離婚時離婚協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX廣場25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX裝修設(shè)計有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方擬開發(fā)的XX項目住宅小區(qū)的室內(nèi)裝修設(shè)計方案及后續(xù)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。甲方委托乙方提供專業(yè)的室內(nèi)裝修設(shè)計方案，并依據(jù)方案提供相應(yīng)的施工及售后服務(wù)。雙方基于對項目品質(zhì)的共同追求以及對市場需求的深刻理解，同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，基于雙方對裝修行業(yè)市場現(xiàn)狀、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的充分認(rèn)知，且雙方均具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)和能力。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行，不受任何第三方干預(yù)，且雙方均承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行各自職責(zé)，共同推動項目目標(biāo)的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX項目住宅小區(qū)室內(nèi)裝修提供專業(yè)設(shè)計方案及后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計方案符合甲方項目定位、市場需求及國家相關(guān)規(guī)范要求。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及要求，完成XX項目部分住宅單元的室內(nèi)裝修設(shè)計方案（含平面布局、風(fēng)格定位、材料選用建議、效果圖及施工圖等）；乙方負(fù)責(zé)提供方案設(shè)計、施工預(yù)算編制、施工過程技術(shù)指導(dǎo)及售后服務(wù)等全流程服務(wù)。雙方將圍繞設(shè)計方案的創(chuàng)意性、可行性、經(jīng)濟(jì)性及落地性展開合作，最終形成滿足甲方開發(fā)運(yùn)營需求的完整裝修解決方案。

第二條定義

1.室內(nèi)裝修設(shè)計方案：指乙方為甲方提供的包含但不限于項目整體風(fēng)格定位、空間功能規(guī)劃、裝飾材料建議、施工工藝說明、效果圖及施工圖紙等技術(shù)文件的總稱。

2.施工圖：指符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范的、具有指導(dǎo)施工詳細(xì)尺寸及工藝要求的圖紙文件。

3.項目資料：指甲方提供的與項目相關(guān)的規(guī)劃許可文件、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算要求等基礎(chǔ)信息。

4.設(shè)計修改：指在原設(shè)計方案基礎(chǔ)上，依據(jù)甲方合理需求進(jìn)行的調(diào)整或優(yōu)化，不包括根本性變更。

5.售后服務(wù)：指方案實施階段的技術(shù)支持及完工后的質(zhì)量回訪、維修等保障服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及項目實際需求，提供專業(yè)、創(chuàng)新的室內(nèi)裝修設(shè)計方案，并有權(quán)對設(shè)計方案的內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和審核。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供真實、完整的項目基礎(chǔ)資料及需求說明，并保證資料的真實性及合法性，對因資料錯誤導(dǎo)致的設(shè)計偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際調(diào)整需求，提出合理的設(shè)計修改意見，但需提前書面通知乙方，并配合乙方評估修改所需時間及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格與支付條件，按時足額支付乙方設(shè)計費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付未付金額千分之五的違約金。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保雙方就設(shè)計事宜的溝通順暢，并對乙方的合理建議給予必要支持。

（6）甲方應(yīng)保障乙方設(shè)計方案的實施不受其他第三方的不合理干預(yù)，并在項目報建及施工過程中，積極協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及合作單位，為設(shè)計方案落地提供必要條件。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、具體的設(shè)計需求及完整的項目資料，如甲方未能及時提供或提供資料存在重大瑕疵，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作直至問題解決，由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計團(tuán)隊，嚴(yán)格按照協(xié)議約定的設(shè)計方案范圍及國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，完成高質(zhì)量的室內(nèi)裝修設(shè)計方案，并保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按時提交各階段設(shè)計成果，包括但不限于概念方案、深化方案、施工圖等，并配合甲方進(jìn)行方案評審，根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改完善。乙方提交的設(shè)計成果應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及甲方的基本要求，如因乙方設(shè)計失誤導(dǎo)致方案無法實施或重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并承擔(dān)修改費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計說明及材料選用建議，編制合理的施工預(yù)算，并對設(shè)計方案的實施提供必要的技術(shù)支持，包括施工節(jié)點(diǎn)指導(dǎo)、材料樣品確認(rèn)等。

（5）乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)要求，如因乙方設(shè)計不當(dāng)導(dǎo)致方案無法通過相關(guān)部門審核，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至合規(guī)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，在方案實施階段提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的設(shè)計相關(guān)技術(shù)問題；方案實施完畢后，應(yīng)按照協(xié)議約定提供為期一年的質(zhì)量回訪及必要維修服務(wù)，超出范圍的維修服務(wù)應(yīng)另行協(xié)商收費(fèi)。

（7）乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途，保密期限為本協(xié)議終止后兩年。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的設(shè)計服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述設(shè)計范圍所應(yīng)履行的全部義務(wù)，具體包括方案設(shè)計、效果圖制作、施工圖繪制、技術(shù)指導(dǎo)及約定的售后服務(wù)等。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的設(shè)計費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。

3.支付時間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00）作為預(yù)付款。

（2）乙方完成全部室內(nèi)裝修設(shè)計方案（含效果圖、主要施工圖及設(shè)計說明）并通過甲方最終審核后10日內(nèi)，甲方應(yīng)支付設(shè)計費(fèi)用總額的40%，即人民幣壹佰四萬元（￥1,400,000.00）。

（3）剩余設(shè)計費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），甲方應(yīng)在項目正式動工后30日內(nèi)支付給乙方。

4.若甲方因項目調(diào)整或增加新的設(shè)計需求，導(dǎo)致乙方工作范圍顯著擴(kuò)大，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整設(shè)計費(fèi)用，并由甲方按原支付比例分期支付增加的費(fèi)用。

5.甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX裝修設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：622202********1234567

