第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋建筑永久維護保證承諾書9篇范文房屋建筑永久維護保證承諾書第（1）篇為保證__________工作順利開展：一、基本事項本承諾書由__________（承諾人名稱）就__________（建筑名稱）的永久維護工作作出專項承諾，旨在明確維護責任，保障建筑結構安全與功能正常。承諾人系該建筑所有者或法定代表人，茲根據相關法律法規(guī)及合同約定，就永久維護事項作出如下承諾。建筑基本情況：1.建筑名稱：__________2.建筑地址：__________3.建筑類型：__________（如住宅、商業(yè)、公共建筑等）4.建筑面積：__________平方米5.建筑結構：__________（如框架、剪力墻等）6.預計使用壽命：__________年二、核心要求承諾人嚴格遵循國家及地方關于建筑維護的法律法規(guī)，保證維護工作符合技術標準，維護內容涵蓋但不限于以下方面：1.建筑主體結構安全；2.附屬設施（如屋面、外墻、門窗等）完好；3.電氣、給排水系統正常運行；4.消防安全設施符合標準；5.綠化及公共環(huán)境整潔。三、執(zhí)行方案1.檢查與評估承諾人指定專人負責日常檢查，每月至少開展__________次全面巡查，并形成書面記錄。每年委托具備資質的機構進行一次專業(yè)檢測，重點檢查結構安全性及關鍵設施狀態(tài)。遇惡劣天氣或異常情況時，立即啟動應急檢查程序。2.修繕與更新根據檢測報告及實際需求，制定年度修繕計劃，保證下列工作按時完成：每季度對屋面、外墻進行一次防水及破損檢查，及時修復__________；每半年對電氣線路及設備進行一次絕緣測試，更換老化部件__________；每年清理排水管道，疏通堵塞點__________；每兩年對消防設施進行一次全面檢測及維護，保證滅火器、報警系統等__________。3.管理制度承諾人建立健全維護檔案，詳細記錄檢查、維修、更換等事項。對于涉及結構改造或重大修繕的項目，須依法履行報批程序，并委托具備相應資質的單位實施。四、責任與監(jiān)督1.承諾人承諾上述措施落實到位，如因維護缺失導致建筑損壞或引發(fā)安全，愿承擔全部法律責任及經濟賠償。2.承諾人接受主管部門及第三方機構的監(jiān)督，按要求提供維護報告及資料。3.承諾人保留對維護工作的知情權，可隨時查閱檢查記錄及維修方案。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋建筑永久維護保證承諾書第（2）篇承諾書編號：__________。1.術語與定義1.1本承諾書中使用的下列術語，除非上下文另有解釋，應具有以下含義：1.1.1保修期指本承諾涉及的特定使用期限；1.1.2維護義務指本承諾規(guī)定的維修、保養(yǎng)及相關技術支持責任；1.1.3房屋主體結構指房屋承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等關鍵構件；1.1.4附屬設施指電梯、空調、消防系統等與房屋使用直接相關的設備；1.1.5技術規(guī)范指國家及行業(yè)頒布的關于房屋建筑質量、安全、節(jié)能的標準文件；1.1.6隱蔽工程指房屋建造過程中隱藏在墻體、地面等飾面之下的構造部分。2.承諾范圍2.1實施主體2.1.1承諾方為__________，具備相應資質的房屋建筑所有權人或管理人；2.1.2承諾方授權的施工單位為__________，需提供授權證明文件；2.1.3承諾方指定維護單位為__________，需具備專業(yè)資質及維護經驗。2.2實施對象2.2.1房屋范圍：位于__________的房屋建筑，建筑面積__________平方米，竣工日期__________；2.2.2維護范圍：2.2.2.1房屋主體結構及附屬設施的日常檢查與保養(yǎng)；2.2.2.2保修期內出現質量問題的免費維修；2.2.2.3超出保修期但影響使用的必要維修；2.2.2.4隱蔽工程的質量保證及后續(xù)維護；2.2.2.5應對自然災害等不可抗力因素的應急修復。2.3實施標準2.3.1質量標準：符合《___________________法》第__條及相關技術規(guī)范要求；2.3.2維護頻率：主體結構每年至少檢查一次，附屬設施根據設備類型確定檢查周期；2.3.3完工時限：非緊急維修應在收到請求后__________日內響應，緊急維修需立即處理；2.3.4記錄保存：所有維護行為需詳細記錄并存檔，保存期限不少于__________年。