老墻面鉆孔防水施工方案一、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審與方案編制施工前需組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，明確鉆孔位置、數(shù)量及防水范圍，編制詳細(xì)施工方案。重點(diǎn)核查老墻面結(jié)構(gòu)類型（如磚混、剪力墻等）、基層狀況（是否存在空鼓、裂縫）及周邊環(huán)境（如相鄰房間是否有水源），并根據(jù)《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298-2025要求，制定針對性防水措施。技術(shù)交底對施工人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，明確各工序操作要點(diǎn)、材料使用標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收要求。特別強(qiáng)調(diào)鉆孔后基層處理、防水材料涂刷順序及節(jié)點(diǎn)密封工藝，確保施工人員熟悉2025年最新規(guī)范中關(guān)于墻面防水高度（如淋浴區(qū)1.8米、洗手盆區(qū)1.2米）及材料厚度（如聚氨酯涂料總厚度≥1.5mm）的強(qiáng)制性要求。（二）材料準(zhǔn)備防水材料選型主防水材料：選用單組分聚氨酯防水涂料（拉伸強(qiáng)度≥6MPa，斷裂延伸率≥450%），適用于老墻面基層變形適應(yīng)性強(qiáng)的特點(diǎn)；或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（滲透深度≥15mm），增強(qiáng)基層自防水能力。輔助材料：高分子自粘防水卷材（厚度≥1.5mm，接縫強(qiáng)度≥3.5N/mm）、耐堿玻璃纖維網(wǎng)布（寬度≥300mm）、遇水膨脹止水條（7d凈膨脹率≤60%）、微膨脹水泥砂漿（抗壓強(qiáng)度≥25MPa）。材料驗(yàn)收所有材料進(jìn)場時需提供出廠合格證、性能檢測報告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)（如防水涂料的固含量、拉伸強(qiáng)度，卷材的不透水性），不合格材料嚴(yán)禁使用。（三）機(jī)具與環(huán)境準(zhǔn)備主要機(jī)具電鉆（配備φ6-φ12mm鉆頭）、沖擊鉆、鋼絲刷、角磨機(jī)（配砂輪片）、毛刷、刮板、卷尺、水平儀、紅外測溫儀（監(jiān)控施工環(huán)境溫度）。作業(yè)條件施工環(huán)境溫度：聚氨酯涂料施工宜在-5~35℃，聚合物水泥涂料宜在5~35℃，雨天、雪天及五級風(fēng)以上天氣嚴(yán)禁施工?；鶎犹幚恚簤γ驺@孔前需清理表面浮灰、油污，確?；鶎悠秸?、堅實(shí)，無酥松、起砂現(xiàn)象；鉆孔后應(yīng)及時清理孔洞內(nèi)碎屑，并用壓縮空氣吹凈粉塵。二、施工工藝流程（一）鉆孔定位與預(yù)處理定位標(biāo)記根據(jù)設(shè)計圖紙在墻面標(biāo)記鉆孔位置，避開結(jié)構(gòu)主筋（通過鋼筋檢測儀確認(rèn)）及水電管線。鉆孔間距不宜大于500mm，孔徑根據(jù)設(shè)計要求確定（常規(guī)φ8-φ10mm），孔深應(yīng)滿足埋件或管線安裝需求，且不破壞墻體結(jié)構(gòu)層。鉆孔施工采用沖擊鉆垂直墻面鉆孔，鉆孔過程中持續(xù)用毛刷清理碎屑，避免粉塵堆積。鉆孔完成后，用直徑略大于孔徑的圓頭工具將孔壁修整光滑，去除毛刺及松動顆粒。（二）基層處理孔洞封堵干燥孔洞：先填入微膨脹水泥砂漿至距孔口20mm處，中間嵌入遇水膨脹止水條（長度≥孔洞周長），表面再用聚合物水泥漿抹平，養(yǎng)護(hù)3d。潮濕孔洞：采用聚氨酯發(fā)泡劑填充（填充深度為孔洞的2/3），外側(cè)用微膨脹水泥砂漿封堵，表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶涂料（寬度≥100mm，厚度≥1.0mm）。墻面整體處理陰陽角處理：將陰角修成R≥50mm圓弧，陽角修成R≥20mm圓弧，并用聚合物水泥砂漿抹面壓實(shí)。裂縫修補(bǔ)：對墻面寬度≥0.3mm的裂縫，先用角磨機(jī)切割成V型槽（深度≥10mm，寬度≥15mm），槽內(nèi)填入彈性密封膠，表面粘貼玻纖網(wǎng)布（寬度≥200mm），再涂刷防水涂料。（三）防水層施工附加層施工在鉆孔周邊、陰陽角、管道根部等節(jié)點(diǎn)部位，先涂刷1.0mm厚聚氨酯防水涂料，隨即粘貼玻纖網(wǎng)布（搭接寬度≥100mm），待表干后（約4h）再涂刷第二遍涂料，形成增強(qiáng)附加層，寬度從節(jié)點(diǎn)邊緣向外延伸≥200mm。涂料防水層第一道涂刷：采用刮板將聚氨酯涂料均勻涂于墻面，厚度控制在0.8~1.0mm，涂刷方向?yàn)闄M向，確保鉆孔部位及周邊無漏涂。第二道涂刷：待第一道涂料實(shí)干后（≥24h），按縱向方向涂刷第二遍，厚度≥0.7mm，總厚度達(dá)到1.5mm。涂刷時應(yīng)注意與附加層搭接嚴(yán)密，形成連續(xù)整體。