙方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。下列哪一選項(xiàng)是正確的？()A.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自辦理工商變更登記之日起生效C.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，公司股東名冊變更后，乙成為公司股東D.如果甲在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙不享有股東權(quán)利二、多選題(共5題)14.甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司，下列哪些說法是正確的？()A.三人可以約定公司注冊資本的出資比例B.三人可以約定公司利潤的分配比例C.丙可以將其出資的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲D.公司設(shè)立后，甲可以將其在公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙15.甲將一輛汽車抵押給乙，下列哪些行為可以導(dǎo)致抵押權(quán)消滅？()A.抵押權(quán)因主債權(quán)的消滅而消滅B.抵押權(quán)因抵押物的滅失而消滅C.抵押權(quán)因抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成協(xié)議而消滅D.抵押權(quán)因抵押物被強(qiáng)制執(zhí)行而消滅16.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，約定甲將房屋出租給乙。下列哪些行為構(gòu)成違約？()A.甲未按照約定將房屋交付給乙B.乙未按照約定支付租金C.甲將房屋轉(zhuǎn)租給丙，未告知乙D.乙在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修17.甲向乙借款10萬元，雙方簽訂了一份借款合同。下列哪些情況構(gòu)成借款合同的無效？()A.借款合同的標(biāo)的物為違法行為所得B.借款合同的利率超過規(guī)定上限C.借款合同未經(jīng)雙方簽字蓋章D.借款合同約定乙不得向甲支付利息18.甲、乙、丙三人共同購買一塊土地，并共同設(shè)立了一家公司。下列哪些情況會(huì)導(dǎo)致公司解散？()A.公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿，股東會(huì)決議不再續(xù)期B.公司因合并或者分立需要解散C.公司因股東會(huì)決議解散D.公司因經(jīng)營虧損被依法宣告破產(chǎn)三、填空題(共5題)19.根據(jù)《合同法》規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，[]交付標(biāo)的物。20.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押權(quán)的設(shè)立必須采取[]方式。21.根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定，[]為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。22.根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司因[]解散。23.根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取[]形式可以不要成立字據(jù)。四、判斷題(共5題)24.抵押權(quán)自抵押合同成立時(shí)設(shè)立。()A.正確B.錯(cuò)誤25.有限責(zé)任公司的股東可以將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給公司。()A.正確B.錯(cuò)誤26.無民事行為能力人或者限制民事行為能力人造成他人損害的，由其本人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。()A.正確B.錯(cuò)誤27.公司合并后，原公司的債權(quán)債務(wù)由合并后的公司繼承。()A.正確B.錯(cuò)誤28.當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式和其他形式，但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，必須采用書面形式。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡單題(共5題)29.問：什么是無因管理？30.問：什么是善意取得？31.問：什么是合同相對性原則？32.問：什么是知識(shí)產(chǎn)權(quán)？33.問：什么是侵權(quán)責(zé)任？

2012年司法考試民法真題及詳解一、單選題(共10題)1.【答案】C【解析】根據(jù)《合同法》第二百一十八條規(guī)定，租賃期滿后，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。2.【答案】B【解析】根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第六條規(guī)定，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。丙在公共場所大聲播放音樂，影響了丁的休息，屬于侵權(quán)行為。3.【答案】B【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移。4.【答案】C【解析】根據(jù)《合同法》第一百二十七條規(guī)定，當(dāng)事人對合同爭議的解決方式有約定的，按照約定；沒有約定的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.【答案】B【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定，抵押權(quán)自抵押合同成立并辦理抵押登記時(shí)設(shè)立。6.【答案】B【解析】根據(jù)《合同法》第二百一十八條規(guī)定，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)搬離租賃物。甲有權(quán)要求乙搬離房屋。7.【答案】C【解析】根據(jù)《公司法》第三十二條規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)將股東名冊登記于公司章程。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，公司股東名冊變更后，乙成為公司股東。8.【答案】B【解析】根據(jù)《合同法》第一百九十四條規(guī)定，借款合同自借款人提供借款時(shí)生效。甲將10萬元款項(xiàng)交付給乙時(shí)，借款合同生效。9.【答案】B【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定，抵押權(quán)自抵押合同成立并辦理抵押登記時(shí)設(shè)立。10.【答案】C【解析】根據(jù)《合同法》第一百二十七條規(guī)定，當(dāng)事人對合同爭議的解決方式有約定的，按照約定；沒有約定的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.【答案】B【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移。12.【答案】C【解析】根據(jù)《合同法》第一百二十七條規(guī)定，當(dāng)事人對合同爭議的解決方式有約定的，按照約定；沒有約定的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。13.【答案】C【解析】根據(jù)《公司法》第三十二條規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)將股東名冊登記于公司章程。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，公司股東名冊變更后，乙成為公司股東。二、多選題(共5題)14.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《公司法》第三十二條規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。同時(shí)，股東出資比例和利潤分配比例可以由股東自行約定。15.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十八條規(guī)定，抵押權(quán)因主債權(quán)的消滅、抵押物的滅失、抵押權(quán)人與抵押人達(dá)成協(xié)議或者抵押物被強(qiáng)制執(zhí)行等原因而消滅。16.【答案】AC【解析】根據(jù)《合同法》第二百一十七條規(guī)定，出租人未按照約定將租賃物交付承租人或者未按照約定履行其他交付義務(wù)的，構(gòu)成違約。甲將房屋轉(zhuǎn)租給丙，未告知乙，也構(gòu)成違約。17.【答案】AB【解析】根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，借款合同的標(biāo)的物為違法行為所得的，借款合同無效。同時(shí)，借款合同的利率超過規(guī)定上限的，借款合同無效。18.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《公司法》第一百八十三條規(guī)定，公司因公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿、合并或者分立需要解散、股東會(huì)決議解散或者被依法宣告破產(chǎn)等原因解散。三、填空題(共5題)19.【答案】出賣人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定【解析】根據(jù)《合同法》第六十一條規(guī)定，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果依照這些方法仍不能確定，出賣人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定交付標(biāo)的物。20.【答案】登記【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，抵押權(quán)的設(shè)立必須采取登記方式。21.【答案】監(jiān)護(hù)人【解析】根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十二條規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任的，可以減輕其侵權(quán)責(zé)任。22.【答案】合并或者分立【解析】根據(jù)《公司法》第一百八十三條規(guī)定，公司因合并或者分立需要解散。公司合并可以吸收合并或者新設(shè)合并。公司分立可以是存續(xù)分立或者新設(shè)分立。23.【答案】口頭形式【解析】根據(jù)《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?？陬^形式可以不成立字據(jù)，但必須有相應(yīng)的證據(jù)證明合同的成立。四、判斷題(共5題)24.【答案】錯(cuò)誤【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十七條規(guī)定，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，而不是抵押合同成立時(shí)設(shè)立。25.【答案】正確【解析】根據(jù)《公司法》第七十二條規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。公司章程可以對股權(quán)轉(zhuǎn)讓作出規(guī)定，但不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。26.【答案】錯(cuò)誤【解析】根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第三十二條規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。27.【答案】正確【解析】根據(jù)《公司法》第一百七十四條規(guī)定，公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司繼承。28.【答案】正確【解析】根據(jù)《合同法》第十條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。五、簡答題(共5題)29.【答案】無因管理是指沒有法定的或