合法繼承協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方因自身經(jīng)營發(fā)展需要，擬通過合法繼承方式取得乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），且標(biāo)的物現(xiàn)由乙方合法持有并使用?；陔p方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就標(biāo)的物的合法繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對標(biāo)的物的實(shí)際需求，標(biāo)的物原為乙方父母（已故）生前合法擁有，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)繼承法律政策，乙方作為唯一合法繼承人有權(quán)處置該標(biāo)的物。甲方通過合法途徑了解并確認(rèn)標(biāo)的物權(quán)屬清晰，且具備完全的繼承條件。雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，同意以本協(xié)議為框架，明確繼承過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于繼承程序、財(cái)產(chǎn)分割、過戶手續(xù)等，旨在通過合法合規(guī)的方式完成標(biāo)的物的繼承，確保交易安全、高效、無爭議。

本協(xié)議的簽訂前提是雙方均確認(rèn)標(biāo)的物不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他可能影響繼承的瑕疵，且雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，通過后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議或具體執(zhí)行方案進(jìn)一步細(xì)化細(xì)節(jié)，確保繼承過程符合法律規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)雙方對標(biāo)的物的共同意向，也為后續(xù)的繼承執(zhí)行、過戶登記等環(huán)節(jié)提供法律依據(jù)，從而構(gòu)建起一套完整、規(guī)范的繼承操作體系。

雙方在協(xié)議中明確各自的角色定位：甲方作為繼承需求方，負(fù)責(zé)提供必要的繼承文件及資金支持；乙方作為標(biāo)的物持有方，負(fù)責(zé)配合完成繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)。雙方同意通過協(xié)商解決繼承過程中的分歧，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以確保繼承程序的合法性與公正性。本協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著雙方在繼承事宜上達(dá)成初步共識(shí)，后續(xù)將通過具體條款進(jìn)一步明確責(zé)任分工，確保繼承過程的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在合法繼承標(biāo)的物（即乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室房產(chǎn)）過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保繼承過程符合法律規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益，并最終完成標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)移。協(xié)議范圍涵蓋繼承文件的準(zhǔn)備、繼承程序的辦理、標(biāo)的物的實(shí)際分割或處置（如適用）、過戶登記手續(xù)的完成以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)等方面。具體包括但不限于：雙方提供必要的身份證明及繼承相關(guān)文件；協(xié)商確定繼承方案（如共同繼承或由一方單獨(dú)繼承）；配合辦理繼承權(quán)公證（如需要）；共同或分別承擔(dān)繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)等；確保標(biāo)的物在繼承完成前妥善保管；以及解決繼承過程中可能出現(xiàn)的爭議等。本協(xié)議旨在為整個(gè)繼承過程提供清晰的操作指引和法律保障，確保繼承行為的合法性與有效性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，其權(quán)利狀況以最終產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)。

“合法繼承”指根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方通過法定繼承或遺囑繼承方式取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

“繼承文件”包括但不限于死亡證明、身份證明、繼承權(quán)公證書（如辦理公證）、遺囑（如適用）、房產(chǎn)證、戶口本等與繼承相關(guān)的法律文件。

“過戶登記”指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

“相關(guān)費(fèi)用”指繼承過程中產(chǎn)生的繼承稅、公證費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)等所有與繼承相關(guān)的稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成特定事項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合法的繼承文件，并有權(quán)監(jiān)督繼承程序的合法進(jìn)行。

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合完成繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提交文件、參與公證（如需要）等。

甲方有權(quán)在繼承完成后，合法占有和使用標(biāo)的物，或根據(jù)繼承方案實(shí)際處置標(biāo)的物。

甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物在繼承完成前的狀態(tài)不受損害，如有損失，甲方有權(quán)根據(jù)責(zé)任認(rèn)定要求賠償。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付繼承相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)付的稅費(fèi)、公證費(fèi)等（具體承擔(dān)方式見協(xié)議其他條款）。

甲方應(yīng)保證其提供的繼承需求及文件的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或提供偽造文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付繼承相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督費(fèi)用的合理使用。

乙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的繼承文件，并有權(quán)在甲方提供文件不符合要求時(shí)，要求其補(bǔ)充或更正。

乙方有權(quán)就繼承方案的制定提出建議，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定繼承方式（如共同繼承或單獨(dú)繼承）。

乙方有權(quán)要求甲方在繼承過程中遵守法律規(guī)定，不得實(shí)施任何損害標(biāo)的物或第三方權(quán)益的行為。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合法的繼承文件，并配合完成繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提交文件、參與公證（如需要）等。

乙方應(yīng)保證其提供的繼承文件的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或提供偽造文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方有權(quán)要求甲方在繼承完成后，及時(shí)辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督過戶過程的合法進(jìn)行。

