XX餐廳裝修施工合同一、工程概況工程名稱：XX餐廳裝修工程工程地點(diǎn)：[具體地址，如XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)]工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、吊頂、門窗、隔斷、廚房區(qū)域、用餐區(qū)、衛(wèi)生間等部位的裝修施工；設(shè)備安裝：廚房設(shè)備（如灶臺(tái)、排煙系統(tǒng)、冷藏設(shè)備）、空調(diào)系統(tǒng)、水電管線、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等安裝調(diào)試；裝飾工程：墻面裝飾（壁紙、涂料、文化石等）、地面鋪裝（地磚、木地板、防滑磚等）、吊頂造型（石膏板、鋁扣板等）、軟裝陳設(shè)（窗簾、燈具、裝飾品等）。工程規(guī)模：總建筑面積[XX平方米]，其中用餐區(qū)[XX平方米]、廚房[XX平方米]、衛(wèi)生間[XX平方米]、其他區(qū)域[XX平方米]。工程期限：自[XXXX年XX月XX日]開工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，總工期為[XX]個(gè)工作日（含節(jié)假日）。二、合同雙方基本信息（一）發(fā)包方（甲方）名稱：[餐廳名稱]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]地址：[注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]（二）承包方（乙方）名稱：[裝修公司名稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級(jí)：[如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]地址：[公司注冊(cè)地址]開戶行及賬號(hào)：[銀行名稱、賬號(hào)]三、工程價(jià)款與支付方式（一）工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[XX]元（大寫：[XX]元整），包含以下費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)：[XX]元（如已單獨(dú)支付，可注明“已包含在前期設(shè)計(jì)合同中”）；材料費(fèi)：[XX]元（含主材、輔材、設(shè)備等采購費(fèi)用）；人工費(fèi)：[XX]元（含施工人員工資、管理費(fèi)等）；機(jī)械使用費(fèi)：[XX]元；其他費(fèi)用：[XX]元（如垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、報(bào)批手續(xù)費(fèi)等）。（二）價(jià)款調(diào)整如因甲方變更設(shè)計(jì)方案或增加工程量，需簽訂《工程變更單》，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整價(jià)款，調(diào)整方式為：[按實(shí)際工程量×單價(jià)結(jié)算/按定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算]。如主材價(jià)格波動(dòng)超過±5%（以簽訂合同時(shí)市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)），超出部分由甲方承擔(dān)，低于部分乙方應(yīng)返還甲方差額。（三）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即[XX]元，作為備料款。進(jìn)度款：水電工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的20%，即[XX]元；墻面、地面基層施工完成后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的25%，即[XX]元；吊頂、門窗安裝完成后3個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的15%，即[XX]元?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的97%（含已付款項(xiàng)），預(yù)留3%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿[1年]后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)保金，即[XX]元。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙施工，執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2020）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料質(zhì)量：乙方采購的主材（如瓷磚、木地板、石材等）需提供品牌、規(guī)格、產(chǎn)地證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用；嚴(yán)禁使用假冒偽劣或不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。（二）驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：水電管線、吊頂龍骨、墻面基層等隱蔽工程完工后，乙方需提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序，驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)。分階段驗(yàn)收：工程按施工進(jìn)度分為水電、泥工、木工、油漆等階段，每個(gè)階段完工后由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《階段驗(yàn)收單》。竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交《竣工報(bào)告》及相關(guān)資料（如竣工圖紙、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等），甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程是否符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定；各項(xiàng)功能是否正常（如水電、空調(diào)、消防系統(tǒng)等）；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)是否達(dá)標(biāo)（甲醛、苯等有害物質(zhì)濃度需符合國家標(biāo)準(zhǔn)）。如驗(yàn)收不合格，乙方需在[XX]日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不合格項(xiàng)目；審核乙方提交的施工方案、材料清單、進(jìn)度報(bào)告等文件；按合同約定支付工程價(jià)款，拒絕支付不合格工程的款項(xiàng)。義務(wù)：向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；辦理施工所需的審批手續(xù)（如裝修許可證、消防報(bào)批等），如需乙方協(xié)助，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；委派[姓名]為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系及簽署相關(guān)文件；按時(shí)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程價(jià)款；拒絕甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更或違規(guī)要求。義務(wù)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；委派[姓名]為項(xiàng)目經(jīng)理（需具備相關(guān)資質(zhì)），負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并保持通訊暢通；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任（如發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任）；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，工程完工后清理建筑垃圾并恢復(fù)場(chǎng)地整潔；提供[XX]套竣工圖紙及相關(guān)資料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約如甲方未按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期1日，按逾期付款金額的[0.05%]向乙方支付違約金；逾期超過[15]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。（二）乙方違約如乙方未按合同約定的工期完工，每逾期1日，按工程總價(jià)款的[0.05%]向甲方支付違約金；逾期超過[30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付款項(xiàng)并賠償甲方損失（如預(yù)期開業(yè)損失等）。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方需無償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。如乙方使用假冒偽劣材料或偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并賠償材料款[2倍]的違約金。七、工程變更與解除工程變更：任何一方需變更設(shè)計(jì)或工程量，應(yīng)提前[7]日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整方式。合同解除：甲方解除合同：乙方嚴(yán)重違約（如逾期完工超過30日、工程質(zhì)量不合格且拒不整改等），甲方有權(quán)書面通知解除合同；乙方解除合同：甲方未按時(shí)支付工程款超過15日，或提供的施工條件無法滿足施工需求，乙方有權(quán)書面通知解除合同；合同解除后，乙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，雙方按已完成工程量結(jié)算價(jià)款，違約方需賠償對(duì)方損失。八、質(zhì)保期與售后服務(wù)質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為[1年]，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中：水電管線、防水工程質(zhì)保期為[5年]；墻面、地面、吊頂?shù)然A(chǔ)裝修質(zhì)保期為[2年]；設(shè)備安裝（如空調(diào)、廚房設(shè)備等）質(zhì)保期按廠家規(guī)定執(zhí)行，乙方需協(xié)助甲方聯(lián)系廠家售后服務(wù)。售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后[24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[48]小時(shí)內(nèi)派人到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外）。九、不可抗力與爭議解決不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致工程無法正常施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。受影響一方需在不可抗力發(fā)生后[3]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等）為本合