養(yǎng)護(hù)：涂料防水層施工完成后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)3d（每天3~4次），避免陽光直射，溫度低于5℃時采取保溫措施。卷材防水層（可選）對防水等級要求較高的區(qū)域（如外墻迎水面），在涂料防水層表面鋪貼高分子自粘卷材。采用濕鋪法施工，卷材搭接寬度≥100mm，上下層卷材錯縫1/2幅寬，接縫處用專用壓輥壓實(shí)，確保無氣泡、空鼓。（四）節(jié)點(diǎn)密封與保護(hù)層施工鉆孔部位密封待防水層實(shí)干后，在鉆孔周邊50mm范圍內(nèi)涂刷聚硫密封膠（寬度≥30mm，厚度≥2mm），形成環(huán)形密封帶。若鉆孔內(nèi)安裝管線，需在管線與孔壁間隙填入彈性密封材料，表面用密封膠封嚴(yán)。保護(hù)層施工墻面保護(hù)層：采用1:2.5水泥砂漿（摻5%防水劑）抹面，厚度15~20mm，表面壓光，養(yǎng)護(hù)7d。易受碰撞部位：如窗臺、門洞周邊，增設(shè)φ4@200鋼筋網(wǎng)片，保護(hù)層厚度≥25mm，防止防水層破損。三、質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）關(guān)鍵工序控制鉆孔深度與間距鉆孔深度偏差≤±5mm，間距偏差≤±10mm，每50m2抽查3處，每處檢查5個孔，合格率需達(dá)到100%。防水層厚度采用針刺法或紅外測厚儀檢測，聚氨酯涂料平均厚度≥1.5mm，最小厚度≥設(shè)計值的80%；卷材防水層厚度符合設(shè)計要求（如一級防水≥1.8mm）。節(jié)點(diǎn)處理孔洞封堵后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)（僅地面以上300mm范圍），無滲漏方可進(jìn)入下道工序。陰陽角附加層寬度偏差≤-10mm，卷材搭接縫粘結(jié)剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm。（二）常見問題防治基層空鼓鉆孔后若發(fā)現(xiàn)基層空鼓（敲擊檢查），需鑿除空鼓部位，用微膨脹水泥砂漿修補(bǔ)，養(yǎng)護(hù)7d后再施工防水層。涂料流淌涂刷時控制涂料稠度（加水量≤5%），分遍薄涂（每遍厚度≤0.8mm），避免在高溫（≥35℃）或陽光直射下施工。卷材搭接不實(shí)鋪貼卷材前清理基層油污，涂刷基層處理劑（干燥時間≥4h），搭接處采用熱風(fēng)焊接或?qū)Ｓ妹芊饽z加強(qiáng)，確保接縫無翹邊、張嘴。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收基層驗(yàn)收表面平整度偏差≤5mm（2m靠尺檢查），陰陽角圓弧半徑符合設(shè)計要求，孔洞封堵密實(shí)，無滲漏痕跡。防水層驗(yàn)收外觀檢查：涂料防水層表面平整、無氣泡、開裂，卷材搭接順直，密封膠飽滿連續(xù)。厚度檢測：每100m2抽查1處，每處測3點(diǎn)，平均厚度≥設(shè)計值，最小厚度≥設(shè)計值的80%。淋水試驗(yàn)：對外墻防水層進(jìn)行持續(xù)2h淋水試驗(yàn)（水壓0.05MPa，噴淋面積≥10m2），墻面及周邊無滲漏。（二）竣工驗(yàn)收資料核查施工記錄（含隱蔽工程照片）、材料復(fù)驗(yàn)報告、淋水/蓄水試驗(yàn)記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收表等資料齊全。功能驗(yàn)收由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計及施工單位共同進(jìn)行，重點(diǎn)檢查鉆孔部位、陰陽角、接縫等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確認(rèn)無滲漏、無結(jié)構(gòu)損傷，符合《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030-2022要求。五、安全與成品保護(hù)（一）安全措施施工人員佩戴安全帽、防滑手套，高空作業(yè)（≥2m）需搭設(shè)腳手架或使用安全帶，電鉆等機(jī)具需有漏電保護(hù)裝置。防水涂料、密封膠等易燃材料應(yīng)單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，施工現(xiàn)場配備滅火器（每50m2不少于2具）。（二）成品保護(hù)防水層施工完成后48h內(nèi)嚴(yán)禁踩踏，后續(xù)施工時采用木板或彩條布覆蓋，避免尖銳物體劃傷。管道安裝時不得在防水層上直接鉆孔，需提前預(yù)留孔洞并做好密封處理；墻面打釘應(yīng)采用沖擊鉆緩慢鉆進(jìn)，防止破壞防水層。六、質(zhì)量保修與維護(hù)保修期限按規(guī)范要求，墻面防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。維護(hù)措施定期檢查：每半年對墻面防水層進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)開裂、鼓包等缺陷及時修補(bǔ)。修補(bǔ)方法：局部滲漏時，應(yīng)鏟除滲漏區(qū)外300mm