3.保障機制3.1資金保障3.1.1承諾方設立專項維護基金，金額為房屋總價款的__________%，專項用于履行本承諾；3.1.2維護費用超出基金余額時，由承諾方另行籌措，保證持續(xù)履行維護義務；3.1.3所有維護支出需經雙方確認，并接受審計監(jiān)督。3.2人員保障3.2.1承諾方配備專職維護管理人員，負責協調監(jiān)督維護工作；3.2.2維護單位需指派持證工程師負責技術指導，人員資質需符合行業(yè)標準；3.2.3定期組織維護人員進行專業(yè)培訓，保證持續(xù)提升技能水平。3.3技術保障3.3.1維護單位需提供符合要求的維護方案及應急預案；3.3.2優(yōu)先選用原廠或同等質量標準的零配件，保證維修效果；3.3.3建立遠程監(jiān)控系統，對關鍵設備進行實時監(jiān)測，提前預警潛在風險。4.違約認定4.1輕微違約4.1.1維護響應延遲超過承諾時限__________日以上；4.1.2維修質量不符合技術規(guī)范，需返工處理；4.1.3未按約定記錄或保存維護信息；4.1.4違約方應立即糾正，并賠償由此產生的直接經濟損失。4.2重大違約4.2.1故意隱瞞房屋缺陷或偽造維護記錄；4.2.2未在合理期限內履行重大維修義務，導致房屋主體結構受損；4.2.3維護單位使用不合格材料或技術，造成安全隱患；4.2.4重大違約行為需承擔全部賠償責任，并可能被解除本承諾。5.爭議解決5.1協商5.1.1雙方應本著友好原則，通過書面或口頭形式協商解決爭議；5.1.2協商期間，除爭議事項外，其他條款仍繼續(xù)有效。5.2仲裁5.2.1若協商不成，提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現行規(guī)則；5.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.3訴訟5.3.1仲裁不適用或雙方另有約定的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；5.3.2訴訟期間，不影響本承諾其他條款的執(zhí)行。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋建筑永久維護保證承諾書第（3）篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景鑒于承諾方系__________房屋建筑的承建單位，為保證房屋建筑長期保持安全、穩(wěn)定運行，提升居住品質，維護公共利益，根據相關法律法規(guī)及合同約定，承諾方特此作出如下承諾。承諾方充分認識到房屋建筑永久維護的重要性，愿意承擔相應的維護責任，保障房屋建筑結構安全及功能正常。2.承諾內容承諾方承諾對__________房屋建筑實施永久維護保證，包括但不限于以下內容：（1）房屋建筑主體結構及關鍵部位的定期檢查與維修；（2）防水、保溫、隔熱等系統的維護與更新；（3）電氣、給排水、通風等設施的檢修與改造；（4）附屬設施（如樓梯、電梯、消防系統等）的維護保養(yǎng)；（5）根據使用需求及技術發(fā)展，對房屋建筑進行必要的升級改造；（6）建立完善的維護檔案，記錄維護歷史及檢測結果。3.實施計劃為保證維護工作有序開展，承諾方制定如下實施計劃：第一階段：至__________年__________月，完成房屋建筑初步評估，制定詳細維護方案，并組建維護團隊。第二階段：__________年__________月至__________年__________月，實施首期維護工程，重點排查主體結構及關鍵系統，完成必要的維修及加固。第三階段：__________年__________月起，每__________年開展一次全面檢測，根據檢測結果制定年度維護計劃，并分階段實施。后續(xù)階段：根據房屋建筑使用情況及評估結果，動態(tài)調整維護計劃，保證長期安全穩(wěn)定。4.保障措施為有效落實承諾內容，承諾方采取以下保障措施：（1）設立專項維護基金，用于支付維護費用，保證資金充足；（2）配備__________名專業(yè)人員負責實施，包括結構工程師、設備技師、施工團隊等；（3）采用先進檢測設備和技術，提高維護效率及質量；（4）與具備資質的供應商合作，保證維護材料及設備的可靠性；（5）建立應急響應機制，遇突發(fā)事件立即啟動預案，及時修復損壞部分。