2025停車場租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（停車場所有權(quán)人或管理人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“停車場”）的合法所有權(quán)或管理權(quán)，并愿意將該停車場部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方同意承租該停車場的指定區(qū)域用于停放車輛及相關(guān)活動。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于的停車場，面積為平方米（具體位置及范圍見附件一停車場平面圖）出租給乙方使用，以下簡稱“租賃停車場”。1.2乙方承租租賃停車場用于合法停放自有車輛及相關(guān)合法活動。乙方承諾不得將租賃停車場用于任何違法或違規(guī)用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還履約保證金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃停車場的合法性和可用性，并依法為乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及停車場的相關(guān)管理規(guī)定。5.1.3甲方應(yīng)定期對租賃停車場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于可使用狀態(tài)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃停車場，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方或停車場管理方的合理安排和調(diào)度。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全管理，因乙方車輛在租賃停車場期間發(fā)生盜竊、損壞或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條停車場管理6.1租賃停車場的日常管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、照明、秩序維護(hù)等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方車輛進(jìn)入租賃停車場時，應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，按指定區(qū)域停放車輛。6.3乙方不得在租賃停車場內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常停車或危及停車場安全的行為，如擅自搭建、堆放物品、亂涂亂畫等。6.4乙方車輛在租賃停車場內(nèi)不得擅自占用他人停車位，不得阻礙其他車輛的正常通行或停放。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行為其停放的車輛購買相關(guān)保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責(zé)任險等，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.2甲方不對乙方的車輛損失或第三者責(zé)任承擔(dān)任何賠償責(zé)任，除非該損失或責(zé)任系由于甲方的過失或違反合同約定的行為直接導(dǎo)致。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，否則甲方有權(quán)扣除履約保證金。8.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金或違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)或違反本合同任何條款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：停車場平面圖；雙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