復(fù)式公寓施工技術(shù)交底一、工程概況本項(xiàng)目為復(fù)式公寓結(jié)構(gòu)施工，建筑層數(shù)為地上2層，地下0層，建筑高度8.5m，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。主要功能分區(qū)包括起居廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間及樓梯間，建筑面積約120-180㎡。施工范圍涵蓋主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝及室內(nèi)配套工程。二、施工準(zhǔn)備技術(shù)要點(diǎn)2.1材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料類別驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法鋼筋外觀質(zhì)量無(wú)裂紋、起皮、油污目測(cè)檢查力學(xué)性能屈服強(qiáng)度≥335MPa見證取樣送檢水泥強(qiáng)度等級(jí)P.O42.5級(jí)出廠合格證核查安定性雷氏法≤5.0mm實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)砂石含泥量砂≤3%，石≤1%篩分試驗(yàn)顆粒級(jí)配連續(xù)級(jí)配級(jí)配曲線分析防水材料厚度≥1.5mm游標(biāo)卡尺測(cè)量拉伸強(qiáng)度≥1.8MPa拉力試驗(yàn)機(jī)檢測(cè)2.2施工機(jī)具配置測(cè)量?jī)x器：全站儀（精度2mm+2ppm）、水準(zhǔn)儀（DS3級(jí)）、激光投線儀（3線1點(diǎn)）混凝土施工：強(qiáng)制式攪拌機(jī)（JS500型）、振動(dòng)棒（Φ50mm/Φ30mm）、布料機(jī)（半徑6m）鋼筋加工：彎曲機(jī)（GW40型）、切斷機(jī)（GQ40型）、調(diào)直機(jī)（GT4-14型）模板系統(tǒng)：盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m）、18mm厚多層板、50×100mm木方2.3作業(yè)條件確認(rèn)施工圖紙會(huì)審?fù)瓿桑O(shè)計(jì)變更洽商記錄齊全軸線控制點(diǎn)、標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)已復(fù)核并移交材料樣板確認(rèn)完畢，施工樣板間已通過(guò)驗(yàn)收施工人員安全教育培訓(xùn)及技術(shù)交底完成率100%三、主體結(jié)構(gòu)施工技術(shù)要求3.1測(cè)量放線控制網(wǎng)建立：平面控制：建立"田"字形軸線控制網(wǎng)，控制點(diǎn)埋深≥500mm高程控制：設(shè)置3個(gè)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，閉合差≤±12√Lmm（L為路線長(zhǎng)度km）樓層放線：采用內(nèi)控法，預(yù)留200×200mm放線孔（位置偏差≤5mm）軸線投測(cè)后應(yīng)進(jìn)行閉合校核，偏差≤3mm標(biāo)高傳遞使用鋼尺垂直丈量，每層誤差≤±3mm，總高誤差≤±15mm3.2模板工程支撐體系：立桿底部設(shè)置50×100mm通長(zhǎng)木方，掃地桿距地≤200mm立桿間距：主梁下≤800mm，次梁下≤1000mm，板下≤1200mm水平桿步距≤1500mm，剪刀撐連續(xù)設(shè)置（角度45°-60°）模板安裝：拼縫處理：粘貼5mm厚海綿條，接縫高低差≤2mm起拱要求：跨度≥4m梁、板起拱1/1000-3/1000樓梯模板：采用1:1放大樣加工，踏步高度偏差≤3mm模板拆除：承重模板：混凝土強(qiáng)度≥75%設(shè)計(jì)值（懸挑構(gòu)件≥100%）拆除順序：先非承重后承重，自上而下分層拆除拆除后處理：模板清理干凈，涂刷隔離劑（嚴(yán)禁使用廢機(jī)油）3.3鋼筋工程加工制作：鋼筋切斷：允許偏差±10mm鋼筋彎鉤：135°彎鉤平直段長(zhǎng)度≥10d（d為鋼筋直徑）箍筋制作：內(nèi)凈尺寸允許偏差±5mm綁扎安裝：梁柱節(jié)點(diǎn)：核心區(qū)箍筋間距≤100mm，加密區(qū)長(zhǎng)度≥1.5hb（hb為梁高）板筋布置：短向筋在下，長(zhǎng)向筋在上，間距偏差±10mm保護(hù)層厚度：梁25mm、板15mm、柱30mm（采用塑料墊塊）連接方式：直徑≥22mm鋼筋：直螺紋連接（Ⅰ級(jí)接頭）直徑＜22mm鋼筋：綁扎搭接（搭接長(zhǎng)度≥35d）接頭位置：受力鋼筋避開梁端、柱端箍筋加密區(qū)3.4混凝土