6.乙方在收到每期款項前，應(yīng)向甲方提供對應(yīng)的增值稅專用發(fā)票或等額普通發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部設(shè)計服務(wù)并交付最終成果之日止，預(yù)計有效期為12個月，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后30日內(nèi)提交初步概念設(shè)計方案及主要風(fēng)格意向；

（2）乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成全部室內(nèi)裝修設(shè)計方案（含效果圖不少于10套、主要施工圖套數(shù)不少于XX套）并提交甲方審核；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整設(shè)計方案后15個工作日內(nèi)完成審核并反饋書面意見，乙方根據(jù)意見修改完善后5個工作日內(nèi)提交最終版；

（4）乙方應(yīng)在最終設(shè)計方案確定后20日內(nèi)完成施工圖深化及預(yù)算編制工作；

（5）本協(xié)議約定的設(shè)計服務(wù)主要成果交付時間為協(xié)議簽訂后90日內(nèi)，即202X年X月X日之前；

（6）售后服務(wù)期為設(shè)計方案最終確認(rèn)之日起一年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

3.如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長協(xié)議履行期限或調(diào)整關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，但延長期限最長不超過30日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付設(shè)計費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及累計違約金，累計違約金總額不超過設(shè)計費(fèi)用總額的20%。

（2）甲方提供虛假或重大缺失項目資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計工作反復(fù)修改或無法按期完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用增加（包括但不限于額外設(shè)計費(fèi)、人員成本等），并按延遲天數(shù)每逾期一日支付已完成工作量費(fèi)用千分之五的違約金。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延審核乙方提交的設(shè)計成果，經(jīng)乙方書面催告后仍不答復(fù)的，視為甲方接受該成果，但甲方仍有權(quán)就成果缺陷要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方拖延導(dǎo)致項目錯過最佳設(shè)計窗口期造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限交付符合要求的設(shè)計成果，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付部分的設(shè)計費(fèi)（扣除乙方已完成工作的合理價值后）并支付累計違約金，累計違約金總額不超過設(shè)計費(fèi)用總額的30%。

（2）乙方交付的設(shè)計成果存在重大質(zhì)量問題（如違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計理念嚴(yán)重偏離甲方需求、無法落地實施等），經(jīng)甲方指出后，乙方未能在合理期限內(nèi)（書面通知發(fā)出后15日內(nèi)）修正至符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的設(shè)計費(fèi)并支付等額的賠償金，且甲方有權(quán)單方指定其他設(shè)計單位完成補(bǔ)充設(shè)計工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）乙方設(shè)計成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或存在泄露甲方商業(yè)秘密情形的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于侵權(quán)賠償、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付設(shè)計費(fèi)總額50%的違約金。

3.關(guān)于設(shè)計修改的違約責(zé)任：

（1）因甲方原因（如需求頻繁變更、提出不合理要求等）導(dǎo)致的合理設(shè)計修改超出原定范圍，產(chǎn)生的額外設(shè)計費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出部分費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

（2）因乙方原因?qū)е碌男枰倒せ蛑卮笮薷?，乙方?yīng)承擔(dān)全部修改費(fèi)用，并按修改工作量相應(yīng)扣減已收取的設(shè)計費(fèi)，若修改導(dǎo)致項目延期，還應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)延期違約責(zé)任。

4.關(guān)于售后服務(wù)違約責(zé)任：

（1）乙方在售后服務(wù)期內(nèi)未能按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)向乙方收取5000元/次的服務(wù)費(fèi)作為懲罰，累計不超過3次，超過3次甲方有權(quán)解除售后服務(wù)條款并要求乙方支付相當(dāng)于半年服務(wù)費(fèi)總額的賠償金。

（2）因乙方售后服務(wù)失職（如未能及時響應(yīng)維修請求、提供不合格維修服務(wù)導(dǎo)致問題惡化等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償該損失，賠償金額上限為該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的2倍。

5.協(xié)議解除后的違約責(zé)任：

（1）任何一方單方解除協(xié)議的，除另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額10%的違約金；給對方造成損失的，還應(yīng)就實際損失部分進(jìn)行賠償，賠償總額不超過協(xié)議總金額的20%。

（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)返還從對方取得的財產(chǎn)或等值補(bǔ)償，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本協(xié)議所稱“重大質(zhì)量問題”“合理期限”等均指根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同具體約定判斷，由非違約方書面提出后，雙方認(rèn)可的合理標(biāo)準(zhǔn)。所有違約金支付應(yīng)以書面形式通知并經(jīng)對方確認(rèn)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)等）；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）；疫情及其防控措施；以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知對方不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)盡快采取措施減少損失。

3.舉證與處理：主張不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但雙方因不可抗力所獲的預(yù)期利益損失，可就雙方共同受損部分進(jìn)行合理分?jǐn)偂?/p>

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分不能履行的，未受影響的協(xié)議部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行；因不可抗力免除責(zé)任的一方，仍需承擔(dān)因其遲延履行（非因不可抗力引起）而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請仲裁方選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

3.訴訟：如在協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)以本協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）或履行地（根據(jù)項目實際情況確定）的人民法院為管轄法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，遵守法院的傳喚和判決。

4.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議中的仲裁條款獨(dú)立存在，不影響任何一方就本協(xié)議其他部分向仲裁庭或法院提出訴訟或仲裁。仲裁裁決的作出不因后續(xù)協(xié)議的變更、解除或終止而失效。任何一方在爭議解決過程中支付的合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，如未在仲裁裁決或法院判決中明確承擔(dān)，可向?qū)Ψ搅硇兄鲝垺?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)的通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。所有通知內(nèi)容應(yīng)以中文書寫。

2.保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、未公開的財務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年。一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額10%的違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。

3.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律