XX地下車庫施工合同甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：____________________________資質(zhì)等級：______________________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：______________________________一、工程概況1.1工程名稱：XX地下車庫建設(shè)工程1.2工程地點：________________________（具體至市/區(qū)/街道門牌）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于以下分項工程：土建工程：地基處理、主體結(jié)構(gòu)（含梁、板、柱、墻體）、地面及墻面抹灰；安裝工程：給排水系統(tǒng)（含集水坑、排水泵）、消防系統(tǒng)（含噴淋、煙感、報警裝置）、通風(fēng)系統(tǒng)（含排風(fēng)機、風(fēng)管）、照明系統(tǒng)（含應(yīng)急照明）、供配電系統(tǒng)（含配電柜、電纜敷設(shè)）；裝飾工程：環(huán)氧地坪漆施工、車位劃線、指示標(biāo)識安裝；其他：防水工程（頂板、底板、側(cè)墻SBS改性瀝青卷材防水）、弱電預(yù)埋管敷設(shè)等。1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積________平方米，地下____層，設(shè)計車位____個，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.5工程預(yù)算：人民幣________元（大寫：________________________元整），最終以固定總價包干為準(zhǔn)。二、工程承包方式與工期2.1承包方式：乙方采用施工總承包方式，包人工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包驗收。2.2工期要求：開工日期：____年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)）；竣工日期：____年____月____日；總工期：____日歷天（含法定節(jié)假日）。2.3關(guān)鍵節(jié)點控制：主體結(jié)構(gòu)封頂：____年____月____日前；防水工程完工：____年____月____日前；設(shè)備安裝調(diào)試：____年____月____日前；竣工驗收：____年____月____日前。2.4工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期1天按合同總價的0.05%支付違約金；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。三、工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2025）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2025）等國家現(xiàn)行規(guī)范；主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達到“合格”等級，防水工程、消防系統(tǒng)等專項驗收需通過政府主管部門備案。3.2材料要求：鋼筋：采用____品牌HRB400E級，進場時提供出廠合格證及力學(xué)性能檢測報告；防水材料：____品牌SBS改性瀝青卷材（厚度≥4mm），需通過現(xiàn)場取樣復(fù)試；混凝土：強度等級C30（抗?jié)B等級P6），由____攪拌站供應(yīng)，提供配合比單及抗壓強度報告。3.3驗收程序：分部分項驗收：乙方完成地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵分部工程后，提前3日書面通知甲方及監(jiān)理單位驗收，驗收合格后方可進入下一道工序；竣工驗收：工程完工后，乙方提交《竣工報告》及完整技術(shù)資料（含隱蔽工程記錄、試驗報告、竣工圖等），甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及消防、人防等部門聯(lián)合驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收備案表》。四、合同價款與支付4.1合同總價：人民幣________元（大寫：________________________元整），包含所有稅費及風(fēng)險費用（除甲方提出的設(shè)計變更外，不作調(diào)整）。4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付總價的20%，即________元，用于乙方采購主要材料；進度款：主體結(jié)構(gòu)完成50%后支付25%，即________元；主體結(jié)構(gòu)封頂后支付20%，即________元；設(shè)備安裝調(diào)試完成后支付15%，即________元；竣工結(jié)算：工程驗收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報告，甲方審核確認(rèn)后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金（即________元），質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)無息返還。4.3發(fā)票要求：乙方每次收款前需提供等額增值稅專用發(fā)票（稅率____%），否則甲方有權(quán)拒付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，要求乙方整改不合格工序；有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位（____監(jiān)理有限公司）對工程實施全過程監(jiān)理。義務(wù)：開工前7日提供施工場地（三通一平）及完整設(shè)計圖紙8套（含電子版）；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)；按合同約定支付工程款，逾期付款每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方及時提供施工條件及圖紙，按進度主張工程款；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，有權(quán)申請工期順延。義務(wù)：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計，報甲方及監(jiān)理單位審批后實施；嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備安全員____名，特種作業(yè)人員持證上崗；施工期間承擔(dān)現(xiàn)場安全責(zé)任，發(fā)生事故由乙方承擔(dān)全部費用及法律責(zé)任；工程未交付前負(fù)責(zé)成品保護，因乙方原因損壞的，無償修復(fù)。六、保修條款6.1質(zhì)保期：主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；防水工程：5年；設(shè)備安裝及裝飾工程：2年；其他項目：按國家規(guī)定執(zhí)行。6.2保修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如滲漏、結(jié)構(gòu)裂縫、設(shè)備故障等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔(dān)；逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：未按時提供場地或圖紙導(dǎo)致工期延誤的，每逾期1日賠償乙方窩工損失________元；無故解除合同的，支付合同總價10%的違約金。7.2乙方違約：工程質(zhì)量不合格需返工的，乙方承擔(dān)返工費用且工期不順延；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付總價20%的違約金；未按約定使用材料（如以次充好），甲方有權(quán)要求更換并扣除該部分材料款的2倍作為違約金。八、爭議解決與其他8.1爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院訴訟解決。8.2合同生效：本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份，具有同等法律效力。8.3附件：《工程量清單》《施工進度計劃》《安全文明施工協(xié)議》為本合同組成部分，與正文具有