辦公樓工程裝修合同范本詳細(xì)

合同編號(hào)：__________

第一章合同總則

第一條本合同的目的和定義

1.1本合同的目的是明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,

確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按時(shí)完成并交付合格的工程。

1.2本合同所稱項(xiàng)目，是指位于的辦公樓裝修工程，

包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收和保修等。

第二條合同文件的組成

（1）本合同協(xié)議書；

（2）合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)

格等；

（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三條合同的生效、變更和解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有

法律約束力。

3.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一

致，并書面確認(rèn)。

3.3本合同的變更或解除，不得影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)

承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二章工程內(nèi)容和范圍

第四條工程內(nèi)容和范圍

4.1乙方應(yīng)按照附件中的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，完成項(xiàng)目

的施工。

4.2乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方

要求，并承擔(dān)材料質(zhì)量的責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工

程安全、環(huán)保、美觀。

5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有

質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

第三章合同價(jià)格和支付

第六條合同價(jià)格

6.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整

（小寫）：元。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。

第七條支付方式

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的3096；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的2096；

（4）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的

10%o

7.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第四章工期和進(jìn)度

第八條工期

8.1本項(xiàng)目的合同工期為日。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條進(jìn)度

9.1乙方應(yīng)按照」二程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施，進(jìn)

度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

9.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各個(gè)階段的工程，如有

延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以彌補(bǔ)。

第五章違約責(zé)任

第十條乙方的違約責(zé)任

10.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的

%作為違約金。

10.2乙方未按照合同約定使用材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，

應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此遭受的損失。

第十一條甲方的違約責(zé)任

11.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額的

%作為違約金o

11.2甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)

因此導(dǎo)致的乙方損失。

第六章爭議解決

第十二條爭議解決方式

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第七章其他條款

第十三條合同的轉(zhuǎn)讓

13.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十四條合同的保密

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

第十四條甲方監(jiān)督權(quán)

14.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度

符合合同要求。

14.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，

乙方應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)。

第十五條甲方變更權(quán)

15.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單

進(jìn)行變更。

15.2甲方變更工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單的，應(yīng)提前通知乙方，

并經(jīng)乙方同意后予以實(shí)施。

15.3因甲方變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況予以

調(diào)整。

第十六條甲方提前終止權(quán)

16.1在合同履行過程中，如甲方要求提前終止合同，應(yīng)向乙方支

付合同總價(jià)款的%作為違約金。

16.2甲方提前終止合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)停止施

工，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

第十七條乙方質(zhì)量保證

17.1乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程

安全、環(huán)保、美觀。

17.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有

質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。

第十八條乙方進(jìn)度保證

18.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)

度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

18.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各個(gè)階段的工程，如有

延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以彌補(bǔ)。

18.3乙方因原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重延誤的，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的

%作為違約金o

第二十章第三方中介時(shí)的附加條款

第二十一條第三方中介的職責(zé)

21.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理合同履

行過程中的相關(guān)事宜。

21.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中

的爭議。

21.3第三方中介應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用，并為甲乙雙方

保密。

第二十二條第三方中介的違約責(zé)任

22.1第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)、管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)甲乙

雙方的損失。

22.2第三方中介未公正、中立處理爭議的，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方的損

失。