5.違約責任承諾方承諾嚴格遵守本承諾書約定，若未按計劃履行維護義務，將承擔以下責任：（1）承擔因維護不到位導致的房屋建筑損壞或安全的全部責任；（2）向接收方支付違約金__________元；（3）接受接收方及第三方機構的處罰，并承擔相關費用；（4）若違約行為嚴重影響公共利益，承諾方將被依法追究法律責任。6.附則（1）本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，永久有效；（2）本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）由__________機構進行年度評估，保證維護工作符合標準；（4）本承諾書未盡事宜，雙方協商解決，或依法處理。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋建筑永久維護保證承諾書第（4）篇本承諾書依據__________文件制定。1.基本規(guī)定1.1制定依據1.2保障目標本承諾書旨在明確房屋建筑永久維護的承諾內容與責任，依據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定，保證房屋建筑結構安全與功能持久，維護業(yè)主合法權益。1.2責任主體1.3適用對象本承諾書適用于所有新建、改建、擴建的房屋建筑工程，由建設單位、施工單位及監(jiān)理單位共同承擔維護責任。涉及建筑主體結構、重要設備系統及附屬設施，均應納入永久維護范圍。2.主要義務2.1禁止行為2.2行為規(guī)范2.1禁止行為任何單位和個人不得擅自改變房屋建筑主體結構，不得破壞承重墻、梁、柱、樓板等關鍵部位。禁止使用劣質材料進行維修加固，不得違規(guī)占用消防通道及安全出口。不得實施危害建筑安全的行為，如超負荷使用、違規(guī)改造等。2.2行為規(guī)范維護工作必須遵循科學合理、安全可靠的原則，保證維修方案符合設計要求及規(guī)范標準。維修過程中應采取有效措施保護周邊環(huán)境及設施，避免造成不必要的損失。所有維修記錄應詳細存檔，便于后續(xù)查閱及追溯。3.執(zhí)行保障3.1監(jiān)管職責3.2檢查安排3.1監(jiān)管職責__________部門負責日常監(jiān)督檢查，保證各責任主體履行維護義務。監(jiān)管機構有權對房屋建筑進行定期或不定期的安全檢查，對發(fā)覺的問題及時督促整改。同時監(jiān)管機構應建立舉報機制，接受社會公眾的監(jiān)督。3.2檢查安排房屋建筑永久維護檢查應至少每__________年進行一次，重點關注主體結構、防水系統、電氣線路及電梯等關鍵設施。檢查結果應形成書面報告，并報送相關主管部門備案。對檢查中發(fā)覺的安全隱患，應立即采取整改措施，消除安全隱患。4.違規(guī)處理4.1違約情形4.2處罰措施4.1違約情形任何責任主體未履行維護義務，或擅自改變房屋建筑主體結構，或使用劣質材料進行維修加固，均構成違約。未按規(guī)定進行安全檢查，或發(fā)覺隱患未及時整改，也屬于違約行為。4.2處罰措施違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴重的，將依法吊銷相關資質證書，并追究相關責任人的法律責任。同時違約行為將記入信用檔案，對失信主體實施聯合懲戒。5.其他事項5.1附則規(guī)定5.2生效日期5.1附則規(guī)定本承諾書未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。各責任主體應積極配合監(jiān)管部門的工作，共同維護房屋建筑安全。5.2生效日期本承諾書自簽訂之日起生效，長期有效。承諾人簽名：簽訂日期：房屋建筑永久維護保證承諾書第（5）篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“承諾人”）就其承建的房屋建筑永久維護工作作出如下保證，以資共同遵守。2.承諾事項承諾人保證其承建的房屋建筑，在結構安全、使用功能及外觀質量等方面，均符合國家及地方現行法律法規(guī)、技術規(guī)范要求。