2025年北京租賃合同范本北京市房屋租賃合同（2025年版）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按月支付，乙方應于每期租金到期前日內向甲方支付下一季度/下一期的租金。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金/其他：。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。其他約定：。第五條房屋的交付與驗收甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設施交付給乙方。乙方可對房屋進行必要的檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在損壞或瑕疵，應在接收房屋后日內書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方的權利與義務甲方的責任：甲方應保證出租的房屋及其附屬設施符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標準。在租賃期間內，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款（除雙方協(xié)商一致外）。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內進入房屋進行檢查和維修。乙方的責任：乙方應按期支付租金及各項費用。乙方不得擅自改變房屋的結構、用途或進行非法活動，不得將房屋轉租給他人（除非雙方另有書面約定）。乙方應合理使用房屋及其設施，并承擔日常維護責任。第七條費用承擔租賃期間內，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第八條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第九條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。若違反本條款，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條續(xù)租條款租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應于租賃期滿前日協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十一條合同解除條件甲方或乙方未履行本合同項下的主要義務，導致對方無法實現(xiàn)合同目的的。因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致房屋毀損或無法使用的。第十二條違約責任若任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償相應的差額。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：日期：年