2025標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢層室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，權(quán)屬證號(hào)為，土地證號(hào)為。該房屋的權(quán)屬狀況為：（如已取得房產(chǎn)證，需注明是否為共有房產(chǎn)）。第二條成交價(jià)格雙方同意，該房屋的買賣成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元）。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元）。乙方應(yīng)于年月日前支付首期購房款人民幣元整（大寫：元），余款人民幣元整（大寫：元）由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，并在收到全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用證、契稅完稅憑證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理過戶手續(xù)或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式配合乙方完成房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方不得在本合同簽訂后單方面提高房?jī)r(jià)或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方需按未付購房款的%向甲方支付違約金。（2）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋交接，若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或未能按期協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方需按已付購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并賠償乙方遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款或未能按期接收房屋，每逾期一日，乙方需按已付購房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力若本合同任一方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除本合同或變更本合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：