2025年版本的私人住宅租賃合同模板私人住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的私人住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的所述住宅，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與基本情況甲方將位于（省/市）（市/區(qū)）路號(hào)的私人住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金與支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：圓整），租金按每個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日以方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供收據(jù)。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞或需要維修的地方，甲方應(yīng)予以處理。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品以及其他危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)對(duì)房屋負(fù)有日常維護(hù)義務(wù)，如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交給他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第八條合同的解除甲方或乙方任何一方違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除本合同。如因該房屋被政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方未按約定用途使用該房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。乙方未能按時(shí)騰退房屋或逾期支付押金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月