工程配合比控制：強(qiáng)度等級(jí)：梁柱C30，樓板C25，樓梯C30坍落度：180±20mm（泵送），150±20mm（非泵送）摻合料：粉煤灰摻量20-30%，減水劑摻量1.2%澆筑工藝：澆筑順序：先柱后梁再板，分層澆筑厚度≤500mm振搗要求：振動(dòng)棒移動(dòng)間距≤300mm，振搗時(shí)間15-30s施工縫處理：清除浮漿，鑿毛深度≥10mm，灑水濕潤(rùn)后鋪50mm厚同配比砂漿養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋保濕：塑料薄膜+阻燃棉被（冬季）養(yǎng)護(hù)時(shí)間：普通混凝土≥7d，抗?jié)B混凝土≥14d溫度控制：內(nèi)外溫差≤25℃，降溫速率≤2℃/d3.5樓梯施工結(jié)構(gòu)形式：板式樓梯，梯板厚度≥150mm鋼筋配置：上下雙層雙向Φ10@150，分布筋Φ8@200施工要點(diǎn)：斜板模板起拱2%踏步高度偏差±5mm，寬度偏差±10mm混凝土澆筑自下而上進(jìn)行，振搗密實(shí)四、二次結(jié)構(gòu)及裝修施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1砌筑工程材料要求：加氣混凝土砌塊：強(qiáng)度等級(jí)A3.5，干密度≤625kg/m3砌筑砂漿：M5混合砂漿，稠度50-70mm拉結(jié)筋：Φ6@500mm，植入深度≥10d，抗拔力≥6kN施工工藝：組砌方式：一順一丁，上下錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)度≥1/3砌塊長(zhǎng)度灰縫控制：水平灰縫8-12mm，垂直灰縫10-15mm，飽滿度≥90%構(gòu)造柱設(shè)置：墻長(zhǎng)＞5m或?qū)痈?倍時(shí)設(shè)置，截面200×200mm頂部處理：斜砌磚角度45-60°，砌筑時(shí)間間隔≥7d4.2抹灰工程基層處理：墻面清理：清除浮灰、油污，灑水濕潤(rùn)界面處理：噴漿（水泥:砂子:界面劑=1:1:0.2），拉毛厚度3-5mm掛網(wǎng)要求：不同材料交接處掛Φ0.8mm鋼絲網(wǎng)，寬度≥300mm分層施工：底層抹灰：厚度7-9mm，采用1:3水泥砂漿中層抹灰：厚度5-7mm，采用1:2.5水泥砂漿面層抹灰：厚度2-3mm，采用1:2水泥砂漿總厚度控制：普通墻面≤20mm，潮濕環(huán)境≤25mm質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面平整度：≤3mm（2m靠尺檢查）垂直度：≤3mm（2m托線板檢查）陰陽(yáng)角方正：≤3mm（直角尺檢查）4.3防水工程衛(wèi)生間防水：基層處理：20mm厚1:3水泥砂漿找平，陰角圓弧R=50mm防水層：JS復(fù)合防水涂料，三遍成活，總厚度≥1.5mm附加層：管根、地漏、陰陽(yáng)角處加鋪100mm寬附加層閉水試驗(yàn)：蓄水高度20-30mm，持續(xù)時(shí)間≥24h，無(wú)滲漏屋面防水：結(jié)構(gòu)找坡：坡度2%，最薄處≥30mm防水層次：1.5mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材搭接要求：長(zhǎng)邊搭接≥80mm，短邊搭接≥100mm保護(hù)層：40mm厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋4.4樓地面工程地磚鋪設(shè)：基層處理：鑿毛、清理、灑水濕潤(rùn)，刷素水泥漿一道結(jié)合層：1:3干硬性水泥砂漿，厚度20mm鋪設(shè)工藝：彈線分格，預(yù)鋪排版，鋪貼間隙2-3mm勾縫要求：專用勾縫劑，表面平整光滑，無(wú)裂紋木地板鋪設(shè)：基層要求：平整度≤3mm/2m，含水率≤12%墊層處理：鋪設(shè)2mm厚防潮膜，接縫搭接≥100mm安裝工藝：懸浮式鋪設(shè)，預(yù)留8-12mm伸縮縫收口處理：金屬收邊條，與墻面間隙5mm4.5門窗安裝鋁合金門窗：安裝偏差：垂直度≤2mm/m，水平度≤1.5mm/m固定方式：膨脹螺栓固定，間距≤600mm密封處理：內(nèi)外側(cè)打中性硅酮密封膠，膠縫寬度5-8mm性能要求：氣密性≥6級(jí)，水密性≥3級(jí)，抗風(fēng)壓≥4級(jí)木門安裝：門框安裝：與墻體間隙2-3mm，采用木楔+發(fā)泡劑固定合頁(yè)安裝：上三下四，距門上下端180mm鎖具安裝：高度900-1000mm，中心距門邊60mm縫隙控制：門扇與地面間隙6-8mm（廚衛(wèi)8-10mm）五、機(jī)電安裝工程技術(shù)規(guī)范5.1給排水系統(tǒng)管道安裝：材料規(guī)格：給水管PPR（S3.2級(jí)），排水管UPVC（Φ110mm）連接方式：熱熔連接（溫度260±10℃