具體質量標準為：主體結構__________指標達到GB/T__________標準，防水工程__________指標達到GB/T__________標準，保溫隔熱工程__________指標達到GB/T__________標準，裝飾裝修工程__________指標達到GB/T__________標準。承諾人將承擔永久維護責任，保證房屋建筑在設計使用年限內保持基本使用功能和結構安全。3.雙方責任承諾人負責建立并實施房屋建筑永久維護方案，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)及應急處理。承諾人應在收到相關通知后____日內響應并完成維護工作，維護費用由承諾人承擔。受益人（房屋所有權人）應配合維護工作，并對房屋建筑的非自然損壞承擔相應責任。4.附則本承諾有效期自__________至__________。承諾人承諾對上述內容承擔法律責任。本承諾書一式兩份，承諾人與受益人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：____________簽訂日期：____________房屋建筑永久維護保證承諾書第（6）篇合同編號：__________一、承諾事項定義1.1本單位承諾__________事項符合國家相關標準。1.2本單位承諾__________事項符合合同約定。1.3本單位承諾__________事項的維護范圍和期限明確。二、實施準則2.1本單位承諾按照國家現行法律法規(guī)及相關技術規(guī)范實施房屋建筑永久維護工作。2.2本單位承諾__________事項的維護人員具備相應資質，并接受專業(yè)培訓。2.3本單位承諾__________事項的維護材料符合國家標準，并具備質量證明文件。2.4本單位承諾__________事項的維護工作定期檢查，并形成完整記錄。三、違約責任3.1若本單位未能履行本承諾書約定的維護義務，應承擔相應的違約責任。3.2若本單位承諾的事項出現質量問題，應負責免費維修或更換，并承擔由此產生的費用。3.3若本單位違反本承諾書約定，給對方造成損失的，應依法賠償全部損失。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協商解決。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋建筑永久維護保證承諾書第（7）篇房屋建筑永久維護保證承諾書框架第一部分基本原則1.1甲方與乙方本著誠信、公平、負責任的原則，就房屋建筑永久維護事宜達成一致，共同遵守本承諾書各項條款。1.2甲方為房屋建筑所有者，乙方為房屋建筑的設計、施工或監(jiān)理單位（以下簡稱“責任單位”），雙方基于合同約定及法律要求，對房屋建筑的永久維護承擔相應責任。1.3本承諾書旨在明確永久維護的義務、標準及保障措施，保證房屋建筑在設計使用年限內保持安全、穩(wěn)定運行。第二部分權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方有權要求乙方按照設計規(guī)范及合同約定，提供房屋建筑的永久維護方案及應急處理措施。2.1.2甲方應配合乙方進行維護檢查，提供必要的資料及場地便利，保證維護工作順利開展。2.1.3甲方保證房屋建筑的使用用途符合設計要求，不得擅自改變結構或功能，如有變更，應提前通知乙方并協商維護方案。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方保證所負責房屋建筑的設計、施工符合國家及行業(yè)永久維護標準，并承擔相應的質量責任。2.2.2乙方應建立永久維護檔案，包括設計圖紙、材料清單、施工記錄、檢測報告等，并定期向甲方提供維護建議。2.2.3乙方承諾在房屋建筑使用期內，提供至少（__________）年的免費定期檢查服務，并保證__________指標達標率100%。2.2.4乙方應指定專業(yè)團隊負責維護工作，團隊成員需具備相應的執(zhí)業(yè)資格，并定期接受技術培訓。第三部分實施細則3.1定期檢查制度3.1.1乙方應每（__________）年組織一次全面檢查，包括結構安全、防水功能、設備運行等，并出具檢查報告。3.1.2甲方應配合檢查，對發(fā)覺的問題及時反饋乙方，乙方應在收到反饋后（__________）日內制定維修方案并實施。