乙方應(yīng)確保標(biāo)的物在繼承完成前的狀態(tài)不受損害，如有因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按時(shí)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容為示例，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的物的繼承費(fèi)用（包括但不限于繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)等，具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用共計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整），用于支付預(yù)估的公證費(fèi)及部分手續(xù)費(fèi)；剩余費(fèi)用應(yīng)在繼承權(quán)取得或過戶登記完成后XX日內(nèi)結(jié)清，具體金額以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后支付。

甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX股份有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定及時(shí)使用并配合完成相關(guān)手續(xù)。支付條件為雙方均無異議繼承方案已確定，且甲方已完成相關(guān)文件的初步準(zhǔn)備。甲方支付的費(fèi)用應(yīng)專項(xiàng)用于本協(xié)議約定的繼承相關(guān)事宜，如有剩余，應(yīng)在繼承程序結(jié)束后XX日內(nèi)退還甲方。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物繼承完成并過戶登記之日止。

甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)共同或分別向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交繼承所需文件，并啟動(dòng)繼承程序。

如需辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成公證申請，并爭取在公證機(jī)構(gòu)規(guī)定時(shí)限內(nèi)取得繼承權(quán)公證書。

雙方應(yīng)積極配合，爭取在繼承權(quán)公證書取得后（或符合過戶條件后）XX日內(nèi)完成標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期繼承費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.1.2若甲方未按本協(xié)議第三條第1.1、1.2款約定提供真實(shí)、合法的繼承文件，導(dǎo)致繼承程序受阻或乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于本協(xié)議約定費(fèi)用總額XX%的違約金。

6.1.3若甲方在繼承完成后，擅自侵占、損害標(biāo)的物或違反本協(xié)議關(guān)于標(biāo)的物使用、處置的限制性約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于本協(xié)議約定費(fèi)用總額XX%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償損失，并有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.1.4若甲方未按本協(xié)議第三條第1.7款約定履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額收取應(yīng)得的繼承費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停履行本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，直至乙方付清全部款項(xiàng)及違約金。若乙方仍拒不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為追討欠款支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.2.2若乙方未按本協(xié)議第三條第2.3、2.4款約定提供真實(shí)、合法的繼承文件，或未配合完成繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，導(dǎo)致繼承程序受阻或甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因此解除本協(xié)議，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于本協(xié)議約定費(fèi)用總額XX%的違約金。

6.2.3若乙方在繼承過程中，擅自處置標(biāo)的物或泄露與繼承相關(guān)的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于本協(xié)議約定費(fèi)用總額XX%的違約金。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此遭受的損失，并有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.2.4若乙方未按本協(xié)議第三條第2.8款約定履行其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，以便對方評估影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

6.4爭議解決方式導(dǎo)致的責(zé)任：

若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方在尋求仲裁或提起訴訟時(shí)，產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等法律費(fèi)用，除協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小按比例分擔(dān)。

6.5違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金條款為雙方事先對可能發(fā)生的違約行為及其后果的預(yù)測，旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；但增加的額度不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見的損失范圍。

6.6協(xié)議解除后的責(zé)任：

無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，任何一方均應(yīng)在本協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成與繼承相關(guān)的文件、物品等的返還或交接。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失，并按本協(xié)議約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的修訂或廢止）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件，可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录捌溆绊懙挠行ёC明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)證明等）。通知和證明的及時(shí)性是主張不可抗力抗辯權(quán)的必要條件。

3.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議的任何義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)立即停止受不可抗力影響的部分或全部履行。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并就解除前的協(xié)議履行情況、費(fèi)用承擔(dān)等事宜達(dá)成書面一致或依法處理。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)和受益比例承擔(dān)。

5.不可抗力持續(xù)：本協(xié)議所稱不可抗力自其發(fā)生之日起計(jì)算，至其影響消失且雙方能夠恢復(fù)履行義務(wù)之日止。不可抗力事件的影響范圍應(yīng)以事件發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，以促成雙方達(dá)成和解協(xié)議。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

3.訴訟：如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。對于因本協(xié)議引起的訴訟，被告住所地、合同履行地（標(biāo)的物所在地）或侵權(quán)行為地（如適用）的人民法院具有管轄權(quán)。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

4.法律適用：爭議的解決適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意接受本協(xié)議約定爭議解決條款的約束。任何一方在本協(xié)議履行過程中或爭議解決過程中采取的任何行動(dòng)（如單方提起訴訟或仲裁）均不得視為自動(dòng)放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不影響其后續(xù)采取其他法律行動(dòng)的權(quán)利。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，于送達(dá)人將通知交付收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，于寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，于發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割履行：本協(xié)議是雙方就合法繼承標(biāo)的物事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議或諒解。本協(xié)議的任何條款均不可分割，若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力確保剩余條款的獨(dú)立可執(zhí)行性。

4.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等