），承插粘接坡度要求：排水橫管坡度2‰-5‰，雨水管坡度≥5‰支架間距：PPR管≤1.2m，UPVC管≤1.5m衛(wèi)生潔具：安裝位置：坐標(biāo)偏差±10mm，標(biāo)高偏差±5mm固定方式：膨脹螺栓固定，硅膠密封試水要求：滿水試驗(yàn)15min，溢水口暢通，排水通暢5.2電氣工程配管配線：導(dǎo)管敷設(shè)：SC鋼管暗敷，彎曲半徑≥6D，保護(hù)層厚度≥15mm導(dǎo)線連接：?jiǎn)涡揪€搪錫，多芯線壓接端子，絕緣電阻≥0.5MΩ配電箱安裝：垂直度≤1.5mm/m，箱內(nèi)回路標(biāo)識(shí)清晰燈具安裝：燈具重量＞3kg時(shí)，采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min，照度≥0.5lx開關(guān)插座：高度偏差±5mm，同一場(chǎng)所高度差≤5mm5.3暖通空調(diào)風(fēng)管安裝：板材厚度：矩形風(fēng)管≤400mm時(shí)0.6mm，400-630mm時(shí)0.8mm法蘭連接：螺栓間距≤150mm，墊片厚度3-5mm嚴(yán)密性試驗(yàn)：漏風(fēng)量≤2.8m3/(h·㎡)（低壓系統(tǒng)）空調(diào)安裝：室內(nèi)機(jī)：水平度偏差≤1mm/m，冷凝水坡度≥2‰室外機(jī)：固定牢固，減震措施到位refrigerantpiping：管徑Φ6.35-Φ19.05mm，保溫層厚度≥15mm六、質(zhì)量控制與安全管理6.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分部分項(xiàng)劃分：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣智能建筑、建筑節(jié)能、電梯驗(yàn)收程序：檢驗(yàn)批驗(yàn)收：專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位質(zhì)檢員參加分項(xiàng)工程：專業(yè)監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加分部工程：總監(jiān)理工程師組織，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理參加6.2安全防護(hù)措施高空作業(yè)：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)（2000目/100c㎡）作業(yè)層腳手板滿鋪，綁扎牢固，探頭板≤150mm安全帶高掛低用，安全繩長(zhǎng)度≤2m臨時(shí)用電：TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱距離地面1.5m，開關(guān)箱距離地面1.3m漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s消防管理：動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備滅火器材易燃材料堆放距離明火點(diǎn)≥30m施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消防車道，寬度≥4m6.3文明施工要求場(chǎng)容場(chǎng)貌：材料堆放：分類碼放，掛牌標(biāo)識(shí)，高度≤1.8m施工道路：硬化處理，寬度≥3.5m，排水暢通揚(yáng)塵控制：出入口洗車平臺(tái)，裸土覆蓋率100%環(huán)境保護(hù)：噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB污水排放：沉淀池三級(jí)沉淀后排放垃圾處理：分類收集，日產(chǎn)日清七、成品保護(hù)措施結(jié)構(gòu)階段：鋼筋綁扎后嚴(yán)禁踩踏，模板支撐嚴(yán)禁拆除混凝土強(qiáng)度未達(dá)1.2MPa前不得上人作業(yè)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞設(shè)防護(hù)蓋板裝修階段：地面磚鋪設(shè)后覆蓋50mm厚木板保護(hù)門窗框包裹保護(hù)膜，玻璃貼防護(hù)膜衛(wèi)生潔具安裝后采用定制保護(hù)罩機(jī)電階段：管道安裝后管口封堵，防止雜物進(jìn)入配電箱門鎖齊全，線纜標(biāo)識(shí)清晰設(shè)備安裝后搭設(shè)防護(hù)棚，懸掛警示標(biāo)識(shí)八、施工質(zhì)量通病防治混凝土裂縫：預(yù)防措施：優(yōu)化配合比，控制坍落度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)處理方法：表面裂