3.1.3乙方保證所有檢查及維修工作符合國家《房屋建筑使用安全標準》（GB50292）及相關規(guī)范要求。3.2應急維修機制3.2.1如發(fā)生重大安全隱患或突發(fā)故障，乙方應在接到通知后（__________）小時內響應，并啟動應急維修程序。3.2.2應急維修方案需經甲方確認，維修費用由責任單位承擔，但屬于甲方使用不當造成的除外。3.2.3乙方應儲備必要的維修材料及設備，保證應急維修工作高效完成。3.3責任期限3.3.1乙方對房屋建筑的永久維護責任期限為自房屋竣工驗收合格之日起（__________）年，或直至房屋拆除為止。3.3.2如甲方委托第三方進行維護，乙方仍需提供技術指導及監(jiān)督，并承擔連帶責任。第四部分違約責任4.1乙方未按約定履行維護義務，或檢查、維修工作存在重大缺陷，導致房屋建筑出現安全的，應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、損失補償及行政處罰。4.2甲方未配合維護工作或擅自改動結構，造成維護效果不佳或擴大的，應承擔相應責任，乙方仍需履行維護義務但費用由甲方承擔。4.3雙方均應遵守本承諾書約定，如有爭議，應協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五部分其他事項5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。5.2如房屋建筑所有權發(fā)生轉移，本承諾書對新的所有權人仍具有約束力，乙方應將相關資料移交甲方或新所有權人。5.3本承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本承諾書具有同等法律效力。承諾人簽名：______________________簽訂日期：______________________房屋建筑永久維護保證承諾書第（8）篇關于__________項目的承諾一、前期準備1.承諾人必須于本承諾生效前，完成對項目建筑永久維護相關法律法規(guī)、技術標準的全面審查，并形成書面文件存檔。2.承諾人必須組建符合資質要求的永久維護團隊，明確人員職責及應急響應機制，并報有關部門備案。3.承諾人必須對項目建筑主體結構、關鍵設備系統進行初始評估，編制詳細的永久維護方案，并保證方案符合國家強制性標準。4.承諾人嚴禁在前期準備階段出現虛假申報、隱瞞重大缺陷等行為。二、實施過程1.承諾人必須嚴格按照永久維護方案執(zhí)行，定期對項目建筑進行檢測、維修及保養(yǎng)，維護頻率不得低于規(guī)定標準。2.承諾人必須建立完整的維護記錄臺賬，對每次維護活動進行詳細登記，并保證記錄真實、完整、可追溯。3.承諾人必須配備必要的安全防護設施及設備，嚴禁在維護過程中出現違反安全操作規(guī)程的行為。4.承諾人必須定期向有關部門提交維護報告，接受監(jiān)督檢查，并對發(fā)覺的問題及時整改。5.承諾人嚴禁將永久維護業(yè)務轉包或委托給不具備相應資質的單位或個人。三、后期評估1.承諾人必須于每年年底前，對永久維護工作進行全面評估，形成評估報告，并報送有關部門審核。2.承諾人必須根據評估結果，及時調整維護方案，保證項目建筑始終處于良好運行狀態(tài)。3.承諾人必須對永久維護期間的各項數據、資料進行歸檔保存，保存期限不得少于法定要求。4.承諾人嚴禁偽造、篡改評估報告或相關維護記錄。本承諾自__________年__月__日起生效承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋建筑永久維護保證承諾書第（9）篇承諾方：[承諾方名稱][法定代表人姓名][聯系方式]一、背景說明鑒于承諾方作為房屋建筑工程的承建單位或服務提供者，基于對工程質量的嚴格把控和對業(yè)主長遠利益的負責，特此作出以下承諾。本承諾旨在明確承諾方在工程永久維護方面的責任與義務，保證房屋建筑在交付使用后能夠持續(xù)保持安全、穩(wěn)定運行，保障業(yè)主的合法權益。承諾方充分認識到房屋建筑工程的永久維護對于業(yè)主居住安全、房屋價值保值增值的重要性，因此，特依據相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就房屋建筑的永久維護事宜作出鄭重承諾。二、具體承諾1.